DB37T 6050-2026 乡土建筑保护利用技术导则

Q/LB.□XXXXX-XXXX目次TOC\o"1-1"\h\t"标准文件_一级条标题,2,标准文件_附录一级条标题,2,"前言 II1范围 12规范性引用文件 13术语和定义 14基本原则 24.1整体保护，尊重历史 24.2民生优先，统筹利用 24.3因地制宜，永续发展 24.4文化为根，多元参与 25基本规定 26保护要点 26.1建筑保护利用 26.2历史环境要素保护 37建筑修缮 37.1屋顶 37.2梁架结构 47.3墙体 47.4楼地面 57.5地基基础 57.6门窗 57.7装饰装修 67.8院落修缮 68展示利用 68.1开发模式 68.2使用功能改造 79基础设施 79.1道路系统 79.2给排水系统 79.3电力电信工程 89.4生活能源 89.5环卫设施 810安全与防灾 810.1安防、防火、防雷 810.2抗震 8参考文献 9前言本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由山东省农业农村厅提出并组织实施。本文件由山东省农业标准化技术委员会归口。本文件起草单位：山东建筑大学、山东省乡土文化遗产保护工程有限公司、济南大学、青岛市房产工程公司、诸城市矿产资源开发中心、莱西市公用事业服务中心。本文件主要起草人：高宜生、陶斌、张云、王雪茹、陈宁宁、袁军、王昱舜、焦鸣谦、高秋娴、高莹蕾、崔元龙、李朝、张文波、邓庆坦、刘清越、常玮、高雪莹、侯世荣、徐雅冰、刘方佩、邓泽洲、朱大力。乡土建筑保护利用技术导则范围本文件提供了乡土建筑保护及利用各环节规范化和通用性的指导。本文件适用于乡土建筑的保护利用，不包含文物保护单位及登记不可移动文物、历史建筑。规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T39049—2020历史文化名村保护与修复技术指南GB50017钢结构设计标准GB/T50165—2020古建筑木结构维护与加固技术标准GB50292民用建筑可靠性鉴定标准GB50367混凝土结构加固设计规范GB51367钢结构加固设计标准GB55021—2021既有建筑鉴定与加固通用规范JGJ/T117—2019民用建筑修缮工程查勘与设计标准术语和定义下列术语和定义适用于本文件。

乡土建筑vernaculararchitecture在特定环境中形成的，建筑方式由一个群体共享，具有和环境相呼应的可识别的地方或地区特色，建筑风格、形式与外观具有连贯性，设计与建造传统工艺通过非正式途径传承，体现因地制宜对功能和社会的限制所做出的有效反应，并对传统建造系统与工艺有效应用的建筑物及其群体。

特征要素Characteristicelements承载乡土建筑价值的建筑材料、样式、地点、空间、形制、功能和文化象征与意义等要素。

历史环境要素Historicalenvironmentalelements乡土建筑所处环境中能反映其历史风貌的古井、牌坊、戏台、寨墙、道路、桥涵、石阶、铺地、池塘、水渠、驳岸、树木、历史印记等环境要素。

风貌协调建筑Buildingswithharmoniousstyle不属于文物保护单位及登记不可移动文物、历史建筑，外观与传统风貌相协调，不影响村落、街区风貌，质量良好的建筑。

风貌不协调建筑Buildingswithinharmoniousstyle不属于文物保护单位及登记不可移动文物、历史建筑，外观与传统风貌不协调，对村落、街区建筑风貌有所影响的建筑。基本原则整体保护，尊重历史保护乡土建筑的整体性和历史真实信息，在修缮中尽可能多地保存和展示历史信息，保护地理环境与历史风貌、物质遗产与非物质遗产的整体性。民生优先，统筹利用以保护为前提，立足地方资源禀赋和区域功能定位，根据乡土建筑不同类型和功能，探索合理利用的多种途径，适应区位特点和不同社群的使用需求，满足生产生活需要，补齐民生短板，改善居民生活。因地制宜，永续发展提倡在坚持保护原则的基础上，注重可持续的使用，完善相应的基本设施，可选择国内外先进、可靠、高效、方便管理、维修简便的设备和施工技术，并宜尝试采用绿色节能措施，使乡土建筑适应当代社会的功能需求，以延续乡土建筑的生命力，实现其功能提升或转变。文化为根，多元参与乡土建筑的保护利用以社会主义核心价值观为引领，坚持政府引导、村民为主、以人为本的原则，吸纳当地传统工匠参与，统筹优秀传统乡土文化保护传承和创新发展，充分发挥文化赋能作用，彰显乡土建筑的特色价值，将其保护利用与民俗文化、乡村旅游、产业发展有机结合，充分发掘其社会经济效益。基本规定遵循可持续发展原则，正确处理人、乡土建筑、自然和文化生态环境的相互关系。贯彻保护环境、节约资源、合理利用土地和保护耕地的基本国策。综合考虑防火、抗震、防洪、抗风雪和防雷等防灾安全措施，适当提升建筑抗震性能。乡土建筑作为公共建筑使用时，宜增加无障碍设计，在室内外环境中适度提供无障碍设施。保护要点建筑保护利用根据乡土建筑与村落、街区历史风貌协调与否，按照GB50292对房屋安全鉴定等级的评级规定，提出以下措施分类。房屋安全鉴定为A、B级的风貌协调建筑宜保留，并对建筑局部风貌不协调的位置进行风貌整治。房屋安全鉴定为A、B级的风貌不协调建筑，宜优先考虑保留并进行风貌整治，与当地传统或近代建筑保持一致。房屋安全鉴定为C、D级的建筑，风貌协调建筑宜保留并修缮加固，风貌不协调建筑宜整体拆除。保留的建筑宜改造利用，可优化建筑平面和结构，改进生活设施，提升宜居条件，作为民居、商业或旅游服务设施等使用。以下情况宜采取拆除措施：简易搭棚和违章建筑，包括占用历史街巷、河道的当代建（构）筑物；文物保护单位及登记不可移动文物、历史建筑保护范围内拆旧新建的当代建（构）筑物；其他无法通过风貌整治达到与整体历史风貌协调效果的当代建（构）筑物。建（构）筑物的部分残损和附着物如有传递重要历史信息，宜现状保存，不宜采取拆除、修补、掩盖、清洗等整治手段，可采取加固措施。这些残损和附着物主要包括：经过重大自然灾害后遗留下的有研究价值的残损状态；在重大历史事件中被损坏后有纪念价值的残损状态，如重大战役遗留的砍损、枪眼、炮洞；墙面张贴或书写的历史题记、近现代报纸及标语，包括红军、民国及中华人民共和国成立至改革开放初期的宣传标语；其他具有历史信息的建筑附着物。保护与修复流程按照GB/T39049—2020中第5章的规定执行。历史环境要素保护乡土建筑保护利用既包括承载乡土建筑价值的特征要素，也包括体现其所处环境历史风貌的历史环境要素。乡土建筑历史环境要素包括：具有传统特色的空间形态、肌理、色彩和布局等；体现乡土建筑传统使用功能信息的载体；体现建筑价值信息的载体；体现乡土建筑传统营造技艺、构造做法、建造材料等信息的载体。街巷、古道、桥梁、河道、池塘、沟渠、涵洞、围墙、古井、古塔、寨门、牌坊、雕塑、山石等历史环境要素，宜按照原材料、原形制、原工艺、原做法进行保护修缮，对具有特别历史价值的历史环境要素可予以复原，以延续传统风貌。保护延续与山水格局的呼应关系，既包含外在的空间视觉联系，也包含内在的文化关联。建筑修缮屋顶屋顶修缮前检查结构、构造的损坏情况，主要包括以下内容：平屋顶的结构层、保温层、防水层及保护层；传统坡屋顶的结构层、木基层、灰背层及瓦面，近代坡屋顶的结构层、防水层及面层。屋顶修缮宜采用原有工艺做法，保持原有特色特点。宜对因用料、构造或技术不当形成的屋面固有缺陷进行改善或消除，主要包括以下内容：对影响建筑结构安全的增建、搭建进行清除；增设或改善必要的防水层、保温隔热层和防火构造。平屋顶的修缮遵循原有屋面排水沟嘴、排水坡度与坡向，泛水处可采用当代技术措施与做法。坡屋顶的修缮，主要包括以下内容：屋面整体平顺，保持原有起翘曲线，瓦件齐全，脊饰完整；屋面缝隙，尤其注意捉节灰、夹垄灰等灰浆勾抹，灰浆采用原有材料与配比；混凝土坡屋顶的修缮适当增加防下滑措施；石板、海草等特色材料屋顶，宜由掌握该项工艺的传统匠师实施修缮，不改变屋顶特色。檐口的修缮，主要包括以下内容：檐口中存有连檐瓦口的修缮时，检查其糟朽程度，确定是否更换；新更换的连檐瓦口遵循原有做法特征，并作防腐、防虫、防火处理；檐口木作油饰宜遵循原有工艺做法与特色特征。木基层的修缮，主要包括以下内容：木基层宜采用原有做法与材料进行修缮与更换，对新更换的望板作防腐、防虫、防火处理；椽子的更换宜采用相同或相近木材原样制作。梁架结构木结构木结构的承载力和正常使用极限状态计算按照GB/T50165—2020的规定执行，修缮加固措施符合GB/T50165—2020第7章和JGJ/T117—2019第8章的规定。木结构的修缮加固按照GB/T50165—2020中7.3规定的方法执行。木结构整体加固，符合下列要求：对原结构和构造的固有缺陷，采取有效措施予以消除；对所增设连接件隐蔽处理；应拆换的梁、枋、柱价值较高，必须保留时，可另加辅助支柱。木结构榫卯连接构造薄弱位置在整体加固时采用适当形式进行锚固。修缮材料符合下列要求：承载木构件修缮或更换时，选择与原材料相同或相近材质，把控质量、外观和含水率等，按照GB/T50165—2020中7.2对材料的相关规定；修缮所用胶黏剂，胶结强度不低于被胶合木材的顺纹抗剪和横纹抗拉强度，耐水性、耐久性与木构件用途、使用年限相适应；修缮所用金属扣件、紧固件如螺栓、铁箍等，宜隐蔽处理；修缮所用木构件作防腐、防虫和防火处理，金属件作防锈和防火处理；修缮所用纤维复合材料，其施工和设计要求按照GB55021—2021中6.8.2的规定执行。其他结构乡土建筑其他梁架结构形式主要包括混凝土结构和钢结构，其修缮符合JGJ/T117—2019第6、7章对混凝土结构和钢结构的规定。混凝土结构的承载力、正常使用极限状态计算和加固措施符合GB50367的规定。钢结构的承载力、正常使用极限状态计算和加固措施符合GB50017和GB51367的规定。钢结构作防锈和防火处理。墙体墙体修缮维系墙体外部传统风貌特征，遵循墙体外观、质感及细部做法特色特征；对于外观已改变原状的具有重要历史价值的墙体，宜予以现状维护。在保证结构安全的前提下，宜保留墙体原有砌筑方式；新建墙体的不露明部分可采用当代材料与工艺做法。墙体的局部缺失、残损，宜采用原材料、原形制、原工艺、原做法进行修缮。对不能满足结构安全及抗震标准的墙体进行加固。墙体轻度的酥碱、空鼓、鼓胀时，可采取剔凿挖补、局部整修、择砌或局部拆砌的修缮方法，符合GB/T50165—2020中8.4.2、8.4.3和8.4.4的规定。墙体重砌不宜改变建筑的传统风貌，使用的材料与原砌筑材料的尺寸、色彩、砌筑方法一致。墙体泛潮及泛碱一般采用物理清理，包括排盐法、中和盐法、墙体隔潮。在下碱与墙体正身之间铺设防潮层的乡土建筑，修缮时注意此技艺特色的传承使用；建筑墙体存在防潮层做法的区域，乡土建筑拆砌墙体时可根据地域做法增加防潮层。墙饰面宜采用原墙面材料、构造和工艺做法进行修缮，整体色泽协调、墙面平整、头角方正，无空鼓，注意对特殊墙饰面材料色泽、质感的原样修缮。墙面的清洗包括机械清洗和化学清洗。机械清洗时注意严格控制墙面磨损厚度，保证墙面的平整度以及纹饰、雕饰和线脚的完好度；化学清洗保证墙面不泛黄、变色、疏松。楼地面基层地面垫层重新铺设时可采用新型工艺实施，并适当增加防潮隔离层，注意与面层做法的衔接。砖墁地面翻铺宜遵循原有工艺及其特色特征，修缮方法一般分为剔凿挖补、局部揭墁，做法如下：剔凿挖补。将砖墁地面须零星补配的部分用錾子剔凿干净，按相应的规格重新砍制一块砖，按原样墁好。揭墁。揭墁用材宜采用原有材料，铺墁前找平垫层。铺墁时须重新铺泥、揭趟和坐浆。铺墁后，新旧地面平整顺合，砖缝做法与原有地面一致。部分砖地面采用桐油钻生做法的，揭墁结束后重做桐油钻生。木楼面修缮时木地板宜按原制式、原图样拼接紧密牢固，修缮材料作防腐、防虫、防火处理。地基基础当乡土建筑有局部或整体下沉、水平位移、倾斜、开裂等现象，其允许变形值超过现行国标规定时，宜委托具有专业资质的单位对其地基与基础进行检测鉴定、分析原因，并采取针对性加固措施。地基基础修缮施工前，宜对上部承重结构采取技术措施，确保房屋整体稳定和施工安全。地基基础修缮施工过程中，加强观测、监护，发现建筑物有异常沉降、倾斜、开裂等情况时，立即采取紧急技术安全措施。门窗门窗修缮、更换符合乡土建筑传统风貌。整体价值较高或保存较好的木门窗宜保留，通过在室内增加现代门窗，满足保温、隔热和防风等需求。木门窗的修缮，宜采用以下措施：木门窗扇变形，视损坏情况予以拆装修整；木门窗缝隙过大，通过调整高低缝、镶边或加钉盖缝条等方法进行修缮；木门窗上的细小裂缝待油漆断白时用腻子勾抿，一般裂缝用通长木条嵌补粘接严实，裂缝较宽时更换整根构件；对于木门窗附属的铁件，如门钉、门钹等，保留原样。外窗整窗拆换，宜从室内进行拆解更换，减少对建筑外立面的破坏。装饰装修小木作乡土建筑小木作包括外檐装修和内檐装修，对具有地域特征代表性或历史、艺术价值较高的破损构件，依原制修补加固或原样复制保留，不随意拆改。补配小木作构件宜与原制式一致。小木作表面的油饰、漆层做法宜按原做法修缮。修缮后的小木作构件作防腐、防虫和防火处理。石构件残损的特色石构件，除存在安全隐患必须更换的，宜原状保存。非承重石构件局部破损、裂缝，宜剔补修缮，采用大漆或环氧树脂胶粘接。承重石柱存在裂缝或风化病害，其承载能力不能满足要求时，宜进行支顶、粘接加固或更换。修缮材料符合GB/T50165—2020中8.3.4的规定。雕饰乡土建筑中的雕饰（木雕、石雕、砖雕和灰塑等）出现风化、开裂、残损等损坏时，损坏轻微宜采取可靠措施保存加固现状，缺失或严重损坏宜依照原有风格特征、尺度和工艺做法进行修补或复制更换。木雕作防腐、防虫和防火处理，砖雕、石雕、灰塑表面宜作憎水防护处理；金属连接件作防锈、防火处理。壁画彩绘乡土建筑内壁画的修缮宜报请相关部门由专门机构进行实施，在建筑使用过程中或其他工程实施不对其进行干扰、破坏。木构件表面彩绘宜维持现状，避免不当涂刷；补配的木构件宜选择原制或相近色彩油饰，与原构件风貌协调。院落修缮院落地面和甬路的翻修，宜按其原有的铺墁形式和做法，注意排水方向和坡度，综合考虑院落整体排水系统。院内明沟、暗沟的维修，宜保留原有的尺寸、材料、规格和构造做法等。院落周边路面维修时，不宜提高路面高程，以不湮没土衬石、散水为宜。围墙和影壁的保护修缮参考屋顶和墙体的相关技术要求。院内绿化与整体院落、建筑传统风貌相宜，避免现代园林化绿化。展示利用开发模式维持原有功能民居类乡土建筑，宜延续其居住功能，通过功能提升更好地满足基本生活需要，改善民生。置入新功能乡土建筑中的公共建筑，在尊重传统功能的基础上，可用作村庄公共服务设施。乡土建筑在体量等符合利用需求的情况下，可作为民俗、生态和数字博物馆使用。适用于整体保护的具有较高历史、教育、艺术价值的乡土建筑。乡土建筑在满足保护要求的前提下可进行产业融合，包括以下内容：培育壮大与乡土文化遗产历史文化价值相适应、与环境承载力相契合的业态；发展农家乐、民宿和农业观光旅游等产业；加强旅游纪念品开发和乡土建筑保护活动有机结合，扶持乡土非物质文化遗产生产企业和衍生品开发，发展文化产业；打造乡村体验、科研教学教育基地。乡土建筑可作为参观旅游对象、旅游景点进行开发利用，包括以下内容：作为参观旅游对象，适用于具有休闲、旅游开发价值的传统文化村落、街区内的乡土建筑；作为旅游景点，适用于具有一定的历史、科学、艺术和社会价值的乡土建筑群，可结合其独特性、地域性和艺术性成为旅游景点，结合区域内自驾游路线、骑行路线和徒步路线的整体规划进行综合考虑。使用功能改造居住类乡土建筑可结合修缮进行必要的保温隔热性能提升，如增加内墙保温层、屋顶保温层、使用双层玻璃门窗增加门窗气密性等方式。乡土建筑内新增分隔空间构件宜采用传统木结构、钢结构和其他轻质、高强、高性能的新型材料。增加厨卫设施宜在隐蔽空间内增建，或采用整体式卫浴和厨房模块在室内外进行插建，做好相关防水、防潮和防渗漏处理。基础设施道路系统道路系统宜延续原有格局，富有特色的道路宜保持原有的空间尺度。宜保持道路传统地面铺装样式和排水坡度，维持原有的地面高度、地面坡度和体现传统地域特征的排水暗渠、明沟。确需进行改造的道路，其断面尺寸、建筑材料、铺装形式的选择宜充分考虑原有乡土建筑街巷景观风貌特征。给排水系统给水设施给水设施和管线宜布设在对乡土建筑外立面风貌影响小的位置，露明部位外观和色彩与乡土建筑历史风貌相协调。排水设施雨水排放宜以明沟渠排水为主，充分利用院落原有的地面、边沟、暗渠和天然沟渠进行排放，具备地形条件的可保留地面径流的排水方式。电力电信工程照明设施的色彩、造型与乡土建筑风貌相协调，露明的电力电信设施的外观和色彩与乡土建筑及其所在传统村落、历史街区的风貌相协调。建筑内宜采用无线通讯，电力电讯线缆宜结合修缮改为地下管沟或墙面暗敷，必须明敷的线路形式和色彩与乡土建筑室内外风格相适应，或使用形式、色彩上经过设计的穿管设备。生活能源在保护生态环境的前提下，因地制宜、合理利用生活能源，宜逐步减少使用木、秸秆、草等传统能源，提高煤炭等常规能源利用率。环卫设施环卫设施外观和色彩与乡土建筑及其所在传统村落、历史街区的风貌相协调。乡土建筑较为集中的村落宜纳入环卫城乡一体化管理。安全与防灾安防、防火、防雷乡土建筑的安防、防火、防雷等工程按保护级别选择相应的实施单位和实施方案，合理布局、科学组织，保障质量。对处于隐蔽部位的新更换构件采用不易燃或难燃材料，对木材、金属件等进行防火处理。建筑内外配备常规消防器材，并由专人负责对消防设备定期维护和检修。消防、安防设备宜因地制宜，在不影响正常效用的情况下宜无损安装（即不采取挖、凿、钻、砍、削等做法损坏地面、墙体、构架、构件等）和隐蔽安装，外观色彩与建筑、周边环境协调。入户电线线路宜统一套管，采取符合相关标准的耐火阻燃塑管。完善消防管线和配备消防设施，对公用建筑配置适用的火灾报警装置，可根据用电情况设置电气火灾智能防控系统。位于易受雷击地区体量高大的建筑、构筑物，安装防雷设施。定期检查和更换老化的电气设备和线路，可安装漏电保护器，防止电气火灾。具备条件的建筑使用人宜制定火灾应急预案，提出不同火情下的人员疏散、灾情控制和扑救方案。抗震乡土建筑修缮在不影响历史风貌的前提下，宜采取合理措