建筑工程质量管理口袋书（基础、主体结构、装饰分册）

质量管理口袋书（基础、主体结构、装饰分册）质量做法及标准第一章 地基与基础桩头凿除环切法工艺-----------------------------------------------------

2地下室底板与外墙节点防水层---------------------------------------------

3地下室底板、防水层、后浇带及施工缝-------------------------------------

4底板电梯井、集水井内模板-----------------------------------------------

5地下室底板周边上返导墙-------------------------------------------------

6第二章 主体工程柱子定位筋、以钢代木、快易加固件---------------------------------------

8墙体竖向梯子筋做法------------------------------------------------------9降板吊模框做法---------------------------------------------------------

10钢管柱梁预应力施工节点-------------------------------------------------

11装配式预制墙安装节点---------------------------------------------------

12剪力墙接茬预留下排螺栓加固---------------------------------------------

13墙根部角钢封堵---------------------------------------------------------

14外墙对拉螺栓孔封堵-----------------------------------------------------

15二次结构---------------------------------------------------------------

16砌筑填充墙顶砌做法-----------------------------------------------------

17伸缩后浇带独立支撑-----------------------------------------------------

18后浇带施工-------------------------------------------------------------

19外墙后浇带-------------------------------------------------------------

20质量做法及标准顶板后浇带--------------------------------------------------------------21止水螺杆----------------------------------------------------------------22地下室外墙施工缝-------------------------------------------------------

24外墙与底板交接部位节点-------------------------------------------------

25换撑与中楼板交接部位---------------------------------------------------

26顶板后开洞穿板管道-----------------------------------------------------

27窗楣滴水线、鹰嘴节点做法-----------------------------------------------

28屋面雨水口防渗漏做法---------------------------------------------------

29屋面透气管防渗漏节点做法-----------------------------------------------

30屋面防水基层排气道防渗漏节点做法---------------------------------------

31第三章 装饰装修工程石材墙面---------------------------------------------------------------

33石材、金属面板幕墙-----------------------------------------------------

34板块玻璃幕墙-----------------------------------------------------------

35玻璃幕墙---------------------------------------------------------------

36玻璃隔断---------------------------------------------------------------

37砖地面-----------------------------------------------------------------

38门两侧地面-------------------------------------------------------------

39窗节点做法-------------------------------------------------------------

40窗边密封---------------------------------------------------------------

41质量做法及标准吊顶龙骨----------------------------------------------------------------42吊顶不同材质交接处------------------------------------------------------43骨架隔墙---------------------------------------------------------------

44石材干挂---------------------------------------------------------------

45饰面砖铺贴-------------------------------------------------------------

46幕墙女儿墙-------------------------------------------------------------

47室内变形缝-------------------------------------------------------------

48屋面设备基础法---------------------------------------------------------

49屋面女儿墙-------------------------------------------------------------

50质量标准做法第一章 地基与基础工程桩头凿除环切法工艺断面打磨，刚接校正及桩头清洗2地下室底板与外墙节点防水层质量控制要点：1、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不低于设计厚度的

90%；2、地下室底板下防水卷材铺设前，先涂刷冷底子油，再铺设卷材。如有第二层防水卷材，则按照同方向、接缝错开

500mm

铺设。在阴阳角部位铺设

500mm

宽附加防水层；3、端部防水卷材沿着砖胎模铺设至顶面，并外翻

200mm

宽，做好顶面等部位成品保护工作。外墙立面铺贴防水卷材，必须采用满粘法施工；4、为保护地下室外侧防水层不被回填土损坏，应砌筑保护砖墙（不得采用苯板类材料）。3地下室底板、防水层、后浇带及施工缝质量控制要点：1、先施工后浇带部位附加防水卷材，两侧分别外延

250mm

宽；然后铺设大面防水卷材。按照设计强度等级和厚度施工防水保护层混凝土，养护期保湿养护；2、后浇带采用橡胶止水带、补偿收缩混凝土等防水措施，补偿收缩混凝土的抗压强度和抗渗等级均不得低于两侧混凝土强度和等级。在后浇带两侧设置快易收口网。浇筑混凝土应振捣密实，保湿养护

14d；浇筑

3d

后拆除后浇带两侧快易收口网，剔凿施工缝；3、地下室施工缝防水混凝土应连续浇筑，宜尽量少留施工缝。墙体施工缝应避免设在墙体承受剪力最大的部位，且距墙孔洞边缘不应小于

300mm。墙体最低水平施工缝应高出底板表面不小于

300mm。4底板电梯井、集水井内模板质量控制要点：1、按照设计图纸支设电梯井、集水井（坑）的模板（包括井底部模板）；2、应采取可靠措施防止模板及内支撑在混凝土过程中上浮，根据计算验算结果在其上放置成捆的新胶合板模板或者适量钢筋；3、模板和钢筋验收合格后浇筑混凝土。5地下室底板周边上返导墙质量控制要点：1、埋设件端部或预留孔、槽底部的混凝土厚度不得小于

250mm；当厚度小于

250mm

时，应采取局部加厚或加焊止水钢板的防水措施；2、模板表面垂直度、平整度满足要求，拼缝不大于

1mm。混凝土振捣密实，不欠振、不漏振，表面压光。14d

养护期内保湿养护。6质量标准做法第二章 主体工程柱子定位筋、以钢代木、快易加固件8墙体竖向梯子筋做法9降板吊模框做法10钢管柱梁预应力施工节点11装配式预制墙安装节点12剪力墙接茬预留下排螺栓加固13墙根部角钢封堵14外墙对拉螺栓孔封堵15二次结构16砌筑填充墙顶砌做法17伸缩后浇带独立支撑18后浇带施工19外墙后浇带20顶板后浇带21止水螺杆22止水螺杆23地下室外墙施工缝24外墙与底板交接部位节点25换撑与中楼板交接部位26顶板后开洞穿板管道27窗楣滴水线、鹰嘴节点做法质量控制点：1、采用粘贴滴水线方式保证滴水线固定到位；2、滴水线应整齐顺直，滴水线内高外低，水槽深度及宽度不应小于10mm；3、离墙2-3cm处截断滴水线，避免水流入窗台。滴水线深度宽度符合设计要求滴水线粘贴固定到位滴水线结构一次带出28屋面雨水口防渗漏做法质量控制点：1、水落口周围直径600mm；范围内坡度不小于5％；2、水落口用聚氨酯防水涂料涂封，厚度不小于2mm；防水层伸入水落口内不小于50mm；3、雨水口与屋面相交处须增加防水附加层，防水附加层须伸入雨水口内;4、防水附加层材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从雨水口开始水平延伸不小于250mm，并须盖过封堵细石砼施工缝200mm以上。卷材卷入管口节点做法收口完成面29屋面透气管防渗漏节点做法质量控制点：1、预埋套管在结构板中间位置焊接止水翼，套管长度必须满足其根部屋面完成面至套管顶部不小于300mm；2、立管必须居中安装，安装完毕后，在立管与套管间填充沥青麻丝；3、在套管根部必须铺贴防水附加层，附加层宽度不小于250，防水层贴至套管顶部，防水层顶部和立管间用密封胶密封；4、套管防水外侧聚酯布缠裹防水涂料二布一涂，达到缠裹涂刷密实；5、立管防水层外侧用细石混凝土或1:3水泥砂浆做成锥形保护层（空间条件受限制时用水泥砂浆），根部抹20厚，比圆柱形（或圆锥形）保护层根部外扩50mm的挡水台。套管留设高度合理节点做法套管止水焊缝饱满30屋面防水基层排气道防渗漏节点做法质量控制点：1、排气管宜采用热镀锌钢管材质，排气管周边设水泥包覆墩；2、距女儿墙、出屋面的机房墙体、出屋面的设备基础、烟道等根部300处，设置四周环形通气道，其它中间位置再按不大于6米的等距设置，整个屋面的所有通气道必须相互贯通、做法一致，无盲道或堵塞现象；3、除小尺寸的设备基础、烟道等四周可不设竖向通气管外，其它所有屋面周边平卧通气道的纵横相交处必须设置竖向通气管，但不设竖向通气管的环形通气道必须在距离最近处增设水平通气道，使之与设置竖向通气管的排气道相连。位置设置合理节点做法管道根部做成圆弧状31质量标准做法第三章 装饰装修工程石材墙面（一）33石材、金属面板幕墙（二）34板块玻璃幕墙（三）35玻璃幕墙（四）36玻璃隔断（五）37砖地面38门两侧地面39窗节点做法质量控制要点：1、窗框应设置排水孔，排水孔宽度不小于5mm，长度不小于20mm，宜配置装饰孔盖；2、附框与结构间缝隙填充材料需结合地域要求，一般采用防水砂浆或聚氨酯发泡胶。采用防水砂浆封堵时，需对附框室外侧砂浆成活面涂刷防水涂料；采用聚氨酯发泡时，发泡应饱满、连贯、无缝隙，多余发泡的清理使用壁纸刀切割平顺，严禁撕扯；40窗边密封质量控制要点：1、密封胶应采用粘接性能良好并相容的耐候密封胶。严禁在涂料面层上注密封胶，防止密封胶收缩引起涂料面层起皮脱落；2、门窗框与结构之间采用三角形截面胶缝时，截面宽度应为

8mm～12mm，粘接面应干燥、洁净，注胶应密实、不间断、胶缝宽度均匀、表面光滑整洁。41吊顶龙骨工艺控制要点：1、吊杆距主龙骨端部距离不得大于

300mm。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆或采用型钢支架；2、当吊杆长度大于

1.5M时应设置反支撑，当吊顶长度大于

1.5M且小于

3M时，宜用

CS60主龙骨做反支撑，间隔两倍主龙骨相向设置；吊顶内部空间大于

3M

时应设置钢结构转换层；3、宜采用双层石膏板结构，安装双层板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。42吊顶不同材质交接处工艺控制要点：吊顶在墙柱衔接处可采取凹槽式设计凹槽尺寸宜为

10mm*10mm，可避免裂缝。当采取非凹槽式方式时，顶棚与不同材质衔接处可采用打胶处理，胶条应清晰美观顺直；也可采用金属压条收边，压条应顺滑、贴面紧密。43骨架隔墙质量控制要点：1、龙骨两侧石膏板必须错缝安装；同侧的内外两层石膏板也必须竖向错缝安装，接缝不得落在同一根龙骨上，竖龙骨的长度按照天地龙骨的净高减去10mm为宜,以便上下各留5mm的伸缩缝隙；3、沿隔墙长度方向每

12m

或遇到建筑结构的伸缩缝时,应设置石膏板墙的伸缩缝，宜采用定制成品铝条；4、门窗洞口的龙骨需进行加固处理，在门、窗洞口上方用整张板套割或排刀把板，可以有效防止裂缝；5、对于潮湿房间卫生间、厨房的内隔墙采用耐水石膏板,底部应用

C20

细石素混凝土做墙垫并在石膏板的下端嵌密封膏,缝宽不小于5mm，或使用防潮硅酸盖板。44石材干挂质量控制要点：1、干挂石材中竖龙骨宜选用槽钢，竖龙骨必须与承重结构应有可靠的固定措施；2、当石材板材单件重量大于40kg

或单块板材面积超过

1㎡或室内建筑高度在3.5m以上时,

墙面和柱面应设计成干挂安装法。施工时，宜采用背栓，背栓的中心线与石材面板边缘距离不大于

300m,且不应小于或等于

50mm,背栓间距不大于

1200mm,且应符合规范的要求；3、圆柱上干挂石材的钢横龙骨型材应用专业机械滚弯成型，禁止采用现场将角钢切口弯曲手工焊接的做法；4、石材饰面板接缝，可采用密拼对接、磨角对接、企口对接、定型阳角等形式。倒角采用机械倒角，注意石材侧面抛光。医院、幼儿园等应采用弧形海棠角或阳角圆角条等圆角形式；5、石材与其他材质交接时，宜预留缝隙

10mm

凹槽，石材墙面伸缩缝建议采用

5-10mm

宽的不锈钢条。45饰面砖铺贴质量控制要点：1、面砖的品种、规格、图案、颜色应均匀，必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。釉面砖的吸水率不得大于10%；2、饰面砖墙面应表面平整、洁净，色泽一致。接缝可留设明缝、暗缝，缝隙内勾缝剂的填嵌应密实、连续，水平缝和垂直缝相交处应处理细致，要求更高的场所建议使用美缝剂处理；3、饰面砖接缝应顺直，接缝宽度一致，接缝无明显高低差，施工时使用尼龙十字卡控制；4、饰面砖阴阳角的接缝也可采用装饰线条。装饰条与墙面接缝应顺直、严密。46幕墙女儿墙质量控制要点：1、与外墙分格宜对应,宜与女儿墙栏板内侧分格对应；2、压顶与外墙女儿墙内侧无法对应时，应在顶面进行过渡调整；3、压顶顶面应向内侧设

5%～10%的坡度，在压顶内侧底面应设滴水线，若采用底部采用铝单板收口做法；铝单板压顶收口下应设鹰嘴；4、外墙为涂饰面层时，压顶应向内坡，压顶平面外侧应设挡水。安装时应拉通线控制坡度、坡向；5、幕墙接缝、压顶与墙面交接处应打胶密封，胶面平顺，压顶顶面转角处应

45°拼缝处理。47室内变形缝质量控制要点：1