新农村自建房个人住宅设计方案（可编辑版）

新农村自建房个人住宅设计方案序一座房屋，承载家的温馨一个院子，寻味童年故事一棵大树，唤醒村落记忆一个符号，传承文化脉络这里，文化与生态共生.....这里，旅游与生活共享.....这里，田园与时尚共荣.....第一篇章住宅建筑设计思考现场调研设计策略设计导则设计思路建设指引户型索引第二篇章 住宅建筑设计策略占地80平方米户型设计占地100平方米户型设计占地140平方米户型设计占地200平方米户型设计设计策略生态本底梳理山林要素，激发乡村活力田园特色延续村落脉络，维护乡土肌理文化内核挖掘资源符号，传承发展序列设计导则从乡村风貌和空间功用入手，兼顾村民意愿和文化符号，形成了一套体系完整、特色鲜明、简约合理的的民居建设导则。针对民居建设进行体系管控、要素指引，明确建设形式、规模等管控要求，便于实施乡村建设管控。因地制宜研究民居建设体系。吸收区域符号特征，归纳民居风貌要素、明确区域建设目标，提出管控要求。民居建设充分尊重地域、民族、乡土，反映生产、生活，体现时代和文化。设计用自由灵活的布局、经济简约的材质、丰富多变的形式、绿树掩映的工况形成和谐而统一、美丽而特色的民居风貌。户型索引户型编号户型一户型二户型三户型四户型五占地面积79.76平方米87.77平方米97.76平方米97.04平方米99.23平方米建筑面积159.52平方米162.94平方米277.95平方米187.06平方米269.37平方米建设投资260,800元260,800元456,400元309,700元/456,400元440,100元建筑图例房屋布局两层三开间两层三开间三层三开间两层/三层三开间三层三开间户型编号户型六户型七户型八户型九户型十占地面积99.08平方米98.59平方米99.28平方米139.48平方米139.88平方米建筑面积287.78平方米253.93平方米229.63平方米239.58平方米/346.65平方米234.24平方米/343.25平方米建设投资472,700元423,800元374,900元391,200元/570,500元391,200元/570,500元建筑图例房屋布局三层三开间三层三开间两层/三层两开间双拼两层/三层三开间一附属房两层/三层四开间一附属房户型编号户型十一户型十二户型十三户型十四户型十五占地面积139.4平方米139.78平方米139.38平方米138.34平方米138.59平方米建筑面积277.79平方米239.72平方米/379.49平方米253.3平方米/398.4平方米255.2平方米/389.7平方米253.99平方米/359.53平方米建设投资456,400元391,200元/619,400元423800元/652000元423,800元/635,700元423800元/586800元建筑图例房屋布局三层三开间一附属房三层三开间一附属房两层/三层四开间一附属房两层/三层四开间两层/三层三开间一附属房户型编号户型十六户型十七户型十八户型十九户型二十占地面积138.46平方米159.94平方米179.63平方米199.14平方米199.38平方米建筑面积227.31平方米/316.16平方米438.66平方米483.16平方米457.85平方米744.74平方米建设投资374,900元/521,600元717,200元798,700元749,800元1,222,500元房屋布局两层/三层四开间一附属房三层四开间一附属房三层四开间一附属房三层四开间一附属房四层五开间民居户型图----户型一户型指标总占地面积79.76平方米总建筑面积159.52平方米投资估算260,800元户型指标1、本户型布置紧凑，一层设堂屋、烤火房、卧室等房间，二层为卧室。根据空间叠加秩

序，二层做空间减法设阳台。2、一层利用建筑后退设置檐廊，二层根据建筑平面和功用设置叠层屋面，形成竖向空间关系，弱化建筑横线布局。户型简介户型效果图民居户型图----户型一技术经济指标建筑投资估算总占地面积79.76平方米总建筑面积159.52平方米其中正房占地面积79.76附属房占地面积/正房面积159.52附属房面积/正房层数2层附属房层数/建筑透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数159.52平方米1地基工程508,0002主体结构和屋面工程60096,0003砌体工程18028,8004内装工程30048,0005外装工程10016,0006门窗工程15024,0007水电工程25040,000造价合计1630260,800民居户型图----户型一民居户型图----户型二户型指标总占地面积87.77平方米总建筑面积162.94平方米投资估算260,800元户型指标1、本户型两层紧凑户型；一层布置烤火房和厨房，配套设计两个卧室，二层为卧室，搭配阳台、露台；2、通过空间形体组合，外凸阳台强调主出入口；二层露台分解建筑形体厚实感；3、灰色外墙材质、木纹装饰组件以及檐口的处理，呈现田园风格质朴、生态的建筑美感；户型简介户型效果图民居户型图----户型二民居户型图----户型三户型指标总占地面积97.76平方米总建筑面积277.95平方米投资估算456,400元户型指标1、本户型建筑三层三间，以堂屋为中心布置房间，二层三层均为生活用房，分层设置露台和阳台；2、根据平面功用，凸出外墙形成一层门廊，扩大入口空间；通透的外窗和简约的外墙交错融合，形成简约大气、现代时尚的立面效果。户型简介户型效果图民居户型图----户型三技术经济指标建筑投资估算总占地面积97.76平方米总建筑面积277.95平方米其中正房占地面积97.76附属房占地面积/正房面积277.95附属房面积/正房层数3层附属房层数/建筑透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数277.95平方米1地基工程5014,0002主体结构和屋面工程600168,0003砌体工程18050,4004内装工程30084,0005外装工程10028,0006门窗工程15042,0007水电工程25070,000造价合计1630456,400民居户型图----户型三民居户型图----户型三民居户型图----户型四二层户型指标总占地面积97.04平方米总建筑面积187.06平方米投资估算309,700元户型指标1、本户型每层布置生活生产用房；二层、三层退台形成室外阳台，与房间联通，扩大房间采光，增添房间情趣；利用坡屋顶下空间设闷顶，提升房屋存储功用。2、建筑采用大面积玻璃外窗，纯粹的玻璃块面与实体建筑形成对比，不规则双坡屋顶和建筑外廊，形成通透、简约的立面效果。户型简介户型效果图民居户型图----户型四技术经济指标建筑投资估算总占地面积97.04平方米总建筑面积187.06平方米其中正房

占地面积97.04附属房占地面积/正房面积187.06附属房面积/正房层数2层附属房层数/二层透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数187.06平方米1地基工程509,5002主体结构和屋面工程600114,0003砌体工程18034,2004内装工程30057,0005外装工程10019,0006门窗工程15028,5007水电工程25047,500造价合计1630309,700民居户型图----户型四技术经济指标建筑投资估算总占地面积97.04平方米总建筑面积277.08平方米其中正房

占地面积97.04附属房占地面积/正房面积277.08附属房面积/正房层数3层附属房层数/三层透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数277.08平方米1地基工程5014,0002主体结构和屋面工程600168,0003砌体工程18050,4004内装工程30084,0005外装工程10028,0006门窗工程15042,0007水电工程25070,000造价合计1630456,400民居户型图----户型四民居户型图----户型四民居户型图----户型五户型指标总占地面积99.23平方米总建筑面积269.37平方米投资估算440,100元户型指标1、本户型共三层，一层布置堂屋、卧室和附属用房，二层、三层均为卧室，通过重组空间，形成室外阳台和露台。

2、本建筑立面现代简约，局部三层竖向的线条感和建筑横向的对称关系，不同的功用布置形成多变的空间格局。3、通过空间形体组合，横向线条的外凸阳台增设景观属性，二层阳台及三层的大露台分解建筑形体厚实感，体现建筑现代时尚的美感。户型简介户型效果图民居户型图----户型五技术经济指标建筑投资估算总占地面积99.23平方米总建筑面积269.37平方米其中正房

占地面积99.23附属房占地面积/正房面积269.37附属房面积/正房层数3层附属房层数/建筑透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数269.37平方米1地基工程5013,5002主体结构和屋面工程600162,0003砌体工程18048,6004内装工程30081,0005外装工程10027,0006门窗工程15040,5007水电工程25067,500造价合计1630440,100民居户型图----户型五民居户型图----户型五民居户型图----户型六户型指标总占地面积99.08平方米总建筑面积287.78平方米投资估算472,700元户型指标1、本户型共三层，局部二层，一层主要布置堂屋、厨房以及烤火房，并配套设计两个卧室，二层为卧室，搭配外阳台，三层设置活动休闲房间。

2、建筑通过二层与三层的咬合关系形成明确丰富的体量变化，具有动态的建筑韵律。

3、灰色外墙材质、木纹装饰组件以及檐口屋脊的处理，

使建筑的细部美感进一步得到强化，突出了乡村质朴、简约、生态的生活情调。户型简介户型效果图民居户型图----户型六技术经济指标建筑投资估算总占地面积99.08平方米总建筑面积287.78平方米其中正房

占地面积99.08附属房占地面积/正房面积287.78附属房面积/正房层数3层附属房层数/三层透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数287.78平方米1地基工程5014,5002主体结构和屋面工程600174,0003砌体工程18052,2004内装工程30087,0005外装工程10029,0006门窗工程15043,5007水电工程25072,500造价合计1630472,700民居户型图----户型六民居户型图----户型六民居户型图----户型七户型指标总占地面积98.59平方米总建筑面积253.93平方米投资估算423,800元户型指标1、本户型结构方正，南北朝向，除了正常的生活房间，二层、三层均设阳台或者露台，满足晾晒、休憩等日常活动需

求；2、利用附属房的构造，形成横向贯通的阳台和露台，打破建筑竖向的观感；灰色外墙砖、木纹装饰在立面上的综合运用，简洁淡雅，相得益彰；户型简介户型效果图民居户型图----户型七技术经济指标建筑投资估算总占地面积98.59平方米总建筑面积253.93平方米其中正房占地面积98.59附属房占地面积/正房面积253.93附属房面积/正房层数3层附属房层数/建筑透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数253.93平方米1地基工程5013,0002主体结构和屋面工程600156,0003砌体工程18046,8004内装工程30078,0005外装工程10026,0006门窗工程15039,0007水电工程25065,000造价合计1630423,800民居户型图----户型七民居户型图----户型七民居户型图----户型八户型指标总占地面积99.28平方米总建筑面积229.63平方米投资估算374,900元户型指标1、本户型共三层，联排布置；一层分别设置动线房间；二层为居住房间，三层为休闲房间。且通过重组空间，形成室外露台。进退的外立面格局，丰富建筑体量关系，提升生活

情调。2、本建筑立面简约布置，楼梯间竖向的线条感和建筑横向的对称关系，不同的功用布置形成多变的空间格局。户型简介户型效果图民居户型图----户型八技术经济指标建筑投资估算总占地面积99.28平方米总建筑面积229.63平方米其中正房

占地面积99.28附属房占地面积/正房面积229.63附属房面积/正房层数3层附属房层数/建筑透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数229.63平方米1地基工程5011,5002主体结构和屋面工程600138,0003砌体工程18041,4004内装工程30069,0005外装工程10023,0006门窗工程15034,5007水电工程25057,500造价合计1630374,900民居户型图----户型八民居户型图----户型八民居户型图----户型九二层户型指标总占地面积139.48平方米总建筑面积239.58平方米投资估算391,200元户型指标1、本户型主体建筑内均为日常生活用房，贴邻附属房内布置烤火房、厨房以及车库。主体建筑和附属房呈半围合布置，形成室外院落空间。2、雨蓬凸显入口，空间交错丰富建筑形体，通透的落地窗，不同形式的双破屋面组合，打破呆板的屋面形式，也强化

了建筑的竖向观感。户型简介二层效果图民居户型图----户型九三层户型指标总占地面积139.48平方米总建筑面积346.65平方米投资估算570,500元户型指标1、三层的结构设计，提升室内实用空间；外墙物料质朴、简约；以灰色为主色调的外墙，以双坡形式为主的屋面，通透

明亮的外窗以及不规则屋面的穿插，营造出现代田园民居生活的氛围。户型简介三层效果图民居户型图----户型九民居户型图----户型九民居户型图----户型九民居户型图----户型十二层户型指标总占地面积139.88平方米总建筑面积234.24平方米投资估算391,200元户型指标1、本户型贴邻布置附属房；一层房间功用可灵活布置，居

家利用或发展作坊、商铺均可；二层为卧室，附设露台，满足住户利用要求。2、建筑首层设室外檐廊，扩大入户空间；二层退台形成室外露台，便于日常晾晒；不同层数的组合，以及空间的进退关系，增添建筑立体感。户型简介户型效果图民居户型图----户型十技术经济指标建筑投资估算总占地面积139.88平方米总建筑面积234.24平方米其中正房占地面积119.00附属房占地面积20.88正房面积213.36附属房面积20.88正房层数2层附属房层数1层二层透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数234.24平方米1地基工程5012,0002主体结构和屋面工程600144,0003砌体工程18043,2004内装工程30072,0005外装工程10024,0006门窗工程15036,0007水电工程25060,000造价合计1630391,200民居户型图----户型十技术经济指标建筑投资估算总占地面积139.88平方米总建筑面积343.25平方米其中正房占地面积119.00附属房占地面积20.88正房面积322.37附属房面积20.88正房层数3层附属房层数1层三层透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数343.25平方米1地基工程5017,5002主体结构和屋面工程600210,0003砌体工程18063,0004内装工程300105,0005外装工程10035,0006门窗工程15052,5007水电工程25087,500造价合计1630570,500民居户型图----户型十民居户型图----户型十民居户型图----户型十民居户型图----户型十一户型指标总占地面积139.4平方米总建筑面积277.79平方米投资估算456,400元户型指标1、本户型为两层半，主体建筑和附属建筑统筹考虑，分区域、分层设计功用区域，附属房为厨房和烤火房；主体建筑内为日常功用用房；2、一层设计半围合外廊以及晒台，方便日常利用；二层利用屋面错层形成采光窗，处理实际利用功用；三层利用楼梯间形成竖向空间，丰富立面效果。3、建筑以挺拔，向上为主导思想，着重强调竖向线条。通过墙面色调的变化、装饰组件的有机结合,将整个立面分割成为数个立面体块，并通过各横向外廊和竖向组件的适当重复，使整个立面在变化中达到一致的和谐。户型简介户型效果图民居户型图----户型十一技术经济指标建筑投资估算总占地面积139.4平方米总建筑面积277.79平方米其中正房占地面积113.13附属房占地面积26.27正房面积251.52附属房面积26.27正房层数3层附属房层数1层建筑透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数277.79平方米1地基工程5014,0002主体结构和屋面工程600168,0003砌体工程18050,4004内装工程30084,0005外装工程10028,0006门窗工程15042,0007水电工程25070,000造价合计1630456,400民居户型图----户型十一民居户型图----户型十一民居户型图----户型十一民居户型图----户型十二二层户型指标总占地面积139.78平方米总建筑面积239.72平方米投资估算391,200元户型指标1、本户型一层设置动线房间，二层为居住、休闲房间，且通过重组空间，形成室外露台。进退的外立面格局，丰富建筑体量关系，提升建筑趣味。

2、本建筑立面简约布置，竖向的线条和横向的房间布局，相互组合，形成独特的建筑立

面格局。户型简介二层效果图民居户型图----户型十二三层户型指标总占地面积139.78平方米总建筑面积379.49平方米投资估算619,400元户型指标1、三层结构策略，一层设置动线房间，二层为居住房间，三层为休闲房间。2、通过墙面色彩深浅的变化，入口处以及建筑轮廓处的重色重材处理，丰富空间层次，营造出简约大方的建筑立面。户型简介三层效果图民居户型图----户型十二民居户型图----户型十二民居户型图----户型十三二层户型指标总占地面积139.38平方米总建筑面积253.3平方米投资估算423800元户型指标1、本户型设置在平面布局和立面造型上均采用兴山传统的设计手法，平面以堂屋为中心，布置其他生活用房，毗邻设置厨房、烤火房等附属房，

2、外立面造型简约方正，四坡屋面端庄、大气；搭配简约规整的外墙门窗和造型，彰显建筑沉稳、现代的气息。户型简介户型效果图民居户型图----户型十三二层效果图技术经济指标建筑投资估算总占地面积139.38平方米总建筑面积253.3平方米其中正房占地面积139.38附属房占地面积/正房面积253.3附属房面积/正房层数2层附属房层数/序号项目名称单价合价工程量运算基数253.3平方米1地基工程50130002主体结构和屋面工程6001560003砌体工程180468004内装工程300780005外装工程100260006门窗工程150390007水电工程25065000造价合计1630423800民居户型图----户型十三三层效果图技术经济指标建筑投资估算总占地面积139.38平方米总建筑面积398.4平方米其中正房占地面积139.38附属房占地面积/正房面积398.4附属房面积/正房层数3层附属房层数/序号项目名称单价合价工程量运算基数398.4平方米1地基工程50200002主体结构和屋面工程6002400003砌体工程180720004内装工程3001200005外装工程100400006门窗工程150600007水电工程250100000造价合计1630652000民居户型图----户型十三民居户型图----户型十三民居户型图----户型十四二层户型指标总占地面积138.34平方米总建筑面积255.2平方米投资估算423,800元户型指标1、本户型每层分别设置日常利用房间；贴邻建设附属房。且通过进退关系，形成两个室

外露台，满足生活休闲和物资晾晒的双重需求。2、建筑屋顶局部镂空处理，不同功用的房间交错布置，不同层高相互组合，形成层次明显、光影丰富的立面效果。户型简介户型效果图户型简介民居户型图----户型十四联排效果图本户型考虑兄弟共建、群落关系和院落空间，并排布置，形成联排建筑格局。民居户型图----户型十四技术经济指标建筑投资估算总占地面积138.34平方米总建筑面积255.2平方米其中正房占地面积116.09附属房占地面积22.25正房面积232.95附属房面积22.25正房层数2层附属房层数1层二层透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数255.2平方米1地基工程5013,0002主体结构和屋面工程600156,0003砌体工程18046,8004内装工程30078,0005外装工程10026,0006门窗工程15039,0007水电工程25065,000造价合计1630423,800民居户型图----户型十四技术经济指标建筑投资估算总占地面积138.34平方米总建筑面积389.7平方米其中正房占地面积116.09附属房占地面积22.25正房面积367.45附属房面积22.25正房层数3层附属房层数1层三层透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数389.7平方米1地基工程5019,5002主体结构和屋面工程600234,0003砌体工程18070,2004内装工程300117,0005外装工程10039,0006门窗工程15058,5007水电工程25097,500造价合计1630635,700民居户型图----户型十四民居户型图----户型十四民居户型图----户型十五户型效果图二层户型指标总占地面积138.59平方米总建筑面积253.99平方米投资估算423800元户型指标1、本户型共三层，平面布置舒展，根据生产生活需要，煤层布置不同功用房间；2、立面采用现代简约的设计手法，以阳台、露台为主要元素，搭配不同颜色的外墙，对体块进行分隔，形成活泼、灵动的建筑风格。户型简介民居户型图----户型十五技术经济指标建筑投资估算总占地面积138.59平方米总建筑面积253.99平方米其中正房

占地面积115.40附属房占地面积23.19正房面积230.80附属房面积23.19正房层数2层附属房层数1层二层透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数253.99平方米1地基工程50130002主体结构和屋面工程6001560003砌体工程180468004内装工程300780005外装工程100260006门窗工程150390007水电工程25065000造价合计1630423800民居户型图----户型十五技术经济指标建筑投资估算总占地面积138.59平方米总建筑面积359.53平方米其中正房

占地面积115.40附属房占地面积23.19正房面积336.34附属房面积23.19正房层数3层附属房层数1层三层透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数359.53平方米1地基工程50180002主体结构和屋面工程6002160003砌体工程180648004内装工程3001080005外装工程100360006门窗工程150540007水电工程25090000造价合计1630586800民居户型图----户型十五民居户型图----户型十五民居户型图----户型十六二层户型指标总占地面积138.46平方米总建筑面积227.31平方米投资估算374,900元户型指标1、本户型集约节约利用土地，利用坡地高差，将民居建筑和附属用房分开布置，降低不同功用区的混淆和交通流线的交叉。分级设置的建筑，形成开敞的室外空间，布置泳池和观景平台，加强建筑与工况的融合。2、建筑采用交错屋面组合，加高的楼梯间空间和室外露台

的叠加，打破建筑的横线布局，引导纵向的视觉观感。户型简介户型效果图民居户型图----户型十六技术经济指标建筑投资估算总占地面积138.46平方米总建筑面积227.31平方米其中正房占地面积99.31附属房占地面积39.15正房面积188.16附属房面积39.15正房层数2层附属房层数1层二层透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数227.31平方米1地基工程5011,5002主体结构和屋面工程600138,0003砌体工程18041,4004内装工程30069,0005外装工程10023,0006门窗工程15034,5007水电工程25057,500造价合计1630374,900民居户型图----户型十六技术经济指标建筑投资估算总占地面积138.46平方米总建筑面积316.16平方米其中正房占地面积99.31附属房占地面积39.15正房面积277.01附属房面积39.15正房层数3层附属房层数1层三层透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数316.16平方米1地基工程5016,0002主体结构和屋面工程600192,0003砌体工程18057,6004内装工程30096,0005外装工程10032,0006门窗工程15048,0007水电工程25080,000造价合计1630521,600民居户型图----户型十六民居户型图----户型十六民居户型图----户型十七户型指标总占地面积159.94平方米总建筑面积438.66平方米投资估算717,200元户型指标1、本户型共三层，根据现代社会利用需求，一层设计了大面积的堂屋和生活用房，并采用落地玻璃设计，将室内外空间融为一体。毗邻设计附属房，利用附属房屋顶打造成露台花园，将活动空间扩大延伸。

2、建筑立面采用不同层数的结合，以及进退的空间盒子，加竖向格栅、镂空玻璃呈现出

实用、时尚的房屋立面。3、本户型设计均为大空间，为后期发展预留足够空间。户型简介户型效果图民居户型图----户型十七技术经济指标建筑投资估算总占地面积159.94平方米总建筑面积438.66平方米其中正房占地面积132.62附属房占地面积27.32正房面积411.34附属房面积27.32正房层数3层附属房层数1层二层透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数438.66平方米1地基工程5022,0002主体结构和屋面工程600264,0003砌体工程18079,2004内装工程300132,0005外装工程10044,0006门窗工程15066,0007水电工程250110,000造价合计1630717,200民居户型图----户型十七民居户型图----户型十七民居户型图----户型十八户型指标总占地面积179.63平方米总建筑面积483.16平方米投资估算798,700元户型指标1、建筑共三层，呈一字型布置，一层主要为生活用房，二层、三层均为居住用房。根据房间功用分别设置阳台和露台，引入自然工况，融于自然工况。2、挑出的二层阳台和人字形屋顶，强化入口空间。大面积落地窗和外露平台的相互作用，将建筑内部的视觉空间延长。户型简介户型效果图民居户型图----户型十八技术经济指标建筑投资估算总占地面积179.63平方米总建筑面积483.16平方米其中正房占地面积179.63附属房占地面积/正房面积483.16附属房面积/正房层数3层附属房层数/二层透视图序号项目名称单价合价工程量运算基数483.16平方米1地基工程5024,5002主体结