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文档简介

线上支付商品房预售协议模板甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：张三鉴于：1.甲方是位于北京市朝阳区XX路XX号XX项目的开发商，拥有该项目的预售权。2.乙方有意向购买甲方开发的上述项目中的XX号房屋。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方预售的商品房基本情况如下：-项目名称：XX项目-房屋坐落：北京市朝阳区XX路XX号-房屋类型：住宅-房屋结构：框架结构-房屋面积：120平方米-房屋套内面积：100平方米-房屋公摊面积：20平方米-房屋层高：2.8米-房屋朝向：南北1.2以上房屋基本情况以《商品房预售许可证》及相关政府批准文件为准。第二条预售价格及支付方式2.1预售价格为每平方米人民币15000元，总价为人民币180万元。2.2乙方支付方式如下：-首付款：乙方应在签订本协议之日起5日内支付首付款，首付款金额为人民币90万元。-按揭贷款：乙方可在首付款支付后，向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币90万元。-线上支付：乙方同意通过线上支付方式支付剩余房款，具体支付计划如下：-线上支付比例：50%-线上支付时间节点：-签订本协议后60日内支付50%房款-领取房屋钥匙后30日内支付剩余50%房款-线上支付方式：通过XX在线支付平台进行支付第三条合同签订及备案3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2双方应在本协议签订之日起30日内，向相关部门办理备案手续。第四条交付及验收4.1甲方应在2023年12月31日前将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后15日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。4.3如乙方对房屋存在异议，应在收到房屋后10日内向甲方提出，甲方应在收到异议后15日内予以处理。第五条违约责任5.1甲方违约责任：-甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。-甲方提供的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：-乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。-乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院申请仲裁或提起诉讼。第七条其他7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执

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