建设单位质量监管费合同样本

建设单位质量监管费合同样本合同双方信息甲方（委托方）：[建设单位全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]授权代表：[授权代表姓名]联系电话：[联系电话]联系邮箱：[联系邮箱]乙方（受托方）：[质量监管机构全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]授权代表：[授权代表姓名]联系电话：[联系电话]联系邮箱：[联系邮箱]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”），位于[项目地点]，需要乙方依据国家及地方相关法律法规、技术标准和本合同约定，对本项目的工程质量进行监督管理服务。甲方愿意委托乙方提供质量监管服务，乙方愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，达成以下协议：项目概况与监管范围1.本项目名称：[项目名称]。2.本项目地点：[项目地点]。3.本项目性质与规模：[工程类型]、[结构类型]、建筑面积约为[建筑面积]平方米，总投资额约为[投资额]元。4.乙方提供的质量监管服务范围包括但不限于：4.1审查施工图设计文件及施工组织设计、专项施工方案的质量符合性；4.2检查施工单位、监理单位的质量保证体系及人员资质是否符合要求；4.3检查进场的建筑材料、构配件、设备和商品混凝土的质量，或对相关材料进行见证取样；4.4对地基基础、主体结构、重要装修工程等关键工序和隐蔽工程进行质量验收监督；4.5对分部分项工程的质量验收进行监督；4.6跟踪检查施工单位对工程质量问题的整改落实情况，并复查整改结果；4.7参加由甲方或监理单位组织的相关工程质量协调会、专题会，并提出监管意见；4.8根据要求编制工程质量监督报告或相关监理报告；4.9法律、法规、规章及规范性文件规定的其他质量监督管理职责。费用与支付方式1.本项目质量监管服务费采用按建筑面积计费的方式，费率为每平方米人民币[具体费率]元。2.本项目总建筑面积约为[建筑面积]平方米，预计质量监管服务费总额为人民币[计算出的总费用]元（大写：[大写金额]）。最终费用以实际核定的建筑面积为基础结算。3.费用支付方式如下：3.1合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付预计总费用的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）作为预付款。3.2工程主体结构完成[具体百分比或形象进度]后，甲方向乙方支付预计总费用的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.3工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余的全部费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.上述费用为含税费用，乙方应向甲方开具符合国家规定的增值税发票。5.甲方应将费用支付至乙方以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]6.甲方应按时足额支付费用，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。双方权利与义务甲方的权利与义务1.有权要求乙方按照国家法律法规、技术标准和合同约定，独立、公正、高效地履行质量监管职责。2.有权审查乙方的资质证书、人员资格证书，并监督其履行合同情况。3.应及时向乙方提供与质量监管工作相关的工程资料，包括但不限于施工图设计文件、施工组织设计、原材料合格证明、检验报告等，并保证资料的真实性和完整性。4.应为乙方开展质量监管工作提供必要的场地、人员配合和办公条件。5.应按照合同约定及时足额支付质量监管服务费。6.应遵守国家有关法律法规，不得要求乙方违反法律法规和技术标准进行监管。7.应配合乙方参与工程质量协调会、专题会，并根据乙方提出的合理化建议进行改进。乙方的权利与义务1.有权按照合同约定收取质量监管服务费。2.有权要求甲方提供履行合同所需的必要资料和条件。3.应严格按照国家法律法规、技术标准和合同约定的范围、内容、频率及方法，对本项目的工程质量进行监督管理。4.应配备具有相应资质和经验的质量监管人员，并保持人员稳定。5.应建立完善的质量监管工作制度，并严格执行。6.应定期向甲方提交质量监管工作报告，报告内容应真实、客观、准确。7.应及时向甲方报告在质量监管过程中发现的质量问题，并提出处理建议。8.应跟踪检查施工单位对质量问题整改措施的落实情况，并予以复查确认。9.应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露任何与本项目相关的信息。10.应接受甲方的监督，并配合甲方的相关工作。工作流程与要求1.乙方应在合同签订后[具体天数]日内，根据本项目情况制定详细的质量监管工作计划，报送甲方确认。2.乙方应按照工作计划，定期进行现场巡查、旁站、平行检验等质量监管活动。3.乙方应在每次巡查、检验后，及时记录质量情况，并形成书面记录。4.乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交当月的质量监管工作报告，报告内容应包括本月质量监管情况、发现的问题、处理情况、下月工作计划等。5.乙方应在本项目竣工验收前，编制工程质量监督报告，并提交甲方。6.甲方或监理单位组织的相关工程质量协调会、专题会，乙方应派员参加，并积极参与讨论，提出专业意见和建议。质量保证与责任1.乙方保证其提供的质量监管服务符合国家法律法规、技术标准和合同约定，并保证监管工作的独立、客观、公正。2.因乙方原因导致质量监管工作出现重大失误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应承担因自身监管失职、渎职导致的质量问题的相应责任，包括但不限于协助甲方进行事故调查、承担部分或全部修复费用等。4.甲方应保证提供的工程资料真实、准确，如因甲方提供虚假资料导致乙方监管工作出现失误的，甲方应承担相应责任。5.双方应各自承担因自身原因导致的质量问题的责任，并积极配合处理相关事宜。合同期限1.本合同有效期自双方签字盖章之日起至本项目竣工验收合格并完成全部费用支付之日止。2.如合同期限届满，本项目仍未完工，双方可协商续签合同。违约责任1.甲方未按照合同约定支付费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权暂停履行合同义务，直至甲方付清款项及违约金为止。2.乙方未按照合同约定履行质量监管职责，或出现重大监管失误的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不力的，甲方有权根据情节严重程度扣减相应的质量监管服务费，甚至解除合同；给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.本合同约定的其他违约责任。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得以任何方式泄露给任何第三方。2.本保密义务不因本合同的终止而解除。合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在以下情况下终止：2.1双方约定的合同期限届满；2.2本项目竣工验收合格，且甲方已支付全部质量监管服务费；2.3双方协商一致终止本合同；2.4因不可抗力导致本合同无法继续履行。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款；因不可抗力造成的损失，双方各自承担。通知与送达1.本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行。2.任何一方发送给对方的书面通知，应通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同载明的地址或邮箱。3.通知在发送之日起[具体天数]日内视为送达。合同附件1.[附件一：乙方资质证明文件]2.[附件二：质量监管工作计划]3.[附件三：支付计划表]其他条款1.本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅