建设工程fidic合同规范

建设工程fidic合同规范1.合同文件构成1.1本合同由下列文件构成，并构成对彼此有约束力的单一合同文本：a)通用条件；b)投标者须知；c)合同协议书；d)合同图纸；e)技术规范；f)工程量清单；g)业主的要求；h)暂列金额清单；i)暂估价清单；j)费用表；k)承包商的数据表；l)业主的数据表；m)争端评审员（如约定）的任命书；n)工程师（如约定）的任命书；o)其他合同附件。1.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不矛盾的范围内，以合同文件序号排列在后的文件内容优先。1.3任何一方均不得修改或补充合同文件，任何此类修改或补充均无效，除非经另一方书面确认。2.语言2.1本合同语言为[填写语言，例如：中文]。2.2除合同另有规定外，所有函件往来均应用本合同语言。3.适用法律与争端解决3.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交至[填写仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[填写仲裁地点]，仲裁语言为[填写仲裁语言，通常与合同语言一致]。4.通知与批准4.1所有根据本合同发出的通知、请求、同意或其他通讯，均应以书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达本合同指定的地址。4.2任何一方变更通知或通讯地址，应提前[填写天数，例如：28]天以书面形式通知另一方。4.3任何需要批准的事项，除非合同另有规定，均需获得另一方以书面形式出具的批准。5.标题5.1本合同各部分的标题仅为方便参考，不影响该部分的内容或解释。6.转让与分包6.1未经另一方事先书面同意，承包商不得将其在本合同下的任何权利或义务部分或全部转让给任何第三方。6.2业主有权将本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方，但应提前[填写天数，例如：14]天书面通知承包商。6.3承包商不得将合同约定由其履行的工程主体部分分包。承包商应选择有资质、有信誉的分包商，并对其分包商的行为负全部责任。6.4任何分包活动均需获得业主的书面批准。7.风险分担7.1业主风险：战争、敌对行动、入侵、外敌行动、恐怖活动、叛乱、革命、暴动、内战或内乱；政府或当局的任何措施，包括但不限于禁运、扣押、没收或征用；任何自然灾害；业主未能按时提供现场或提供部分现场；业主未能履行合同义务导致承包商无法继续施工。7.2承包商风险：承包商及其雇员、分包商的违约、破产、解散；承包商的错误、疏忽或过失导致的事故或损失；承包商使用的材料或设备的质量问题；承包商未能遵守法律法规。8.合同变更8.1任何对本合同内容的变更，均需通过书面指令形式发出。8.2变更指令应由发出变更的一方以书面形式发出，并附有必要的详细信息，包括变更的内容、范围、数量、单价（如适用）和总价。8.3承包商应在收到变更指令后[填写天数，例如：14]天内对变更内容进行评估，并向业主提交书面评估报告，包括变更费用和对工期的影响。8.4业主应在收到承包商的评估报告后[填写天数，例如：14]天内予以批准或提出修改意见。8.5变更费用的计算应基于合同中的价格调整公式或双方协商一致的价格。8.6任何一方对变更有异议的，可按照合同约定的争端解决程序处理。9.暂停9.1业主有权因任何原因暂停本合同项下的全部或部分工程，但应提前[填写天数，例如：14]天书面通知承包商，并说明暂停的原因和预计持续时间。9.2承包商有权因业主未能履行合同义务（如未及时支付款项、未能提供必要的工作条件等）导致工程无法继续施工时，暂停工程，并应立即通知业主。9.3暂停导致承包商停工的，业主应相应延长合同工期，并补偿承包商因此遭受的额外成本（如有）。9.4暂停的原因消除后，业主应通知承包商恢复施工，承包商应在收到通知后尽快恢复施工。10.终止10.1在以下情况下，任何一方有权终止本合同：a)另一方严重违约，且在收到通知后[填写天数，例如：28]天内未能纠正；b)另一方破产、解散或进入清算程序；c)另一方无法继续履行合同；d)出现合同约定的不可抗力事件，且持续[填写天数，例如：28]天；e)双方协商一致同意终止。10.2终止合同的一方应提前[填写天数，例如：28]天书面通知另一方，除非情况紧急，无法等待通知。10.3合同终止时，承包商应：a)立即停止施工；b)交还业主提供的所有文件、资料、设备和材料；c)按照业主的指示处理工程，包括完成工程、修复缺陷或拆除工程等；d)接受业主的最终支付证书。10.4合同终止时，业主应：a)支付承包商已完成工程的价值；b)扣除根据合同应扣除的费用，包括保留金、违约金等。11.工程保险11.1承包商应负责投保工程一切险、第三方责任险等，保险金额和范围应符合合同要求。11.2业主也应按照合同要求投保相应的保险。12.合同图纸12.1合同图纸是本合同的一部分，构成合同文件的组成部分。12.2承包商应按照合同图纸施工，并对图纸的准确性负责。业主应对图纸提供必要的解释。13.技术规范13.1技术规范是本合同的一部分，规定了工程的技术要求和标准。13.2承包商应按照技术规范施工，并对工程的质量负责。14.工程量清单14.1工程量清单是本合同的一部分，列明了工程的工程量、单价和总价。14.2业主应按照工程量清单支付工程款。15.业主的要求15.1业主的要求是本合同的一部分，规定了业主对工程的具体需求。15.2承包商应按照业主的要求施工。16.暂列金额清单16.1暂列金额清单是本合同的一部分，列明了业主预留的暂列金额及其用途。16.2暂列金额的使用需经业主批准。17.暂估价清单17.1暂估价清单是本合同的一部分，列明了暂估价项目的名称、数量和暂估价。17.2暂估价项目的最终费用需根据实际情况确定，并经业主批准。18.费用和价格调整18.1合同价格应考虑市场价格波动、人工、材料、设备价格变动等因素。18.2价格调整的计算方法应在合同中明确约定。19.支付19.1业主应按照合同约定的时间、金额和程序支付工程款。19.2承包商应在收到业主支付证书后[填写天数，例如：21]天内提交支付申请。19.3业主应在收到支付申请后[填写天数，例如：28]天内支付工程款。20.保留金20.1业主应在支付工程款时按合同约定比例扣留保留金。20.2保留金的返还条件应在合同中明确约定。21.竣工检验21.1承包商应在工程基本竣工后提交竣工检验申请。21.2业主应在收到申请后[填写天数，例如：28]天内组织竣工检验。22.缺陷责任期22.1缺陷责任期自工程基本竣工之日起计算。22.2承包商应在缺陷责任期内对工程缺陷负责。22.3业主有权要求承包商修复缺陷，费用由承包商承担。23.工程接收23.1业主应在缺陷责任期最终竣工后接收工程。23.2业主的接收证书是工程合法接收的证明。24.业主的接收证书24.1业主应在接收工程后[填写天数，例如：14]天内签发接收证书。25.承包商的接收证书25.1承包商应在工程最终竣工后提交接收申请。26.保修书26.1承包商应在工程接收后[填写天数，例如：14]天内提交保修书。27.最终支付27.1业主应在工程接收后[填写天数，例如：28]天内支付最终工程款。28.缺陷责任期后的支付28.1承包商在缺陷责任期结束后，仍有权收取合同约定的款项。29.期中支付证书29.1业主应按照合同约定的时间、金额和程序支付期中工程款。30.承包商的数据表30.1承包商应向业主提供必要的数据信息。31.业主的数据表31.1业主应向承包商提供必要的数据信息。32.争端评审员32.1[如约定]争端评审员由[填写数量，例如：一名或两名]评审员组成。32.2评审员应在收到争议文件后[填写天数，例如：84]天内作出裁决。32.3评审员的裁决对双方具有约束力。33.工程师33.1工程师由业主指派，负责合同管理。33.2工程师有权签发指令、证书，以及批准变更等。34.工程师代表34.1工程师代表由工程师指派，协助工程师工作。35.承包商的雇员和分包商35.1承包商对其雇员和分包商的行为负全部责任。（注：以下条款在标准FIDIC合同条件NEC中通常在“通用条件”内详细规定，此处仅为框架性概述）*转让与分包(Article6)：限制转让，规定分包需批准。*暂停(Article10)：规定暂停的条件、通知义务、后果和恢复程序。*终止(Article11)：规定终止的条件、程序和后果。（注：NEC2006版将暂停和终止条款进行了重大修订，将其细分为多个条款，此处仅列出标题，具体内容需参考NEC文本。）36.暂停和终止-承包商违约(Article32)：规定因承包商违约导致暂停或终止的条件和程序。37.暂停和终止-业主违约(Article33)：规定因业主违约导致暂停或终止的条件和程序。38.暂停和终止-不可抗力(Article34)：定义不可抗力事件，规定发生不可抗力时的处理程序。39.暂停和终止-解约(Article35)：规定因特定原因（如严重违约）双方可以解约的程序。（注：NEC2006版对暂停和终止进行了详细规定，包括多种情形下的处理程序，此处仅列出标题，具体内容需参考NEC文本。）40.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。41.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。42.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。43.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC2006版对暂停和终止进行了详细规定，包括多种情形下的处理程序，此处仅列出标题，具体内容需参考NEC文本。）44.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。45.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。46.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。47.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC2006版对暂停和终止进行了详细规定，包括多种情形下的处理程序，此处仅列出标题，具体内容需参考NEC文本。）48.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。49.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。50.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。51.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC2006版对暂停和终止进行了详细规定，包括多种情形下的处理程序，此处仅列出标题，具体内容需参考NEC文本。）52.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。53.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。54.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。55.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC2006版对暂停和终止进行了详细规定，包括多种情形下的处理程序，此处仅列出标题，具体内容需参考NEC文本。）56.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。57.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。58.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。59.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC2006版对暂停和终止进行了详细规定，包括多种情形下的处理程序，此处仅列出标题，具体内容需参考NEC文本。）60.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。61.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。62.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。63.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC2006版对暂停和终止进行了详细规定，包括多种情形下的处理程序，此处仅列出标题，具体内容需参考NEC文本。）64.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。65.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。66.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。67.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC2008版对暂停和终止进行了详细规定，包括多种情形下的处理程序，此处仅列出标题，具体内容需参考NEC文本。）68.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。69.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。70.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。71.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容需参考NEC文本。）72.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。73.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。74.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。75.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容需参考NEC文本。）76.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。77.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。78.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。79.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容需参考NEC文本。）80.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。81.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。82.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。83.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）84.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。85.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。86.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。87.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）88.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。89.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。90.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。91.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）92.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。93.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。94.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。95.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）96.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。97.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。98.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。99.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）100.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。101.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。102.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。103.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）104.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。105.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。106.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。107.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）108.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。109.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。110.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。111.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）112.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。113.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。114.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。115.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）116.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。117.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。118.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。119.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）120.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。121.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。122.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。123.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）124.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。125.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。126.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。127.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）128.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。129.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。130.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。131.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）132.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。133.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。134.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。135.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）136.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。137.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。138.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。139.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）140.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。141.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。142.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。143.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）144.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。145.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。146.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。147.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）148.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。149.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。150.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。151.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）152.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。153.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。154.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。155.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）156.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。157.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。158.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。159.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）160.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。161.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。162.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。163.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）164.暂停和终止-承包商违约(Article32)：因承包商违约导致暂停或终止。165.暂停和终止-业主违约(Article33)：因业主违约导致暂停或终止。166.暂停和终止-不可抗力(Article34)：因不可抗力导致暂停或终止。167.暂停和终止-解约(Article35)：因特定原因（如严重违约）双方可以解约。（注：NEC合同条件的暂停和终止部分篇幅较长，此处仅列出标题，具体内容分析。）168.暂停和终止