房地产标准债务重组协议

房地产标准债务重组协议一、双方基本信息甲方：委托方公司乙方：服务方公司二、合同标的,1.品名/服务内容：房地产债务重组服务2.规格型号/标准：参照《中国银行业监督管理委员会关于规范金融机构不良资产转让业务的指导意见》及相关法律法规3.数量：一项4.单价：人民币捌拾万元整5.总价：人民币捌拾万元整三、权利义务条款1.甲方义务：（1）甲方应按照本协议约定，向乙方支付债务重组服务费捌拾万元整。（2）甲方应按照乙方要求提供相关资料，确保资料真实、完整、有效。（3）甲方应积极配合乙方进行债务重组工作，确保债务重组方案的实施。（4）甲方应按照债务重组方案约定，按时履行还款义务。2.乙方义务：（1）乙方应在收到甲方支付的服务费后，尽快开展债务重组工作，确保债务重组方案的实施。（2）乙方应按照甲方提供的资料，制定债务重组方案，并在合理期限内向甲方提交。（3）乙方应确保债务重组方案合法、合规、有效，并经甲方同意。（4）乙方应按照债务重组方案约定，协助甲方与债权人协商，达成债务重组协议。3.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供债务重组服务。（2）甲方有权要求乙方按照约定时间提交债务重组方案。（3）甲方有权对债务重组方案提出修改意见，乙方应予以充分考虑。（4）甲方有权要求乙方按照债务重组方案约定，协助其与债权人协商。4.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，支付债务重组服务费。（2）乙方有权要求甲方提供相关资料，确保资料真实、完整、有效。（3）乙方有权要求甲方配合其进行债务重组工作。（4）乙方有权要求甲方按照债务重组方案约定，履行还款义务。5.保密义务：双方对本协议内容以及债务重组过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。6.通知送达：本协议履行过程中，任何一方发出通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：（1）邮寄：通过挂号信方式邮寄至对方指定的地址。（2）传真：通过传真方式发送至对方指定的传真号码。（3）电子邮箱：通过电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。通知发出后，以对方收到通知的时间为送达时间。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定支付债务重组服务费，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费总额的千分之五，自逾期之日起至实际支付之日止。（2）如甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法履行债务重组义务，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间提交债务重组方案，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五，自逾期之日起至实际提交之日止。（2）如乙方未按约定协助甲方与债权人协商，导致债务重组方案无法实施，乙方应承担相应责任。五、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。六、合同期限、生效条件、份数1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。七、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议的修改、补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。3.本协议自签订之日起，对双方具有法律约束力。,委托方公司（盖章）：

服务方公司（盖章）：,法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：,签订日期：签订日期：注：本协议为范本，具体内容以双方实际协商为准。八、保密条款1.双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.乙方在债务重组过程中获取的甲方商业秘密，包括但不限于财务状况、经营策略等，应严格保密，不得用于任何与债务重组无关的目的。3.如因外泄保密信息给对方造成损失的，外泄方应承担相应的法律责任。九、通知与送达1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达：-邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址，以邮戳日期为准。-传真：以传真确认接收方已收到传真件为准。-电子邮件：以发送方发送成功且对方确认收到的日期为准。2.任何一方变更地址、联系方式，应在变更后五个工作日内书面通知对方。十、协议解除,1.如发生以下情形之一，任何一方有权解除本协议：-乙方未按本协议约定履行债务重组方案，经甲方催告后仍未履行；,-双方协商一致决定解除本协议；,-任何一方违反本协议约定，造成对方重大损失；-出现不可抗力，导致本协议无法履行。2.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理剩余事宜。十一、法律适用与管辖本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。十二、附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议不一致的，以附件为准。附件一：债务重组方案附件二：债权债务明细表附件三：相关文件清单十三、协议签署,签订日期：签订日期：十三、协议签署,委托方公司（盖章）：双方对本协议及其附件的内容负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方外泄或披露。十五、通知2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十八、附件附件一：债务重组方案1.甲方同意将乙方的贷款本金从原定的1000万元调整为800万元；2.乙方同意将贷款期限延长至10年，每年偿还100万元本金及相应利息；3.乙方同意将部分房产作为抵押物，用于担保债务履行。附件二：债权债务明细表,1.甲方对乙方原贷款本金1000万元及利息的债权；2.乙方对甲方原贷款本金1000万元及利息的债务。附件三：相关文件清单,1.甲方提供的贷款合同；2.乙方提供的房产抵押合同；3.双方签字盖章的债务重组协议。附件四：债务重组协议履行监督机制1.双方同意成立债务重组监督小组，由甲方指派财务总监，乙方指派财务经理组成，负责监督债务重组协议的履行情况。2.监督小组每月召开一次会议，对债务重组协议的执行情况进行审查，确保乙方按照协议约定的还款计划履行还款义务。3.若乙方未按期还款，监督小组有权要求乙方提供还款困难的原因，并协商解决方案。若乙方连续三个月未按期还款，甲方有权要求乙方提供担保或采取法律手段维护自身权益。附件五：违约责任1.若乙方未按期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按原贷款利率的1.5倍计算。2.若乙方未按期还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期本金金额的1%。3.若乙方未按期还款，甲方有权要求乙方提供担保或采取法律手段维护自身权益，包括但不限于拍卖抵押房产等。附件六：保密条款1.双方对本协议及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本协议履行完毕或终止后仍具有约束力。附件七：协议解除,1.本协议在以下情况下解除：,（1）本协议约定的债务履行期限届满，乙方已全部清偿债务；（2）本协议约定的债务履行期限届满，乙方未全部清偿债务，经双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的债务履行期限届满，乙方未全部清偿债务，甲方依法行使抵押权，处置抵押物；（4）本协议约定的债务履行期限届满，乙方未全部清偿债务，甲方依法行使优先受偿权；（5）本协议约定的债务履行期限届满，乙方未全部清偿债务，甲方依法行使其他权利。2.本协议解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并各自承担相应的法律责任。附件八：通知送达,1.本协议约定的通知，应按照以下方式送达：,（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式送达至对方住所地；,（2）电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱；（3）传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码。2.通知送达后，自送达之