建设工程成本控制合同协议书

建设工程成本控制合同协议书甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（咨询服务方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟投资建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”），为有效控制项目投资成本，提高投资效益，甲方委托乙方提供专业的建设工程成本控制服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容乙方同意根据甲方的需求和本项目的具体情况，在本合同有效期内，向甲方提供以下成本控制服务：1.1项目前期阶段服务：a.参与项目投资估算的编制工作，并对估算的合理性进行分析和审核；b.在设计阶段，提供设计方案经济性比选分析，提出优化设计、降低成本的可行性建议；c.协助甲方进行限额设计的相关工作，对设计概算进行初步审核；d.参与招标文件中工程量清单编制的审核、计价规则应用的咨询；e.为甲方提供招标过程中的投标单位报价分析、市场询价与比价服务；f.参与中标合同的商务条款及价格内容的分析和评审工作。1.2招标投标阶段服务：a.审核招标文件的成本部分内容的完整性和合理性；b.组织或协助甲方进行潜在投标人的资信和报价能力评估；c.参与开标、评标过程中的成本因素评审，提供专业意见支持。1.3合同实施阶段服务：a.对中标合同价进行详细分析，协助甲方理解合同价格构成；b.审核工程计量报表，核对工程量计算是否准确、符合合同约定；c.审核工程变更的计价依据，对变更的经济性进行评估，提供审核意见；d.收集、整理主要材料设备的市场价格信息，进行市场比价，为甲方采购决策提供参考；e.定期（如每月/每季度）编制项目成本动态监测分析报告，向甲方汇报成本执行情况、偏差分析及预测；f.协助甲方处理工程索赔与反索赔中的成本计算及相关事宜；g.审核甲方提交的阶段性工程款支付申请，关注成本支付与合同约定、进度是否匹配。1.4竣工阶段服务：a.参与或协助甲方进行工程结算的编制工作；b.对工程结算进行审核，核对工程量、单价、费用是否符合合同约定及相关规定；c.编制项目竣工成本总结报告，评估项目成本控制效果，总结经验教训。1.5服务方式：乙方通过派遣专业成本工程师到项目现场办公、定期提交书面报告、召开成本分析会议等方式提供本合同约定的服务。1.6服务标准：乙方应本着专业、勤勉、尽责的原则提供服务，确保服务成果的准确性、及时性和有效性。乙方提交的报告和审核意见应基于甲方提供的相关资料和项目实际情况。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：a.有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并审核乙方提交的服务成果；b.有权根据项目进展和工作需要，合理提出服务要求，但不得超出本合同约定的服务范围；c.应向乙方提供开展成本控制服务所必需的项目资料，包括但不限于项目批准文件、设计图纸、工程合同、招投标文件、会议纪要、往来函件等，并保证资料的真实性、准确性、完整性；d.应及时审核乙方提交的成本分析报告、审核意见等成果文件，并在约定时间内给予反馈或确认；e.应为乙方开展服务提供必要的办公场所和便利条件；f.按照本合同约定及时足额向乙方支付服务费用；g.对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。2.2乙方的权利与义务：a.有权按照本合同约定收取服务费用；b.有权要求甲方提供开展服务所需的相关资料和信息，并明确提供的时间要求；c.应按照本合同约定的服务范围、内容和标准，在约定的期限内完成各项服务工作，并提交合格的服务成果；d.应按时、按质、按量提交本合同约定的各类成本控制报告和审核文件；e.应指派足够数量且具备相应资质和经验的专业人员执行本合同项下的服务；f.应对在服务过程中接触到的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；g.应配合甲方的合理工作要求，参与甲方组织的与成本控制相关的会议和活动；h.应遵守国家法律法规及行业规范，勤勉尽责地履行合同义务。第三条服务期限与计划3.1本合同有效期自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起至本项目[竣工结算完成/甲方确认服务完成]之日止，但最短不少于[]年。3.2乙方提供本合同第一条约定的各项服务的具体时间安排如下：a.项目前期服务：自合同生效之日起至[]止；b.招标投标阶段服务：根据甲方招标时间节点提供相应服务；c.合同实施阶段服务：自中标合同签订之日起至项目竣工结算完成之日止；d.竣工阶段服务：自项目竣工验收之日起至甲方确认服务完成之日止。3.3乙方应在服务过程中，根据项目实际情况，向甲方提交详细的服务工作计划，并获得甲方确认。第四条服务报酬与支付方式4.1收费标准：a.本合同项下的服务费用采用[固定总价/按阶段收费/按工作量收费/基础费用+节约奖励费]方式收取。b.具体收费标准如下：[详细列出各项服务的收费金额或计算方法。例如：前期咨询费人民币[]元；实施阶段按审定的工程量清单项目数量的[]元/项收费；每月成本监控报告费人民币[]元；竣工结算审核费根据工程额度的[]%收取，最低不少于人民币[]元；如有节约奖励，明确节约比例与奖励计算方式等]。c.上述费用[包含/不包含]税费，如包含，税率及承担方式为[]。4.2支付节点与方式：a.预付款：本合同签订后[]日内，甲方支付总服务费用的[]%作为预付款，即人民币[]元。b.进度款：乙方完成[阶段性工作节点]，并提交相应成果文件经甲方审核确认后[]日内，甲方支付该阶段应付款项的[]%，即人民币[]元。c.结算款：项目竣工结算经甲方审核确认，且乙方提交所有最终服务成果后[]日内，甲方支付至合同总费用的[]%，即人民币[]元。d.奖励款：[如约定奖励，明确在何种条件下支付，如项目实际成本节约达到约定比例时，支付金额或计算方式]。e.甲方应在每次付款前向乙方提供等额、合法的有效发票。f.付款方式：乙方通过银行转账方式收取款项。收款账户信息如下：开户名：[乙方全称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]第五条成本数据的提供与确认5.1甲方应在本合同生效后[]日内，向乙方提供开展前期服务所需的[]等基础资料。后续根据项目进展，应在需要乙方提供服务前[]日内，向乙方提供[]等相关资料。5.2乙方基于甲方提供的数据进行分析和审核，并对自身审核意见的合理性负责。5.3甲方对乙方提交的成本分析报告、审核意见等成果文件，应在收到后[]日内进行审核确认。逾期未确认，视为认可乙方提交的内容。如甲方有异议，应书面说明，乙方应根据甲方意见进行复核或修改，费用由[甲方/乙方]承担，具体按[]方式确定。5.4因甲方提供的基础数据错误、不完整或迟延，导致乙方服务成果偏差或延误的，相关责任由甲方承担，乙方不承担由此造成的损失。第六条成本控制成果与报告6.1乙方应按照本合同第一条约定，及时向甲方提交以下成本控制成果：a.成本分析报告；b.工程计量审核意见；c.工程变更计价审核意见；d.材料设备比价报告；e.定期成本动态监测分析报告；f.工程结算审核报告；g.项目竣工成本总结报告。6.2各类报告的提交时间要求：[明确每类报告的提交时限，例如：定期报告在次月[]日前提交；结算审核报告在收到结算资料后[]日内提交等]。6.3报告应使用中文书写，内容应完整、准确、清晰，并加盖乙方公章或授权代表签字。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、技术信息、客户信息等）以及本项目的相关成本数据、技术方案等承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。7.3本保密义务不因本合同的变更、解除或终止而失效，持续有效期限为本合同有效期内及合同终止后[]年。7.4任何一方违反本保密条款，应赔偿由此给对方造成的全部损失。第八条违约责任8.1若甲方未能按本合同第四条约定的期限和金额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金，并承担由此给乙方造成的损失。8.2若乙方未能按本合同第一条约定的范围和标准提供服务，或提交的服务成果不符合要求，甲方有权要求乙方在[]日内纠正或补充，并承担相应费用。若乙方在纠正期限后仍未能达到要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务的费用，并赔偿由此造成的损失。8.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的直接损失，合同另有约定或法律规定除外。8.4本合同约定双方承担责任的最高限额为[]元人民币，该限额仅适用于因乙方原因导致甲方直接经济损失的情况。若损失超过该限额，甲方应在[]日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后[]日内补足超出部分。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应在不可抗力影响期间，尽合理努力采取措施减少损失，并在不可抗力消除后，尽快恢复履行合同义务。9.4若不可抗力影响持续超过[]日，双方可协商解除本合同。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/指定的仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁（选择其一，并明确具体法院名称或仲裁委员会名称）。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的终止条件：a.本合同约定的服务期限已满，双方权利义务履行完毕；b.双方协商一致同意终止本合同；c.因一方严重违约，守约方依据合同约定或法律规定解除合同；d.因不可抗力导致合同无法继续履行；e.甲方项目终止或取消。11.4合同终止后，乙方应完成所有未尽事宜，并提交最终的服务成果。甲方应结清所有应付未付款项。双方应相互返还属于对方的资料和财产。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并按照本合同首页所列的地址、联系人或邮箱送达。12.2通知在以下时间视为送达：a.专人递送：在交付时视为送达；b.邮寄：挂号信发出后[]日，特快专递（如EMS）发出后[]日视为送达；c.电子邮件：发出后当日视为送达，但需确保对方能正常接收。12.3任何一方变更联系方式或地址，应提前[]日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。第十三条其他条款13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同完