土建包清工合同范本

PAGE土建包清工合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行土建工程施工，乙方具备相关土建包清工的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将土建工程包清工事宜承包给乙方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：本工程为土建工程，具体施工范围包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等，具体施工内容以施工图纸及甲方要求为准。乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程应满足甲方的使用功能及设计要求，如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。二、承包方式本工程采用包清工的承包方式，即乙方负责提供完成本工程所需的人工劳务，包括但不限于工人的招聘、培训、管理、工资发放等，工程所需的材料、机械设备等均由甲方提供。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天4.如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因甲方原因造成工程停工、窝工累计超过[X]小时的；因设计变更或工程量增加导致乙方无法按照原计划施工的；因甲方提供的材料、设备等未能按时供应，影响乙方正常施工的；因甲方或监理单位指令错误或延误，影响乙方正常施工的；因其他非乙方原因导致工程无法正常施工的。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，经甲方及监理单位确认后，工期予以顺延。如乙方未在规定时间内提交书面报告，视为乙方放弃工期顺延的权利。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程包清工总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。上述工程价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更、工程量增加或减少等原因导致工程价款发生变化的除外。2.支付方式：工程预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完工程量价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至工程价款的[X]%。工程结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%。剩余工程价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。有权对乙方提交的工程量报告进行审核，并按照合同约定支付工程价款。2.义务：负责办理工程报建、施工许可证等相关手续，提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，并承担相应费用。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。负责提供施工图纸及相关技术资料，并对乙方进行技术交底。协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。负责组织工程竣工验收，并承担相关费用。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权要求甲方提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件。有权要求甲方提供施工图纸及相关技术资料，并要求甲方进行技术交底。有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并要求甲方予以解决。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准及施工范围进行施工，确保工程按时、按质、按量完成。负责组织施工人员，按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响，如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部责任。按照甲方要求提交当月已完工程量报告，并配合甲方及监理单位进行工程量审核。负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。接受甲方及监理单位的监督检查，对甲方及监理单位提出的整改意见应及时整改。按照国家及地方有关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用，并承担相应责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量标准为合格，乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在收到乙方提交的工程竣工报告后[X]天内组织竣工验收，如甲方逾期未组织验收，视为工程竣工验收合格。工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担，且工期不予顺延。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方原因导致工程停工、窝工累计超过[X]小时，应按照每小时[具体金额]元向乙方支付误工费。如甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失。如甲方未按照合同约定组织工程竣工验收，导致乙方无法及时结算工程款，应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担，同时乙方应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的施工范围进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定的施工范围，由此造成的损失由乙方承担，同时乙方应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的安全管理要求进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。如乙方未按照合同约定的环境保护要求进行施工，导致发生环境污染事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。如乙方未按照合同约定提交当月已完工程量报告，每逾期一天，应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定配合甲方及监理单位进行工程量审核，导致工程价款无法及时结算，乙方应承担因此造成的损失。如乙方未按照合同约定进行成品保护工作，导致成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方未按照合同约定清理施工现场，做到工完场清，甲方有权自行清理，费用由乙方承担，同时乙方应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何