建设工程合同合同终止后合同变更协议

建设工程合同合同终止后合同变更协议甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]鉴于甲方拥有位于[项目地址]的[项目名称]建设工程项目（以下简称“项目”），双方于[原合同签订日期]签署了编号为[原合同编号]的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”）。原合同已部分履行，目前项目处于[原合同当前履行状态，例如：主体结构已完工、已部分竣工、尚未完工但合同已到期等]状态。现因项目需要，甲乙双方经友好协商，就原合同项下项目的部分变更事宜，达成如下协议：双方同意，对原合同项下的[项目名称]工程进行如下变更：四、变更内容具体条款四、一甲方根据项目新的使用需求，要求对原合同图纸第[原图纸页码]页所示的[具体部位，例如：3号楼1-3层室内装饰]进行设计修改。变更内容为：将原设计采用的[原装饰材料或做法]更改为[新的装饰材料或做法]，具体技术要求详见本协议附件一《设计变更说明》。四、二因设计优化，原合同约定的[具体工程项，例如：室外景观绿化工程]范围及内容进行调整。变更后，乙方需按照本协议附件二《工程量清单》及附件三《相关图纸》的要求进行施工，增加工程量共计[变更工程量数量或范围]，涉及主要材料为[变更材料名称及规格]。四、三根据国家最新发布的[相关标准或规范名称]，原合同项下的[具体施工工艺或设备，例如：屋面防水施工工艺]需进行变更。乙方应采用[新的施工工艺或设备名称]进行施工，确保符合[新的标准或规范名称]的要求。四、四其他变更事项：[如有其他变更，请逐一列明]五、变更价款与费用五、一本协议项下的变更价款，原则上参照原合同约定的计价原则及市场价格确定。具体各项变更的价款明细如下：1.根据四、一所述设计变更，涉及的费用为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.根据四、二所述工程量增加，涉及的费用为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。3.根据四、三所述施工工艺变更，涉及的费用为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。4.其他变更费用：人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。（注：以上各项费用已包含相应的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税费）五、二本协议变更总价款为人民币[各项变更费用之和]元（大写：[各项费用之和的大写]）（以下简称“变更总价款”）。五、三乙方应在[日期]前向甲方提交详细的变更费用计算书及相应证明材料，甲方应在收到后[日期]内进行审核确认。双方确认的变更费用计算书作为本协议不可分割的一部分。六、工期影响六、一因本协议项下变更事项的实施，预计将导致项目总工期（或[具体阶段]工期）延长[天数]天。新的预计竣工日期为[新的竣工日期]。六、二乙方应在[日期]前向甲方提交详细的工期影响分析报告，甲方应在收到后[日期]内进行审核确认。经甲方确认的工期影响视为双方一致意见。七、履行与实施七、一乙方负责按照本协议第四条及附件的约定，组织完成所有变更内容的施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准和规范，并满足甲方使用要求。七、二乙方应在变更施工前，向甲方提交详细的施工方案及进度计划，并按甲方要求进行报批。甲方应提供必要的施工条件及配合，包括但不限于提供变更所需的[具体资料或条件]。七、三乙方需保证变更施工期间及变更完成后的工程质量，并承担因自身原因造成的任何质量问题及返工费用。八、双方权利义务八、一甲方的权利与义务：1.按照本协议第五条的约定，及时审核确认变更费用计算书，并按约定支付变更款项。2.按时向乙方提供本协议第七条所述的必要资料和配合条件。3.组织或参与对变更完成情况的验收工作。4.履行原合同及本协议约定的其他权利义务。八、二乙方的权利与义务：1.按照本协议第四条及附件的约定，保质保量完成所有变更内容的施工。2.按照本协议第七条所述，提交施工方案、进度计划等文件，并接受甲方的监督和管理。3.负责办理变更施工相关手续（如需），并承担由此产生的所有费用。4.按照本协议第五条的约定，及时提交变更费用计算书及相关证明材料。5.配合甲方或相关单位对变更完成情况的验收工作。6.履行原合同及本协议约定的其他权利义务。九、验收与确认九、一变更工程完工后，乙方应自行初验合格，并通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后[日期]内组织验收。九、二验收标准：变更工程的验收标准应按照本协议附件一《设计变更说明》、附件二《工程量清单》、附件三《相关图纸》以及国家及地方现行的相关工程建设标准、规范执行。如上述文件与国家标准冲突，以国家标准为准。九、三验收程序：验收应由甲方组织，可邀请设计单位、监理单位（如原合同有约定）等相关方参与。验收合格后，由组织验收方出具《变更工程验收合格确认书》或类似书面文件，作为变更完成及结算的依据。九、四如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，并承担由此产生的所有费用，直至验收合格。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方采取进一步措施，直至达到要求，相关费用由乙方承担。十、结算与支付十、一本协议项下的变更费用纳入项目的最终工程结算。变更总价款[是否]在本协议生效后[日期]内一次性支付，[或]在乙方提交符合约定的变更费用计算书及验收合格确认书后[日期]内支付[比例]%，余款[比例]%在[日期]内支付。十、二乙方应在收到变更款项前，向甲方开具合法有效的增值税发票。十、三上述变更款项支付至乙方在原合同中指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]十、四甲方应按照原合同约定，结合本协议变更内容，及时完成项目的最终结算工作。十一、税费承担十一、一本协议项下由甲方承担的税费，由甲方负责缴纳；由乙方承担的税费，由乙方负责缴纳。十一、二乙方在收取变更款项时代扣代缴的增值税等，按照国家相关税收法律法规执行。十二、争议解决十二、一因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。十二、二协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为[仲裁委员会名称所在地]。（如选择诉讼，则写：任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。）十三、协议生效与有效期十三、一本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。十三、二本协议的有效期至本协议项下所有变更内容完成并通过验收、所有变更款项支付完毕之日止。十四、其他条款十四、一本协议构成双方关于本协议变更事项的完整协议，取代此前可能存在的口头约定或备忘录。十四、二对本协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）后方能生效。十四、三若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。十四、四任何一方未经对方书面同意，不得将其在本协议项下的权利义务部分或全部转让给第三方。十四、五一方行使本协议项下的任何权利，不影响其行使其他权利。十四、六本协议未尽事宜，依照原合同相关约定执行。原合同相关约定与本协议有冲突的，以本协议为准。十四、七本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：附件一：《设计变更说明》附件二：《工程量清单》附件三：《相关图纸》（如有其他附件，请列明）十四、八双方应将本协议及附件的副本报送各自有关主管部门备案（如需）。十四、九本协议中约定的“日”指