建设工程分包合同补充协议

建设工程分包合同补充协议甲方（发包人）：[甲方单位全称]乙方（分包人）：[乙方单位全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[项目名称]（项目地点：[项目详细地址]）的建设工程分包事宜，在双方原签订的《建设工程分包合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”）的基础上，为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成如下补充协议：鉴于原合同约定由乙方负责[原合同中约定的分包工程范围或工作内容]的建设工程分包，并已部分实施。现因项目实施过程中出现新的情况，经双方协商一致，对原合同相关内容进行如下补充和修改：一、价格调整由于市场价格波动及设计变更等因素，原合同中约定的部分工程价格需要调整。具体调整如下：1.原合同中关于[具体工程项目或工作内容，例如：主体结构混凝土工程]的价格，由原约定的[原价格金额]调整为[新价格金额]。调整后的价格包含所有因该部分工程变更及市场价格波动产生的费用。2.原合同中关于[具体工程项目或工作内容，例如：室外装饰工程]的材料价格，采用以下方式调整：以[参考价格基准，例如：国家或地方发布的工程造价信息、市场采购价格等]为基础，上浮/下调[百分比或具体金额][百分比或具体金额]作为最终材料价格。具体材料清单及调整后的价格详见附件一《价格调整明细表》。3.因价格调整产生的相关税费，由[甲方/乙方]承担。二、工期调整由于[具体原因，例如：原合同未预见的工程量增加、设计变更审批延迟等]，原合同中约定的部分工程工期需要相应调整。1.原合同中关于[具体工程项目或工作内容，例如：钢结构安装工程]的工期，在原约定工期的基础上增加[天数]天，新的工期截止至[新的日期]。2.因工期调整导致乙方需要增加的人员、设备等费用，由甲方按照实际发生额予以补偿，具体金额以甲方审核确认的结算为准。3.乙方应在此新工期内完成[具体工程项目或工作内容]的施工任务，并确保工程质量达到合同要求。三、质量标准调整根据甲方提出的新要求及设计变更文件[设计变更编号：[设计变更编号]]，原合同中关于[具体工程项目或工作内容，例如：室内精装修工程]的质量标准需要进行如下调整：1.原合同约定的[具体质量标准，例如：乳胶漆涂刷遍数]调整为[新的质量标准，例如：乳胶漆涂刷遍数增加一遍]。2.因质量标准提高而产生的额外材料费、人工费，由甲方承担，乙方应提供详细的费用清单及凭证供甲方审核。3.乙方保证调整后的工程质量达到[新的质量标准]，并承担因质量原因造成的所有责任。四、付款方式调整为适应项目进度及资金安排，原合同中约定的部分付款节点及比例进行调整：1.原合同中关于[具体付款节点，例如：完成基础工程验收后]的付款比例，由原约定的[原比例]%调整为[新比例]%。2.原合同中关于[具体付款节点，例如：主体结构封顶后]的付款比例，由原约定的[原比例]%调整为[新比例]%。3.新的付款节点及时间安排如下：*[新的付款节点一]，支付至合同总价的[百分比]%；*[新的付款节点二]，支付至合同总价的[百分比]%；*[新的付款节点三]，支付至合同总价的[百分比]%；*[竣工验收合格后]，支付至结算总价款的[百分比]%。4.甲方应按照新的付款节点及比例按时支付工程款，每期付款前，乙方需向甲方提交符合要求的付款申请及相关的进度、质量证明文件。五、材料设备供应调整原合同中约定的部分材料设备由乙方采购，现调整为：1.[具体材料设备名称，例如：外墙保温材料]由乙方采购改为由甲方供应，甲方应于[日期]前供应至[地点]，费用由[甲方/乙方]承担。2.甲方供应的材料设备，其规格、型号、质量应符合设计要求及国家相关标准，并应提供出厂合格证及相关检测报告。甲方供应材料设备的结算价按[价格确定方式，例如：合同约定价、市场价等]确定。3.乙方应在收到甲方供应的材料设备后，及时进行验收，并妥善保管。因甲方供应材料设备质量问题导致的工程返工及损失，由甲方承担全部责任。六、其他调整事项1.原合同中约定的分包人现场管理人员[姓名]不再负责本项目的管理工作，由乙方另行指定[姓名]担任现场项目经理，并向甲方报送授权书。2.因[具体原因，例如：新增配套工程]，乙方需增加[具体工作内容]的施工任务，该部分工作的费用按[计价方式，例如：合同约定单价、市场价等]结算，并在本协议附件二《新增工作内容清单》中列明。3.双方同意，原合同中关于安全生产责任的条款，根据国家最新颁布的安全生产法律法规进行补充解释，双方均应严格遵守。七、双方权利义务的变更根据本协议的约定，双方权利义务已相应调整。乙方应严格按照本协议及原合同约定的内容和标准履行义务，确保工程质量和安全。甲方应按照本协议调整后的约定履行付款义务，并提供必要的施工条件。八、法律责任1.甲方未能按照本协议调整后的约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。2.乙方未能按照本协议调整后的约定完成工程任务，或工程质量不符合调整后的质量标准，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。）十、协议生效本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效不依赖于原合同的效力。十一、协议份数本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。十二、协议附件本协议附件包括：1.附件