建设工程承揽合同协议范本

建设工程承揽合同协议范本甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承揽甲方的建设工程项目事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：[填写工程名称]1.2工程地点：[填写工程地点，包括省、市、区、街道、门牌号等]1.3工程范围：本合同项下工程包括但不限于以下内容：1.3.1土方工程：包括场地平整、土方开挖、回填、夯实等。1.3.2基础工程：包括基础钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、基础防水等。1.3.3主体结构工程：包括主体结构钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、柱梁板结构施工等。1.3.4装饰装修工程：包括内墙抹灰、外墙涂料粉刷、地面铺贴、吊顶安装等。1.3.5屋面工程：包括屋面防水层施工、保温层铺设、面层施工等。1.3.6水电安装工程：包括给排水管道安装、电线电缆敷设、灯具安装、开关插座安装等。1.4工程量：[根据实际情况描述工程量，并约定工程量的计算方法和确认方式。如：工程量以双方签字确认的工程量清单为准。]1.5工程期限：本工程总工期为[填写总工期]天，自[填写开工日期]起至[填写竣工日期]止。工期因发包方原因或不可抗力因素延误，工期相应顺延。第二条合同价款2.1合同价款类型：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。2.2合同价款金额：本合同总价款为人民币[填写合同价款金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.3支付方式：2.3.1预付款：发包方在工程开工前向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%作为预付款，即人民币[填写预付款金额]元。2.3.2进度款：乙方按月或按阶段完成工程量，经发包方验收合格后，发包方应支付已完成工程量对应价款的[填写百分比]%作为进度款。2.3.3竣工款：工程竣工验收合格后，发包方应支付至结算总价款的[填写百分比]%作为竣工款。2.3.4质保金：本合同总价款的[填写百分比]%作为工程质量保证金（质保金），在工程质保期[填写质保期]结束后，经发包方确认乙方已履行完毕质保期内相关义务后支付。2.4价格调整：[如采用可调价格，需明确价格调整的触发条件、调整方法、调整幅度等。如：本合同价格根据国家或地方发布的价格信息进行调整。]第三条双方权利和义务3.1发包方权利和义务：3.1.1有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并提出合理化建议。3.1.2有权要求乙方按照设计图纸和施工规范施工，确保工程质量。3.1.3有义务按时支付工程款，提供必要的施工条件（包括但不限于施工场地、水电接入等）。3.1.4有义务组织工程竣工验收，并承担合同约定的风险责任。3.2乙方权利和义务：3.2.1有权按照合同约定获得工程款。3.2.2有义务按照设计图纸、施工规范和质量标准完成工程任务，并确保工程质量。3.2.3有义务采取有效的安全生产措施，确保施工安全，承担安全生产责任。3.2.4有义务遵守国家及地方有关法律法规，接受发包方及相关部门的监督。第四条工程变更4.1变更范围：发包方提出的工程变更包括设计变更、材料设备变更、工艺变更等。4.2变更程序：发包方提出工程变更，经乙方确认后，双方另行协商确定变更方案及费用。重大变更需经有关部门批准。4.3变更费用：工程变更导致的费用增减，按照实际发生的成本和合同约定进行计算，由责任方承担。第五条工程质量5.1质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行规范标准、行业标准及设计要求。5.2质量验收：乙方完成分部分项工程后，应自行验收合格后报请发包方验收。验收合格后方可进行下一阶段的施工。5.3质量保修：本工程的质量保修期为[填写质量保修期]，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方承担保修责任，免费修复出现的质量问题。第六条安全生产6.1安全责任：乙方应对其施工人员进行安全生产教育，制定安全生产措施，确保施工安全。发包方应提供符合安全生产条件的施工场地。6.2事故处理：发生安全生产事故，乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告发包方。双方应根据事故性质和责任，依法处理。第七条竣工验收7.1验收标准：本工程的竣工验收标准按照国家现行规范标准、行业标准及设计要求执行。7.2验收程序：乙方完成全部工程后，应向发包方提出竣工验收申请。发包方应在收到申请后[填写天数]内组织竣工验收。7.3验收结果：竣工验收合格，双方签署竣工验收报告。竣工验收不合格，乙方应按照发包方的要求进行整改，直至验收合格。第八条违约责任8.1发包方违约责任：发包方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之[填写百分比]的违约金。因发包方原因导致工期延误，工期相应顺延。8.2乙方违约责任：乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向发包方支付合同总价款千分之[填写百分比]的违约金。因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工，并承担由此产生的全部费用。第九条不可抗力9.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。9.2不可抗力影响：发生不可抗力事件，双方应根据事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件导致的工期延误或费用增加，双方互不承担责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。10.2争议解决机构：[如选择诉讼，需明确法院名称。如选择仲裁，需明确仲裁委员会名称。]第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同份数12.1本合同一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1工程量清单13.1.2设计图纸13.1.3技术规范13.1.4材料设备清单第十四条其他14.1通知方式：双方之间的通知均应以书面形式进行，寄送至本合同载明的