建设工程管理费合同范例

建设工程管理费合同范例本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包人（以下简称“甲方”）：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________承包人（以下简称“乙方”）：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供建设工程管理服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_________1.2项目地点：_________1.3项目规模：_________1.4建设内容：_________第二条建设工程管理范围及内容乙方应提供从项目前期策划到竣工验收的全过程工程管理服务，具体包括：2.1前期阶段服务：2.1.1协助甲方进行项目可行性研究报告的编制或审查；2.1.2协助甲方进行建设方案的设计或审查；2.1.3协助甲方办理建设用地、规划许可、施工许可等手续；2.1.4负责施工招标代理工作，包括编制招标文件、组织开标评标定标等；2.1.5参与施工合同谈判及签订；2.2实施阶段服务：2.2.1审查施工单位提交的施工组织设计、施工进度计划；2.2.2监督施工进度，定期向甲方报告项目进展情况；2.2.3对施工质量进行监督管理，参与质量检查和验收；2.2.4对施工安全进行监督管理，参与安全事故的调查处理；2.2.5管理工程变更，审核变更的必要性和合理性，并办理相关手续；2.2.6组织或参与工程款支付审核；2.2.7组织竣工验收，编制竣工验收报告；2.2.8审核竣工资料，确保其完整性和准确性；2.2.9审核施工单位提交的竣工结算，并协助甲方进行结算谈判；2.3其他服务：2.3.1提供工程造价咨询服务；2.3.2提供相关法律法规咨询服务；2.3.3负责甲方与施工单位、设计单位等各方的沟通协调工作。第三条建设工程管理费及支付方式3.1建设工程管理费总额为项目总投资的_______%，即人民币_______元（大写：_________）。3.2支付方式：采用分阶段支付方式。3.3支付时间及比例：3.3.1合同签订后_______日内，甲方向乙方支付建设工程管理费的_______%，即人民币_______元（大写：_________）；3.3.2施工招标完成后_______日内，甲方向乙方支付建设工程管理费的_______%，即人民币_______元（大写：_________）；3.3.3项目竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付建设工程管理费的_______%，即人民币_______元（大写：_________）。3.4支付条件：乙方应提供相应的发票。3.5支付账户：乙方应向以下账户支付工程管理费：开户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1有权要求乙方按照合同约定提供工程管理服务；4.1.2有权对乙方的服务进行监督和检查；4.1.3按照合同约定及时向乙方支付建设工程管理费；4.1.4提供乙方履行合同所必需的资料和工作条件；4.2乙方的权利和义务：4.2.1有权按照合同约定收取建设工程管理费；4.2.2应按照合同约定提供高质量的工程管理服务；4.2.3应遵守国家有关法律法规和行业标准；4.2.4应对甲方的商业秘密进行保密；4.2.5应及时向甲方报告项目进展情况及存在的问题；4.2.6应配合甲方进行工程款的支付审核。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定支付建设工程管理费的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的_______%作为违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方未按照合同约定提供服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3任何一方违反保密义务，应向对方支付违约金人民币_______元（大写：_________），给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第六条争议解决双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2项目竣工验收合格并完成结算支付后，本合同自动终止。第八条其他条款8.1乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交详细的服务方案，经甲方确认后执行。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.4本合同一式_______份，甲方执_______份，