房地产重要采购协议

房地产重要采购协议委托方：（以下简称“甲方”）服务方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方在房地产领域发展需要，特委托乙方提供相关服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的,1.1甲方委托乙方采购以下标的：（具体标的名称、型号、规格、数量、技术参数等，详见附件一）二、价款2.1甲方同意向乙方支付采购价款人民币，小写：元。2.2付款方式：【付款方式，如分期付款、一次性付款等，具体支付时间、比例等详见附件二】。三、期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【期限，如一年、两年等】。3.2甲方委托乙方采购标的的交货期限为【交货期限，如30天、60天等】，自乙方收到甲方付款之日起计算。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应按照本协议约定支付采购价款。4.1.2甲方应按照本协议约定提供必要的配合，如提供相关资质证明、技术参数等。4.1.3甲方应按照本协议约定的时间、地点接收乙方交付的标的。4.1.4甲方应按照本协议约定对乙方提供的标的进行验收。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照本协议约定提供符合甲方要求的标的。4.2.2乙方应按照本协议约定的时间、地点将标的交付给甲方。4.2.3乙方应按照本协议约定对标的进行质量保证，确保标的符合国家标准和行业标准。4.2.4乙方应配合甲方对标的进行验收。4.2.5乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方外泄。五、违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按本协议约定支付采购价款的，应向乙方支付【违约金比例，如10%】的违约金。5.1.2甲方未按本协议约定提供必要配合的，应承担由此造成的损失。5.1.3甲方未按本协议约定验收标的的，应承担由此造成的损失。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按本协议约定提供符合甲方要求的标的的，应承担由此造成的损失。5.2.2乙方未按本协议约定时间、地点交付标的的，应向甲方支付【违约金比例，如10%】的违约金。5.2.3乙方外泄甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。六、质量标准、验收方式6.1乙方提供的标的应符合国家标准和行业标准。6.2验收方式：【验收方式，如甲方自行验收、第三方验收等，具体验收标准、程序等详见附件三】。七、保密条款7.1双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十、附件附件一：标的明细附件二：付款方式附件三：验收标准及程序,代表（签字）：代表（签字）：日期：日期：十、附件附件一：标的明细,1.房地产项目名称：XX城市XX楼盘,2.项目总面积：100,000平方米3.单价：每平方米人民币10,000元4.总金额：人民币1亿元5.付款方式：分阶段支付，具体如下：,-预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币1,000万元,-首付款：项目开工前支付人民币3,000万元-进度款：按工程进度支付，每完成10%支付一次，每次支付金额为合同总金额的10%-尾款：项目竣工验收合格后支付人民币500万元附件二：付款方式,1.甲方支付方式：银行转账2.乙方收款账户信息：-银行名称：XX银行-账户名称：XX房地产开发有限公司-开户行：XX分行附件三：验收标准及程序,1.验收标准：-工程质量应符合国家相关标准及设计要求-工程进度应按合同约定进行-工程安全应符合国家相关法规及标准,2.验收程序：-甲方应于工程完工后5个工作日内组织验收,-乙方应配合甲方进行验收，并提供相关资料-验收不合格的，乙方应在接到通知后10个工作日内进行整改，直至合格,-验收合格后，双方应在验收报告上签字确认-验收不合格且乙方未在规定时间内整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任十一、不可抗力11.1本协议履行过程中，如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动乱等。11.3发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、通知12.1本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2通知自发送之日起，视为送达。十三、合同解除13.1在本协议履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方有权解除本协议：,-乙方未按约定提供标的物或提供标的物不符合约定,-甲方未按约定支付款项-双方协商一致解除本协议,-出现其他依法或依本协议约定应当解除合同的情形13.2合同解除后，双方应立即停止履行本协议，并按照本协议约定处理相关事宜。十四、合同终止14.1本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。14.2本协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。十五、法律适用与争议解决15.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十六、合同生效16.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效。16.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。,代表（签字）：代表（签字）：,日期：日期：十六、合同生效16.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效。自2023年10月15日起，甲方与乙方正式签订本房地产重要采购协议，协议内容经双方充分讨论并达成一致。17.1双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。17.2本保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日起五年内有效。十八、通知与送达18.1任何一方通知、要求或要求对方履行本协议的任何条款，应以书面形式发出，并送达至对方指定的地址。18.2通知、要求或要求送达至本协议指定的地址即视为已送达。十九、其他19.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。19.2本协议的修改、补充或解除，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章。19.5本协议自双方代表签字盖章之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日起失效。,代表（签字）：代表（签字）：,日期：2023年10月15日日期：2023年10月15日20.1本协议采购范围包括但不限于以下产品：住宅楼、商业楼、办公楼、配套设施等。20.2甲方同意按照本协议约定的价格及数量购买乙方提供的上述产品，共计10000平方米住宅楼及10000平方米商业楼。20.3具体产品型号、技术参数、质量要求等以附件《产品明细表》为准。二十一、付款方式,21.1本协议总价款为人民币一亿元，付款方式如下：,（1）签约时支付总价款的30%作为预付款；,（2）产品交付使用后60日内支付总价款的40%；,（3）产品验收合格并投入使用一年后支付总价款的20%；（4）产品验收合格并投入使用满两年后支付总价款的10%。二十二、售后服务及责任22.1乙方应在产品交付使用之日起，对甲方提供为期两年的售后服务，包括但不限于以下内容：（1）对产品进行定期检查和维护；（2）及时处理甲方反映的质量问题；（3）提供必要的配件更换及维修服务。22.2若因乙方产品质量问题导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总价款的10%。二十三、知识产权及保密23.1乙方保证所提供的产品不含侵犯第三方知识产权，否则由乙方承担全部法律责任。23.2双方在本协议有效期内，对所获得的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。二十四、违约责任24.1如乙方未按约定时间交付产品，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付产品总价值的0.1%。24.2如甲方未按约定支付价款，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付价款总金额的0.1%。二十五、不可抗力25.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决。25.2不可抗力包括自然灾害、战争、管理部门行为、社会事件等，双方应提供相关证明材料。二十六、争议解决二十六、协议生效及其他26.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。26.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充内容与本协议具有同等法律效力。,代表（签字）：代表（签字）：二十七、保密条款27.1双方对本协议内容以及与履行本协议有关的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。27.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止