毕业季大学城商铺租赁合同书模板三篇

毕业季大学城商铺租赁合同书模板三篇篇一甲方（出租方）：北京大学城商业管理有限公司地址：北京市海淀区北京大学城商业区联系电话方（承租方）：张三地址：北京市海淀区北京大学城学生宿舍楼联系电话于甲方拥有位于北京市海淀区北京大学城商业区商铺，面积100平方米，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于北京市海淀区北京大学城商业区商铺，面积100平方米，具体位置详见附图。2.租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营餐饮业务。二、租赁期限1.租赁期限：自2023年9月1日起至2026年8月31日止，共计3年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前6个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币10,000元整（大写：壹万元整）。2.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：北京大学城商业管理有限公司账号：1234567890123456789开户行：中国工商银行北京分行四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币5,000元整（大写：伍仟元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用及乙方违约金后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的维修与保养1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、物业管理费及公共事业费1.租赁期间，乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费及公共事业费。2.物业管理费及公共事业费的具体标准由甲方另行通知。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付1%的滞纳金。2.如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付1%的违约金。八、其他约定1.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京大学城商业管理有限公司乙方（盖章）：张三签订日期：2023年8月1日篇二甲方（出租方）：XX大学城商业管理有限公司地址：XX省XX市XX区XX大学城商业街联系电话：0XX-12345678乙方（承租方）：李四地址：XX省XX市XX区XX大学城学生宿舍楼联系电话于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX大学城商业街的商铺，面积50平方米，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于XX省XX市XX区XX大学城商业街商铺，面积50平方米，具体位置详见附图。2.租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营饰品店。二、租赁期限1.租赁期限：自2023年9月1日起至2026年8月31日止，共计3年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前6个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币3,000元整（大写：叁仟元整）。2.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：XX大学城商业管理有限公司账号：1234567890123456789开户行：XX银行XX分行四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币1,000元整（大写：壹仟元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用及乙方违约金后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的维修与保养1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、物业管理费及公共事业费1.租赁期间，乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费及公共事业费。2.物业管理费及公共事业费的具体标准由甲方另行通知。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付1%的滞纳金。2.如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付1%的违约金。八、其他约定1.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：XX大学城商业管理有限公司乙方（盖章）：李四签订日期：2023年8月1日篇三甲方（出租方）：XX大学城商业管理有限公司地址：XX省XX市XX区XX大学城商业街联系电话：0XX-12345678乙方（承租方）：张五地址：XX省XX市XX区XX大学城学生宿舍楼联系电话于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX大学城商业街的商铺，面积30平方米，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于XX省XX市XX区XX大学城商业街商铺，面积30平方米，具体位置详见附图。2.租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营咖啡厅。二、租赁期限1.租赁期限：自2023年9月1日起至2026年8月31日止，共计3年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前6个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币2,500元整（大写：贰仟伍佰元整）。2.支付周期：每月支付一次。3.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：XX大学城商业管理有限公司账号：1234567890123456789开户行：XX银行XX分行四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币1,000元整（大写：壹仟元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用及乙方违约金后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理及费用1.物业管理费：租赁期间乙方需支付的物业管理费每月人民币200元整（大写：贰佰元整）。2.公共事业费：租赁期间乙方需支付的公共事业费（如水电费、网络费等）按实际使用量结算。六、租赁物维护与保养1.乙方责任：租赁期间对租赁物的维护和保养。2.甲方责任：租赁物损坏或维修的义务。七、违约责任1.乙方违约：未按时支付租金、擅自改变商铺用途等违约行为的处理。2.甲方违约：未按时交付商铺或提供设施等违约行为的处理。八、合同解除1.双方协商一致解除合同的条件和程序。2.因不可抗力导致合同解除的处理。九、争议解决1.发生争议时的解决方式，如协商