自建房尺寸协议书

PAGE自建房尺寸协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就自建房屋尺寸相关事宜达成协议，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特签订本协议书。一、标的物或服务具体描述1.自建房屋地点位于[具体地址]，该地块土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用权人为[土地使用权人姓名]。2.房屋尺寸约定房屋占地面积：长[X]米，宽[X]米，总面积为[X]平方米。房屋层数：[X]层。各层建筑面积：第一层建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米。第二层建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米，宽[X]米（如有第二层及以上）。以此类推，各层建筑面积及尺寸应符合本协议约定及相关建筑规范。房屋高度：从室外地坪至屋面檐口的高度为[X]米，室内净高为[X]米（各层净高根据实际情况具体约定）。房屋各房间尺寸：客厅：长[X]米，宽[X]米。卧室1：长[X]米，宽[X]米。卧室2：长[X]米，宽[X]米（如有多个卧室，依次详细列出）。厨房：长[X]米，宽[X]米。卫生间：长[X]米，宽[X]米（各卫生间尺寸根据实际布局详细列出）。楼梯间尺寸：长[X]米，宽[X]米，楼梯踏步宽度为[X]厘米，高度为[X]厘米，楼梯坡度应符合安全标准。3.房屋附属设施尺寸阳台：长度为[X]米，宽度为[X]米（如有阳台）。露台：面积为[X]平方米，尺寸为长[X]米，宽[X]米（如有露台）。围墙：高度为[X]米，长度为[X]米，厚度为[X]厘米（根据围墙材质及实际设计确定厚度）。大门：宽度为[X]米，高度为[X]米，材质为[大门材质]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的房屋尺寸进行施工建设。在施工过程中，有权对房屋建设情况进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方交付的房屋及附属设施，如发现不符合本协议约定尺寸的，有权要求乙方进行整改。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建房款项。协助乙方办理建房所需的相关审批手续，提供必要的证明文件和资料。负责协调处理建房过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。在房屋建设完成后，按照协议约定接收房屋及附属设施，并进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取建房款项。根据本协议约定及相关建筑规范进行房屋施工建设，自主安排施工进度和施工方式。在施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻或延误的，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务严格按照本协议约定的房屋尺寸、建筑质量标准及施工规范进行施工建设，确保房屋质量安全。施工过程中应采取必要的安全防护措施，保障施工人员及周边人员的人身安全，如因施工造成他人人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时采纳并整改。在房屋建设完成后，向甲方提供房屋建设相关资料，包括施工图纸、质量检验报告等，并协助甲方进行验收。按照本协议约定的时间完成房屋建设，如因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。三、建房款项支付方式及时间1.支付方式甲方应通过[银行转账/现金支付/其他方式]向乙方支付建房款项。银行转账时，甲方应将款项转至乙方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：2.支付时间协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付建房预付款人民币[X]元。基础工程完工后[X]日内，甲方向乙方支付建房进度款人民币[X]元。主体工程完工后[X]日内，甲方向乙方支付建房进度款人民币[X]元。房屋竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余建房款项人民币[X]元。四、房屋验收标准及程序1.验收标准房屋尺寸应符合本协议约定的各项尺寸要求，误差范围应符合相关建筑规范。房屋建筑质量应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，包括但不限于结构安全、墙体平整度、屋面防水、水电安装等方面。房屋附属设施应符合本协议约定的尺寸及质量要求，如阳台、露台、围墙、大门等。2.验收程序房屋建设完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织验收，验收人员包括甲方本人及相关专业人员（如需要）。验收过程中，如发现房屋及附属设施存在不符合本协议约定或验收标准的问题时，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，整改完成后重新组织验收，直至达到验收标准为止。验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人工费用增加、材料价格上涨、工期延误违约金等。若甲方擅自变更房屋尺寸或其他建设要求，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的房屋尺寸、建筑质量标准及施工规范进行施工建设，乙方应负责无偿整改，直至达到协议约定标准。如因乙方原因导致房屋质量问题或无法通过验收的，乙方应承担全部修复费用及甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋建设，每逾期一日，应按照建房总款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建房总款项的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更房屋尺寸或其他建设内容，未按照本协议约定施工的，乙方应按照甲方要求恢复原状，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖