装修合同终结协议书

PAGE装修合同终结协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订装修合同日期]签订了关于[具体房屋地址]的装修合同（以下简称“原装修合同”），现经双方友好协商，就原装修合同的终结事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的房屋进行装修，装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的装修等。具体装修项目及要求以原装修合同约定为准。装修所使用的材料应符合国家相关质量标准及原装修合同约定的品牌、规格要求。2.装修进度截至本协议签订之日，乙方已完成的装修工程进度为[具体完成进度描述，如水电改造完成、墙面基层处理完毕等]。未完成的装修工程内容包括[详细列举未完成项目]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议及原装修合同的约定完成装修工程。有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。义务按照本协议约定向乙方支付装修费用。为乙方的装修工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供房屋钥匙、协调物业等相关事宜。在乙方完成装修工程后，按照约定及时验收。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。在装修过程中，有权根据实际情况对装修方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。义务按照本协议及原装修合同的约定，保质保量地完成装修工程，确保装修质量符合国家相关标准及原装修合同要求。负责装修工程所需材料、设备的采购及运输，并承担相应费用。在装修过程中，遵守国家法律法规及施工现场的相关规定，安全施工，文明施工，因乙方原因造成的安全事故及损失由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。根据《民法典》相关法条规定1.合同履行原则本协议双方应遵循诚实信用原则履行各自义务。根据《民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”乙方应按照约定完成装修工程，甲方应按照约定支付费用并提供协助，双方均应履行通知、协助等附随义务。2.合同变更若装修过程中需要变更装修内容或装修方案，根据《民法典》第五百四十三条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”双方应协商一致，并签订书面协议作为本协议的补充。3.合同终止本协议签订后，原装修合同即行终止，但双方应按照本协议约定继续履行各自义务。根据《民法典》第五百五十七条规定：“有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。”本协议的签订导致原装修合同权利义务关系终止，但双方基于本协议产生新的权利义务关系。三、装修费用及支付方式1.装修费用结算双方经核算，截至本协议签订之日，甲方已支付的装修费用为人民币[已支付金额]元。根据原装修合同及乙方已完成的装修工程进度，乙方完成全部装修工程应收取的装修费用总额为人民币[合同总金额]元。现经双方协商一致，确定甲方应向乙方支付的剩余装修费用为人民币[剩余金额]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将剩余装修费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、验收标准及方式1.验收标准装修工程的验收应按照国家相关质量标准及原装修合同约定的标准进行。具体验收标准包括但不限于装修材料的质量、装修工程的施工质量、各项装修项目的规格尺寸等。2.验收方式乙方完成装修工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对装修工程进行检查，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。验收合格后，双方应签署装修工程验收合格确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付剩余装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成装修工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方无故拒绝验收或拖延验收时间，导致装修工程无法及时交付使用，由此给乙方造成的损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及原装修合同的约定完成装修工程，或装修工程质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。每逾期一日，还应按照装修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在装修过程中擅自变更装修方案或使用不符合约定的装修材料，甲方有权要求乙方恢复原状或更换符合约定的材料，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.其他违约责任双方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定及本协议约定承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，