2026年大型商场租赁及运营管理合同三篇

2026年大型商场租赁及运营管理合同三篇篇一甲方（出租方）：【甲方全称】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全称】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【商场地址】的商场，现甲方同意将商场出租给乙方进行租赁及运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为位于【商场地址】的商场，以下简称“租赁物”。1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件【租赁物清单】。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前【提前通知时间】书面通知对方。三、租赁费用3.1租金：乙方应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元/平方米/月。3.2付款方式：乙方应于每月【付款日期】前将租金汇入甲方指定账户。3.3逾期付款：如乙方逾期付款，应向甲方支付【逾期付款违约金比例】的违约金。四、运营管理4.1乙方负责租赁物的运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、安全保卫、环境卫生等。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的合法合规运营。4.3甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并提出合理化建议。五、权利义务5.1甲方权利：（1）对租赁物的使用情况进行监督；（2）对乙方的运营管理提出合理化建议；（3）在乙方违约时，有权解除合同。5.2甲方义务：（1）向乙方提供符合合同约定的租赁物；（2）保障租赁物的安全、卫生；（3）协助乙方办理相关手续。5.3乙方权利：（1）按照合同约定使用租赁物；（2）享有租赁物的经营收益；（3）在合同约定的范围内进行装修改造。5.4乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）遵守国家有关法律法规，合法经营；（3）维护租赁物的安全、卫生；（4）接受甲方的监督和建议。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付【违约金比例】的违约金。6.3乙方违反运营管理义务，导致租赁物出现安全隐患，乙方应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向【合同签订地法院】提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：【签订日期】篇二甲方（出租方）：【甲方全称】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全称】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【商场地址】的商场，现甲方同意将商场出租给乙方进行租赁及运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1本合同租赁标的物为位于【商场地址】的商场，以下简称“租赁商场”。1.2租赁商场包括但不限于商场内的所有空间、设施和设备。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计1年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前3个月书面通知对方。三、租赁费用3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币【租金金额】元/平方米，以租赁商场的实际使用面积计算。3.2付款方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日【逾期利率】的滞纳金。四、运营管理4.1乙方负责租赁商场的运营管理，包括但不限于：-招商及商户管理-物业管理-安全保卫-环境卫生-客户服务4.2甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于：-提供运营管理所需的必要文件和资料-协助乙方与相关部门沟通协调-维护租赁商场的整体形象和品牌五、权利与义务5.1甲方权利：-对租赁商场的使用情况进行监督-收取租金及相关费用-在乙方违约时，有权解除合同5.2甲方义务：-确保租赁商场符合法律法规要求-维护租赁商场的设施设备-为乙方提供必要的运营支持5.3乙方权利：-在租赁期限内使用租赁商场-按照合同约定进行装修改造（需甲方同意）-享受租赁商场的经营收益5.4乙方义务：-按时支付租金及相关费用-遵守国家法律法规及商场管理规定-维护租赁商场的正常运营秩序六、违约责任6.1若甲方未按约定提供租赁商场或设施设备，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向【合同签订地法院】提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：【签订日期】篇三甲方（出租方）：【甲方全称】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方全称】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【商场地址】的商场，现甲方同意将商场出租给乙方进行租赁及运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1本合同租赁标的物为位于【商场地址】的商场，包括商场内的所有空间、设施和设备。1.2租赁商场应保持现有状态，乙方不得擅自拆除、改造或变更。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计一年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前三个月书面通知对方。三、租赁费用3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为【租金金额】元/平方米，以实际使用面积计算。3.2付款方式：乙方应于每月【付款日期】前将租金汇入甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付【逾期利率】的滞纳金。四、运营管理4.1乙方负责租赁商场的运营管理，包括但不限于：-招商及商户管理-物业管理-安全保卫-环境卫生-客户服务4.2甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于：-提供运营管理所需的必要文件和资料-协助乙方与相关部门沟通协调-维护租赁商场的整体形象和品牌五、权利与义务5.1甲方权利：-对租赁商场的使用情况进行监督-收取租金及相关费用-在乙方违约时，有权解除合同5.2甲方义务：-确保租赁商场符合法律法规要求-维护租赁商场的设施设备-为乙方提供必要的运营支持5.3乙方权利：-在租赁期限内使用租赁商场-按照合同约定进行装修改造（需甲方同意）-享受租赁商场的经营收益5.4乙方义务：-按时支付租金及相关费用-遵守国家法律法规及商场管理规定-维护租赁商场的正常运营秩序六、违约责任6.1若甲方未按约定提供租赁商场或设施设备，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向【合同签订地法院】提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽