毕业季大学城底商租赁合同范本二篇

毕业季大学城底商租赁合同范本二篇篇一甲方（出租方）：北京市XX科技有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话方（承租方）：XX大学毕业生创业团队地址：北京市海淀区XX大学校园内联系电话：138-88888888鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的底商（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设书店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.租赁物位于：北京市朝阳区XX路XX号。2.租赁物面积：80平方米。3.租赁物结构：一层商铺。4.租赁物现状：具备基本经营条件，无损坏。二、租赁期限1.租赁期限自2023年9月1日起至2024年8月31日止，共计12个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币20,000元整。2.支付方式：乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定账户：6222*8888。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付押金人民币10,000元整。2.租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方应在收到租赁物后5个工作日内无息退还押金。五、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。六、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日千分之二的违约金。2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日千分之二的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京市XX科技有限公司乙方（盖章）：XX大学毕业生创业团队签订日期：2023年8月1日篇二甲方（出租方）：北京大学城商业管理有限公司地址：北京市海淀区大学城商业街1号联系电话方（承租方）：张三地址：北京市海淀区大学城学生公寓3号楼联系电话于甲方拥有位于北京市海淀区大学城商业街1号的底商（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设咖啡馆，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位置：北京市海淀区大学城商业街1号。2.租赁物面积：50平方米。3.租赁物用途：开设咖啡馆。4.租赁物现状：具备基本经营条件，无损坏。二、租赁期限1.租赁起始日期：2023年6月1日。2.租赁终止日期：2024年5月31日。3.租赁期限：12个月。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币30,000元整（大写：叁拾万元整）。2.租金支付方式：每月支付。3.支付时间：每月5日前支付。四、押金1.押金金额：人民币10,000元整（大写：壹万元整）。2.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，租赁物无损坏。五、租赁物使用与管理1.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并负责日常维护。六、租金调整1.租赁期限内，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。2.租金调整因素包括但不限于市场行情、物价上涨等。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日千分之二的违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜