全生命周期房地产租赁协议

全生命周期房地产租赁协议甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物进行经营或居住，双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于________________，具体面积为________________平方米，土地性质为________________，房产证号为________________。1.2租赁物现状：________________（新建、翻新、装修等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租，续租期限不超过__年。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____________元，租金支付方式为________________。3.2支付时间：乙方应于每月的________________日前向甲方支付当月租金。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币____________元作为滞纳金。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方应遵守国家有关房地产租赁的法律、法规和政策，不得从事违法活动。五、维修责任5.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；（2）租赁物非主体结构部分的维修责任由乙方承担；（3）租赁物附属设施及设备的维修责任，双方可协商确定。六、保险6.1乙方在租赁期间，应自行投保房屋保险，并将甲方列为第一受益人。七、转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式将使用权转让给第三方。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未能按时交付租赁物或提供相关权利证明，应向乙方支付人民币____________元作为违约金。8.3乙方未按时支付租金或逾期支付租金，应向甲方支付人民币____________元作为违约金。九、争议解决9.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人