房地产境内支付服务协议

房地产境内支付服务协议第一条协议标的本协议之标的为委托方（以下简称“甲方”）将其在境内购买房地产项目（以下简称“标的房地产”）所涉及的全部或部分款项，通过服务方（以下简称“乙方”）提供的境内支付服务进行支付。第二条标的价款及支付期限1.标的价款为人民币元整（大写：元整）。2.甲方应按照以下期限支付款项：,（1）首付款：人民币元整，于年月日前支付；（2）尾款：人民币元整，于年月日前支付。第三条双方权利义务甲方权利义务1.甲方应按照本协议约定的标的价款及支付期限，向乙方支付款项。2.甲方应确保支付款项的来源合法，不得使用非法资金支付。3.甲方应配合乙方完成支付款项的相关手续。4.甲方应对其提供的个人信息保密，不得外泄给任何第三方。乙方权利义务1.乙方应按照甲方的要求，提供境内支付服务，确保支付款项的安全、及时到达标的房地产项目。2.乙方应确保支付系统稳定运行，确保支付渠道畅通。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保支付服务的合规性。4.乙方应对其掌握的甲方个人信息保密，不得外泄给任何第三方。第四条违约责任1.若甲方未按照本协议约定的标的价款及支付期限支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。2.若乙方未按照本协议约定提供支付服务，导致甲方无法正常支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为标的价款总额的%。3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条质量标准及验收方式1.乙方提供的支付服务应满足以下质量标准：（1）支付渠道畅通，支付成功率高；（2）支付过程安全、可靠；（3）支付速度快，及时到达标的房地产项目。2.甲方收到支付款项后，应及时确认款项已到达标的房地产项目，并确认支付服务的质量。第六条保密条款1.双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款的保密期限自本协议签订之日起年。第七条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。,签订日期：年月日第九条服务费用及支付方式1.乙方提供支付服务，甲方应按照以下标准支付服务费用：（1）支付交易额的0.5%作为服务费；（2）每月最低服务费为人民币1000元。2.甲方应在每月的日前，将当月应支付的服务费用汇入乙方指定账户，逾期未支付，乙方有权暂停提供支付服务。第十条政策变更1.如国家相关政策法规发生变化，导致本协议部分条款失效，双方应协商一致，修改或补充相关条款，确保本协议的合法性和有效性。2.如乙方因政策调整导致服务费用发生变化，乙方应提前日通知甲方，甲方应在接到通知后日内确认是否接受新的服务费用标准。第十一条违约责任1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付%的违约金。2.乙方未按约定提供支付服务的，应向甲方支付%的违约金。3.任何一方违反保密条款，外泄对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条协议解除1.本协议在下列情况下可予以解除：（1）协议期满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行；（4）一方违约，经对方催告后日内仍未纠正。2.协议解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于退还预付款、结算服务费用等。第十三条通知1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定地址，或通过电子邮件、传真等方式发送。2.通知发出后，自对方收到通知之日起或自通知发出后日内送达对方，视为有效送达。第十四条附则1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议签订后，任何一方不得擅自修改、补充或变更本协议内容，否则该修改、补充或变更无效。1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。第十六条适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.以下为具体案例：-甲方为某房地产开发有限公司，乙方为合作银行。-甲方因项目开发需要，向乙方申请支付服务，双方于2022年1月1日签订本协议。-在协议履行过程中，甲方因资金周转问题，导致支付服务延迟，经乙方多次催告，甲方于2022年2月10日仍未纠正，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币10万元。第十八条保密条款1.甲方和乙方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.以下为具体人名：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、管理部门行为等。2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方。3.以下为具体案例：-2022年6月，某地区发生地震，导致甲方项目施工进度受到影响，乙方在得知情况后，及时通知甲方，双方协商一致，决定延长本协议履行期限。第二十条通知1.以下为具体通知方式：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为5年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2022年1月1日第二十三条协议变更与解除1.在本协议履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或市场环境发生重大变化，导致本协议内容与现行法律法规、政策不符，甲乙双方可协商一致变更或解除本协议。2.协议变更或解除需以书面形式进行，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.若因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本协议，并互不承担责任。第二十四条争议解决1.在本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第二十五条其他1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：,1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件1.甲方营业执照复印件：证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件：证明乙方具备合法经营资格。1.若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用的百分之十。2.若乙方未按约定提供支付服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的百分之十。3.若因甲方或乙方原因导致支付服务中断，双方应协商赔偿损失，赔偿金额根据实际损失情况确定。第二十七条保密条款1.双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或公开本协议内容或商业秘密。3.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。第二十八条法律适用与争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第二十九条协议生效第三十条协议解除1.本协议有效期内，任何一方有权单方面解除本协议，但应提前三十日书面通知对方。2.协议解除后，双方应按照本协议约定处理未完成事项，并互不追究违约责任。第三十一条附则2.本协议的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。3.本协议自签订之日起生效，有效期为三年。协议期满后，如双方无异议，可自动续期三年。乙方（盖章）：XX支付服务有限公司第三十二条争议处理费用承担1.因本协议引起的争议，如经友好协商解决，则协商解决过程中产生的费用由双方各自承担。2.如争议无法通过协商解决，需提交法院诉讼，则诉讼费用按照《中华人民共和国民事