2026年住宅租赁合同范本二篇

2026年住宅租赁合同范本二篇篇一甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______的住宅一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于_______的住宅一套，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。2.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________三、押金及退还1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.退还：租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施后_______个工作日内无息退还押金。四、房屋使用及维修1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修。维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成损坏的除外。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金；（2）未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金；（2）擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、合同解除1.合同到期后，双方均可提前_______个月书面通知对方解除合同。2.以下情况下，任何一方均可解除合同：（1）甲方出售房屋，需提前_______个月通知乙方；（2）乙方因故无法继续租赁房屋，需提前_______个月通知甲方；（3）房屋及附属设施出现严重安全隐患，经甲方整改后仍无法消除的；（4）一方违约，经对方催告后仍未纠正的。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：姓名：张三身份证号码系电话址：北京市朝阳区XX路XX号乙方（承租方）：姓名：李四身份证号码系电话址：北京市朝阳区XX路XX号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于北京市朝阳区XX路XX号的住宅出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于北京市朝阳区XX路XX号的住宅一套，房屋结构为三室两厅，建筑面积为100平方米。2.租赁期限：自2026年1月1日起至2029年1月1日止，共计36个月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币3000元整（大写：叁仟元整），租金总额为人民币108000元整（大写：壹拾捌万元整）。2.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：中国建设银行账号：62220000000000000000开户行：中国建设银行北京市分行三、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币5000元整（大写：伍仟元整）。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方按照合同约定退还房屋及附属设施后5个工作日内无息退还押金。四、房屋使用1.乙方应按照租赁物的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。五、维修责任1.房屋及其附属设施的日常维护保养由乙方负责。2.因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币100元整的违约金；（2）未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付人民币100元整的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币100元整的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同解除1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方在租赁期内因故需要解除合同时，应提前1个月书面通知对方。3.发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）房屋被依法查封、没收或征用；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）乙方未按时支付租金累计超过3个月。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商