文书模板-工业园区物业管理安全检查表

会计实操文库1/15文书模板-工业园区物业管理安全检查表依据标准：《安全生产法》《物业管理条例》《建筑消防设施检测技术规程》《工业园区安全管理规范》园区名称：__________________________检查区域：__________________________检查日期：______年____月____日检查单位/部门：__________________________检查人员：__________________________陪同人员：__________________________序号检查大类检查项目及标准要求检查结果（合格/不合格）问题备注1安全制度与台账管理1.1园区安全管理制度、应急预案、巡查制度、隐患排查制度健全完善，贴合工业园区生产、办公场景，制度公示到位1.2日常安全巡查、专项检查记录齐全，巡查频次达标，记录真实、完整、规范，无漏检、补填情况1.3安全隐患台账完善，隐患登记、整改、复查、销号闭环管理到位，无长期遗留隐患1.4园区工作人员、安保、运维人员定期开展安全培训、应急演练，记录、签到、影像资料齐全1.5园区入驻企业安全告知、责任书签订到位，明确双方安全管理责任，台账存档完整2消防设施与消防安全（核心）2.1园区公共区域、楼道、机房、车库、配电室等区域灭火器、消防栓、消防水带、水枪配置齐全、完好有效，压力正常、在有效期内2.2火灾自动报警系统、喷淋系统、烟感探测器、应急照明、疏散指示标志完好灵敏，正常联动工作，无损坏、失效、遮挡2.3消防通道、安全出口全程畅通，无堵塞、无占用、无锁闭，通道标识清晰醒目，严禁堆放杂物、停放车辆2.4消防泵房、消防水池、稳压设备运行正常，水位达标、设备无故障，定期维保检测记录完整2.5园区严禁违规明火、违规动火作业，入驻企业动火作业严格执行审批、监护、防火措施2.6易燃易爆物品管控到位，公共区域无违规存放油漆、酒精、危化品，企业危化品存放合规、备案齐全3园区临时用电与配电安全3.1园区总配电房、分区配电箱、柜门锁完好，防雨防尘，标识清晰，防护措施到位，专人管理3.2配电设备、线路无老化、破损、裸露、过热现象，接地、接零、防雷保护合规有效，定期检测合格3.3公共照明、监控用电、景观用电规范，无私拉乱接、违规接线、超负荷用电现象3.4机房、泵房、地下车库潮湿区域用电防护到位，漏电保护装置灵敏可靠3.5入驻企业二次用电合规，无私自改线、超负荷用电、违规使用大功率电器行为3.6停送电管理规范，检修断电挂牌警示，电工持证上岗，运维记录完整4安防安保与门禁监控4.1园区出入口门禁、道闸、岗亭值守正常，24小时安保巡查到位，巡查路线、频次合规，记录完整4.2园区全覆盖监控设备运行正常，画面清晰、存储正常，无黑屏、损坏、失效点位，定期维保4.3围墙、围栏、边界防护设施完好，无破损、翻越隐患，重点区域防护加固到位4.4外来人员、车辆、施工人员登记管理制度落实到位，严控无关人员、陌生人员进入园区4.5夜间安防巡查到位，重点机房、仓库、边角区域无安全盲区，应急值守到位5车辆交通与车库安全5.1园区道路、消防车道畅通，无占道停车、杂物堆放，交通标识、警示标线清晰完整5.2地下车库通风、照明、排水系统运行正常，无积水、潮湿、拥堵、破损隐患5.3车库消防设施、应急设备完好，车位限位、防护设施齐全，无破损缺失5.4危化车辆、大型货车进出园区管控到位，严禁违规停放、占道装卸货物5.5园区限速、禁停、警示标识齐全，车辆有序停放，无乱停乱放、堵塞出入口现象6公共设施与建筑安全6.1园区楼栋外墙、屋面、门窗、护栏、楼梯扶手完好牢固，无脱落、破损、松动、高空坠物隐患6.2给排水管道、雨水井、化粪池、排水管网畅通无堵塞，无积水、渗漏、塌陷隐患，定期清掏维护6.3电梯、增压设备、供水设备等特种设备定期检测、维保合格，年检标识齐全，运行正常无故障6.4园区井盖、排水沟盖板完好牢固，无缺失、破损、松动，杜绝坠落安全隐患6.5高空悬挂物、广告牌、标识标牌固定牢固，无松动、脱落、锈蚀隐患7环境卫生与扬尘安全7.1园区公共区域干净整洁，垃圾日产日清，垃圾分类堆放、规范清运，无垃圾堆积腐败7.2施工改造、装修作业区域围挡封闭到位，扬尘管控、降噪措施落实到位7.3园区绿化设施完好，无枯枝倒伏、树木倾斜、遮挡消防标识及监控设备情况7.4排污、排水合规，无污水乱排、油污堆积、蚊虫滋生点位，环境安全达标8应急管理与隐患管控8.1园区应急物资储备齐全，急救箱、灭火器、防汛物资、照明设备完好可用，定期更新8.2火灾、防汛、触电、高空坠物等专项应急预案齐全，定期开展应急演练，流程熟练8.3极端天气（暴雨、台风、高温、寒潮）预警、巡查、防护、值守措施落实到位8.4突发事件上报、处置流程规范，无瞒报、漏报、迟报情况，处置记录完整9入驻企业安全监管9.1定期对入驻企业开展安全巡查，排查生产、仓储、办公区域安全隐患，督促整改到位9.2严禁企业违规生产、违规仓储、私改建筑结构、堵塞消防通道等违规行为9.3企业特种作业、危化品使用、设备运维合规，台账资料齐全，物业监管到位检查结论与整改要求1.本次检查共发现问题______项，其中重大隐患______项，一般隐患______项。2.重大隐患立即停工/停用整改，安排专人盯守，隐患消除后方可恢复使用；一般隐患限期整改，闭环复查到位。3.整改内容：________________________________________________________________________________________________________________________________4.整改完成时限：______年____月____日整体验收结论：□合格□不合格，整改后复检签字确认物业负责人：______________安全管理员：______________复检人员：______________日期：______年____月____日园区物业安全重大红线隐患（立即整改）1.消防通道堵