6.整租别墅租房合同模板

整租别墅租房合同模板

#房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方整租甲方别墅事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于______市______区______街道______别墅区______号，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。别墅为______层建筑，户型为______室______厅______卫，豪华装修，配备齐全的高档家具家电，包括但不限于中央空调、智能影音系统、私家泳池设备、庭院景观设施等。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为每月______日前支付。乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应如数退还乙方。如乙方损坏别墅内设施设备，应按实际损失从押金中扣除相应金额。四、其他费用租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费、泳池维护费、庭院维护费等。上述费用由乙方按照相关部门规定的时间和方式自行缴纳。对于泳池和庭院的专业维护，乙方可委托甲方指定的专业机构进行，费用由乙方承担。五、房屋维护及维修甲方应保证房屋及附属设施、设备处于正常的可使用和安全状态。乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如因乙方原因导致房屋及附属设施、设备损坏或发生故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。对于非乙方原因造成的设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。六、合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。乙方拖欠租金累计达______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。七、违约责任甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按照租金的______%向乙方支付违约金。乙方未按约定时间支付租金或未按约定用途使用房屋的，应按照租金的______%向甲方支付违约金。若乙方损坏别墅内的高档设施设备，应照价赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：_____