大学城底商转租合同范本毕业季商铺租赁协议书二篇

大学城底商转租合同范本毕业季商铺租赁协议书二篇篇一甲方（转租方）：张三地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话方（承租方）：李四地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话于：1.甲方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，合法取得位于北京市朝阳区XX路XX号大学城底商的商铺（以下简称“本商铺”）的租赁权。2.乙方希望租赁甲方的商铺，从事餐饮经营业务。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.本商铺位于北京市朝阳区XX路XX号大学城底商XX号，总面积为100平方米。2.乙方租赁本商铺的用途为餐饮经营。二、租赁期限1.本合同的租赁期限自2023年9月1日起至2024年8月31日止，共计12个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.本商铺的租金为每月人民币10,000元整（大写：壹万元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付5%的滞纳金。四、押金1.乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币5,000元整（大写：伍仟元整）作为押金。2.租赁期满后，乙方应保证商铺内设施设备完好，并按时办理退租手续，甲方在核实无误后无息退还押金。五、转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将本商铺转租给他人。2.如甲方同意乙方转租，乙方应将转租意向书及转租合同提交甲方审核，经甲方书面同意后方可进行转租。六、维修保养1.乙方负责本商铺的日常维修保养，包括但不限于：水电设施、墙面、地面、门窗等。2.对于因乙方原因造成的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、物业管理1.乙方应遵守物业管理相关规定，不得损坏公共设施，不得妨碍其他业主的合法权益。2.乙方应按时缴纳物业管理费。八、违约责任1.如甲方违约，应向乙方支付10%的违约金。2.如乙方违约，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________________代表签字（或盖章）：张三日期：2023年8月1日乙方（盖章）：_________________代表签字（或盖章）：李四日期：2023年8月1日篇二甲方（转租方）：张伟地址：上海市浦东新区XX路XX号联系电话方（承租方）：李娜地址：上海市浦东新区XX路XX号联系电话于：1.甲方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，合法取得位于上海市浦东新区XX路XX号大学城底商的商铺（以下简称“本商铺”）的租赁权。2.乙方希望租赁甲方的商铺，从事教育培训业务。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.本商铺位于上海市浦东新区XX路XX号大学城底商XX号，总面积为100平方米。2.本商铺的用途为教育培训。二、租赁期限1.本合同的租赁期限自2023年9月1日起至2024年8月31日止，共计12个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付1.本商铺的租金为每月人民币10,000元整（大写：壹万元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.若乙方逾期支付租金，应向甲方支付5%的滞纳金。四、押金1.乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币5,000元整（大写：伍仟元整）作为押金。2.租赁期满后，乙方应保证商铺内设施设备完好，并按时办理退租手续，甲方在核实无误后无息退还押金。五、转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借商铺。2.如需转租，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请。六、维修与保养1.乙方负责本商铺的日常维修和保养。2.对于因乙方原因造成的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主权益。2.乙方应按时缴纳物业管理费用。八、违约责任1.如甲方违约，应向乙方支付10%的违约金。2.如乙方违约，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日