装修变更委托协议书

PAGE装修变更委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，并已与乙方就装修事宜达成初步意向，现因甲方需求变更，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就装修变更委托事宜达成如下协议：一、装修变更委托事项及标的物详细说明1.原装修委托情况甲方原委托乙方对上述房屋进行装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰工程，水电线路改造工程，门窗安装工程，以及厨房、卫生间的装修工程等。原装修设计方案已由双方确认，并形成[具体设计方案名称]。2.装修变更内容装修风格调整：从原[原装修风格]变更为[变更后装修风格]，具体表现为墙面颜色、装饰材料、家具搭配等方面的调整。乙方需根据新的装修风格提供详细的设计效果图及施工图，经甲方确认后实施。部分装修项目增减增加项目：在客厅增加[具体增加项目描述，如嵌入式电视背景墙，详细说明尺寸、材质要求等]。在卧室增加[衣柜定制，说明衣柜的材质、尺寸、款式等具体要求]。减少项目：原计划在厨房安装的[具体减少项目，如某品牌高端厨房电器]取消安装。装修预算调整：原装修预算为人民币[X]元，经双方核算，变更后的装修预算调整为人民币[X]元。预算调整明细如下：增加项目费用：上述增加项目的费用共计人民币[X]元，包括材料费用、人工费用、设计费用等。减少项目费用：取消安装的厨房电器费用减少人民币[X]元。其他费用调整：因装修风格变更导致的材料差价、人工费用调整等共计人民币[X]元。3.装修质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量达到合格标准，并满足甲方对装修效果及使用功能的要求。装修所使用的材料应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修变更方案、设计效果图、施工图等进行审核，并提出意见和建议。有权监督乙方的装修施工过程，检查装修工程质量，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。有权知晓装修工程进度、质量、费用等情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证书、户型图等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定及时支付装修费用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业报备等。在装修过程中，如因甲方原因提出的变更要求导致工期延误或费用增加，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修变更委托事项及甲方要求，自主选择符合质量标准和设计要求的装修材料及施工工艺。在装修施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或甲方原因导致施工受阻，有权要求甲方给予合理解决，并顺延工期。2.义务按照本协议约定及经甲方确认的装修变更方案、设计效果图、施工图进行装修施工，确保装修工程质量和进度。严格遵守国家及地方有关装修工程的法律法规和安全规范，承担装修施工过程中的安全责任，确保施工安全。负责采购装修所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家环保标准及设计要求。定期向甲方汇报装修工程进度、质量、费用等情况，接受甲方的监督和检查。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，并按照国家及地方有关规定提交装修工程竣工资料。装修工程质保期内，对装修工程质量问题承担免费维修责任。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用变更后的装修总费用为人民币[X]元，此费用为固定总价，包含乙方完成装修变更委托事项所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元。质保金：装修工程质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为装修费用的[X]%，即人民币[X]元。四、装修工期1.装修工期开始时间：本协议签订且甲方支付预付款后[X]日内，乙方开始装修施工。2.装修工期总天数：预计装修工期为[X]天，自装修施工开始之日起计算。装修工期如有调整，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意。3.工期延误因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。但甲方应提前通知乙方，并配合乙方解决因延误导致的问题。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停装修施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，擅自变更装修要求或拒绝验收合格的装修工程，乙方有权要求甲方按照装修费用的[X]%支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及经甲方确认的装修变更方案、设计效果图、施工图进行装修施工，或装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准为止。如因乙方原因导致工期延误，按照本协议约定承担工期延误违约金。若乙方未按照本协议约定采购符合质量标准和设计要求的装修材料及设备，甲方有权要求乙方更换，并承担因此产生的全部费用。如因材料及设备问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）