写字楼转让协议争议协商解决函（4篇）范文

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE写字楼转让协议争议协商解决函（4篇）范文写字楼转让协议争议协商解决函第1篇尊敬的______：贵司于____年____月____日签署的《写字楼转让协议》（以下简称“协议”）及相关事项，我方已认真审阅并确认。现因协议执行过程中出现的争议事项，双方本着友好协商、妥善解决的原则，就相关事宜进行沟通与确认，特此函告一、争议事项确认根据协议约定，贵司应于____年____月____日前完成写字楼的移交手续，并按约定支付转让款项。自____年____月____日起，我方已按协议约定履行相应义务，但贵司未按约定时间完成移交，亦未及时支付转让款项，导致协议执行出现争议。二、协商过程及达成一致意见为妥善解决争议，双方于____年____月____日通过线上会议进行了协商，就以下事项达成一致：1.贵司应于____年____月____日前完成写字楼的移交手续，并通知我方接收方；2.贵司应于____年____月____日前支付转让款项共计人民币____元（大写：____元）；3.如贵司未能按期履行上述义务，我方有权依法采取法律手段追索，由此产生的所有费用由贵司承担。三、后续处理安排为保证协议顺利履行，双方同意采取以下措施：1.贵司应于____年____月____日前完成写字楼的移交，并向我方出具正式交接文件；2.贵司应于____年____月____日前支付转让款项，如未能按时支付，我方将依法采取法律手段追索；3.双方应建立定期沟通机制，保证争议事项及时处理。四、其他事项本函作为双方协商结果的书面确认，具有法律效力。双方应严格遵守本函内容，如遇争议，应优先通过本函约定方式解决。此致敬礼____有限公司____有限公司____年____月____日公司名称_____日期_____写字楼转让协议争议协商解决函篇2尊敬的____公司：本函旨在就双方于____年____月____日签署的《写字楼转让协议》（以下简称“协议”）中涉及的争议事项，进行协商解决，并明确后续处理安排，以保证双方权益得到合理保障。一、背景与目的说明根据协议约定，甲方（原业主）与乙方（承租方）就某写字楼的转让事宜达成一致，并于____年____月____日签署协议。协议明确约定相关交易条款、权属关系、履约条件及争议解决机制。但双方在履行协议过程中，因以下事项产生争议：1.权属确认：甲方主张其持有的写字楼产权清晰，乙方则认为产权存在瑕疵，导致后续交易无法顺利推进。2.价款支付：双方对转让价款的金额、支付方式及时间节点存在分歧。3.履约责任：乙方未按协议约定完成装修及配套设施整改，影响甲方正常使用。4.违约责任：乙方在协议履行过程中存在违约行为，影响甲方合法权益。二、具体事项详细描述1.权属确认：根据《不动产登记簿》及双方签署的《权属证明文件》，甲方持有该写字楼的全部产权，且无任何抵押或查封记录。乙方未提供任何权属瑕疵证明，亦未就产权归属提出异议。2.价款支付：协议约定转让价款为人民币____元整，乙方应于____年____月____日前支付全部款项。但乙方至今未按约定支付，且未提供任何付款凭证，导致甲方无法正常履行合同义务。3.履约责任：乙方在协议签署后，未按约定完成装修及配套设施整改，导致甲方无法正常使用写字楼，且未履行任何整改承诺，构成实质性违约。4.违约责任：乙方在协议履行过程中存在多次违约行为，包括但不限于未按时支付款项、未履行装修义务、未配合甲方完成验收等，严重损害甲方合法权益。三、数据事实支撑根据双方签署的《协议》及附件，以下数据可作为事实依据：甲方已按协议约定支付各项费用共计人民币____元整。乙方已累计支付款项人民币____元整，尚余人民币____元未付。乙方未完成装修及配套设施整改，累计逾期天数为____天。乙方未履行协议约定的其他履约义务，累计逾期天数为____天。四、明确的行动建议或要求1.权属确认：乙方应于____年____月____日前，提交《权属证明文件》及《产权确认函》至甲方，以确认产权归属及无任何瑕疵。2.价款支付：乙方应于____年____月____日前，支付剩余转让价款人民币____元整，并提供付款凭证。3.履约整改：乙方应于____年____月____日前，完成装修及配套设施整改，并提交《整改报告》至甲方，以保证写字楼正常使用。4.违约责任：乙方如未能按上述要求履行，甲方有权依据协议约定，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿损失、追究违约责任等措施。五、时间节点和后续安排1.协商期限：双方应于____年____月____日前，就上述争议事项进行协商，并签署《协商意见书》。2.执行期限：若协商不成，甲方有权依据协议约定，采取法律途径解决，并于____年____月____日前向人民法院提起诉讼。3.后续安排：若乙方未能在上述期限内履行义务，甲方有权继续追究其违约责任，并保留进一步追偿权利。六、其他事项本函作为协商解决的依据，双方应严格遵守。如有未尽事宜，双方应另行协商并签署补充协议。此致敬礼！____公司____公司____公司____年____月____日写字楼转让协议争议协商解决函篇3尊敬的XX公司：我司近期与贵司就XX写字楼的转让事宜进行了多次沟通，现就相关事项函告如下，以便贵司及时确认并妥善处理。根据双方签订的《写字楼转让协议》，贵司应于2025年3月31日前完成相关手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳、租赁合同终止等事宜。截至目前贵司尚未完成上述事项，我司对此表示关切，并希望贵司尽快予以配合，以保证转让流程顺利进行。为保障双方合法权益，我司特此函告贵司，要求贵司于2025年3月31日前书面确认转让事项并提供相关材料，以便我司尽快推进后续工作。若贵司未在上述期限内完成相关手续，我司将依据合同约定，采取必要措施，包括但不限于法律途径解决，以维护我司的合法权益。感谢贵司的理解与配合，期待贵司尽快回复并妥善处理相关事宜，共同推动本项目顺利实施。此致敬礼！XX有限公司联系人：____联系方式：____地址：____日期：____写字楼转让协议争议协商解决函第（4）篇尊敬的____公司：鉴于我方与贵方于____年____月____日签订的《写字楼转让协议》（以下简称“协议”）已履行部分条款，现就协议执行过程中出现的争议事项，我方高度重视并积极协调解决，现正式函告一、争议事项概述根据协议约定，贵方应于____年____月____日前完成相关手续的办理，并保证物业交接符合约定标准。但截至____年____月____日，贵方尚未完成上述事项，且未就协议履行过程中出现的以下问题作出明确回应：1.物业交接问题：贵方未按协议约定完成物业交接，导致我方无法正常使用相关场所，影响业务开展。2.费用结算问题：贵方未按协议约定及时结算相关费用，导致我方资金周转困难。3.其他争议事项：如涉及协议履行中的其他问题，贵方应就具体事项作出书面说明，并提供相关证据材料。二、协商解决方式为妥善处理上述争议，我方现提出以下协商解决建议：1.物业交接：贵方应于____年____月____日前完成物业交接，并提供完整的交接资料，包括但不限于物业清单、设施清单、设备运行情况等。2.费用结算：贵方应于____年____月____日前完成全部费用结算，并出具正式书面结算单，我方将据此进行后续处理。3.其他事项：如涉及其他争议事项，贵方应于收到本函后____个工作日内书面回复，并提出解决方案。三、我方期望我方期待贵方在收到本函后，尽快安排会议沟通，明确争议事项的处理方案，并保证相关事宜在____年____月____日前得到妥善解决。若贵方未能按时处理，我方将依法采取必要措施，包括但不限于向相关监管部门投诉或寻