生间承包合同范本

PAGE生间承包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有卫生间相关项目需要进行承包，乙方具备相应的承包能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方卫生间承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.卫生间范围：本次承包涉及甲方[具体房屋地址]内的卫生间，包括但不限于卫生间的地面、墙面、天花板、给排水系统、电气系统、洁具安装等全部相关设施及装修工程。2.卫生间现状：该卫生间目前处于[具体现状描述，如毛坯状态、部分装修状态等]，乙方应在充分了解现状的基础上进行承包工作。3.承包内容装修工程：乙方负责卫生间的整体装修设计与施工，包括但不限于地面瓷砖铺设、墙面瓷砖或其他装饰材料的安装、天花板吊顶安装等，确保装修风格符合甲方要求且质量符合行业标准。给排水系统：对卫生间内的给排水管道进行安装、改造与调试，保证排水畅通，无渗漏现象。负责安装马桶、洗手盆、淋浴喷头等给排水洁具，并确保其位置准确、安装牢固。电气系统：按照相关电气安全规范，负责卫生间内的电气线路铺设、插座及灯具安装等工作，确保用电安全。其他附属设施：安装卫生间内的毛巾架、卫生纸架、镜子等附属设施，保证其安装合理、使用方便。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供卫生间的相关图纸、资料及现场条件，协助乙方顺利开展承包工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付承包费用。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工便利，如协调相邻关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付承包费用。在甲方提供的条件符合合同要求的情况下，按照自己的施工计划和方式进行承包工作。2.义务按照本合同约定的标的物或服务具体描述进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。自行组织施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工安全和进度。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。按照环保要求进行施工，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染，不得影响甲方及周边居民的正常生活。施工过程中，妥善保管甲方提供的相关物品和资料，不得擅自损坏或丢失。如有损坏或丢失，应负责赔偿。在施工过程中，如发现原设计或现场情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行相应调整。未经甲方同意，乙方不得擅自变更设计或施工内容。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点，并保持卫生间周边环境整洁。三、承包费用及支付方式（一）承包费用双方经协商确定，本次卫生间承包费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在卫生间装修工程完成[X]%时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付承包费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：卫生间工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至承包费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：剩余承包费用的[X]%作为质保金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。四、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应按时组织人员和设备进场施工。（二）竣工日期乙方应在开工之日起[X]个工作日内完成全部承包工作，并向甲方提交竣工验收申请。预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。五、质量标准及验收1.质量标准：卫生间工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，同时满足本合同约定的具体要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。2.验收程序乙方在完成每阶段施工任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后[X]日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定提供施工条件或协助乙方开展工作，导致乙方工期延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工导致工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成承包工作，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自变更设计或施工内容，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并负责恢复原状或按照甲方要求进行整改。若乙方在施工过程中违反安全规定或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院