2027年买房预订合同二篇

2027年买房预订合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方预订购买房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、预订房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋结构：__________________（如：框架结构、砖混结构等）。

3、房屋面积：__________________平方米（其中：建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米）。

4、房屋户型：__________________室__________________厅__________________卫。

5、房屋朝向：__________________（如：南北向、东西向等）。

6、房屋装修情况：__________________（如：毛坯、简装、精装等）。

7、房屋权属状况：__________________（如：商品房、二手房等）。

8、房屋价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

二、预订依据

1、甲方通过__________________（如：现场看房、网络信息、中介介绍等）途径了解本合同预订房屋。

2、乙方同意按照本合同约定，在约定时间内完成房屋买卖交易。

三、预订期限

1、本合同预订期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、如甲方在预订期限内完成购房资格审核及相关手续，双方应按照本合同约定履行房屋买卖义务。

四、定金条款

1、甲方同意向乙方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整），作为购买本合同预订房屋的诚意金。

2、定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，将定金通过__________________（如：银行转账、现金支付等）方式支付至乙方指定账户。

3、定金用途：本合同签订后，定金将作为甲方购房款的一部分，在甲方最终支付购房款时抵扣。

4、如甲方在预订期限内未能完成购房资格审核及相关手续，甲方无权要求退还定金；如乙方在预订期限内未能取得房屋所有权证，乙方应双倍返还定金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定购买预订房屋，并按时完成购房资格审核及相关手续。

2、甲方应按照本合同约定支付购房款，并配合乙方办理房屋过户手续。

3、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用预订房屋进行违法活动。

4、甲方如需变更购房意向或解除本合同，应提前____日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定出售预订房屋，并按时配合甲方办理房屋过户手续。

2、乙方应保证预订房屋的权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。

3、乙方应按照本合同约定向甲方交付预订房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

4、乙方如需变更出售意向或解除本合同，应提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、房屋查验

1、本合同签订后，甲方有权在约定时间内对预订房屋进行查验，乙方应予以配合。

2、查验内容包括但不限于：房屋结构、面积、装修情况、权属状况等。

3、如查验发现问题，双方应协商解决；协商不成的，可申请相关机构进行鉴定。

七、房屋交付

1、房屋交付时间：____年____月____日。

2、房屋交付地点：__________________。

3、交付方式：乙方应将房屋钥匙等物品交付给甲方。

4、交付费用：房屋交付所产生的相关费用（如：物业费、水电费等）由双方协商承担。

八、房屋过户

1、过户时间：____年____月____日之前。

2、过户费用：房屋过户所产生的相关费用（如：税费、中介费等）由双方协商承担。

3、如因政策变化或其他原因导致房屋无法过户，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除合同。

九、违约责任

1、若甲方未能按时完成购房资格审核及相关手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未能按时取得房屋所有权证，乙方应双倍返还定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

4、若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方预订购买房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、预订房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋结构：__________________（如：框架结构、砖混结构等）。

3、房屋面积：__________________平方米（其中：建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米）。

4、房屋户型：__________________室__________________厅__________________卫。

5、房屋朝向：__________________（如：南北向、东西向等）。

6、房屋装修情况：__________________（如：毛坯、简装、精装等）。

7、房屋权属状况：__________________（如：商品房、二手房等）。

8、房屋价格：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

二、预订依据

1、甲方通过__________________（如：现场看房、网络信息、中介介绍等）途径了解本合同预订房屋。

2、乙方同意按照本合同约定，在约定时间内完成房屋买卖交易。

三、预订期限

1、本合同预订期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、如甲方在预订期限内完成购房资格审核及相关手续，双方应按照本合同约定履行房屋买卖义务。

四、定金条款

1、甲方同意向乙方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整），作为购买本合同预订房屋的诚意金。

2、定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，将定金通过__________________（如：银行转账、现金支付等）方式支付至乙方指定账户。

3、定金用途：本合同签订后，定金将作为甲方购房款的一部分，在甲方最终支付购房款时抵扣。

4、如甲方在预订期限内未能完成购房资格审核及相关手续，甲方无权要求退还定金；如乙方在预订期限内未能取得房屋所有权证，乙方应双倍返还定金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定购买预订房屋，并按时完成购房资格审核及相关手续。

2、甲方应按照本合同约定支付购房款，并配合乙方办理房屋过户手续。

3、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用预订房屋进行违法活动。

4、甲方如需变更购房意向或解除本合同，应提前____日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定出售预订房屋，并按时配合甲方办理房屋过户手续。

2、乙方应保证预订房屋的权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。

3、乙方应按照本合同约定向甲方交付预订房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

4、乙方如需变更出售意向或解除本合同，应提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、房屋查验

1、本合同签订后，甲方有权在约定时间内对预订房屋进行查验，乙方应予以配合。

2、查验内容包括但不限于：房屋结构、面积、装修情况、权属状况等。

3、如查验发现问题，双方应协商解决；协商不成的，可申请相关机构进行鉴定。

七、房屋交付

1、房屋交付时间：____年____月____日。

2、房屋交付地点：__________________。

3、交付方式：乙方应将房屋钥匙等物品交付给甲方。

4、交付费用：房屋交付所产生的相关费用（如：物业费、水电费等）由双方协商承担。

八、房屋过户

1、过户时间：____年____月____日之前。

2、过户费用：房屋过户所产生的相关费用（如：税费、中介费等）由双方协商承担。

3、如因政策变化或其他原因导致房屋无法过户，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除合同。

九、违约责任

1、若甲方未能按时完成购房资格审核及相关手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未能按时取得房屋所有权证，乙方应双倍返还定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金数额为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

4、若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，就甲乙双方协商一致预订购买位于__________________（详细地址）的房屋事宜，订立本合同，以资共同遵守。

一、预订房屋基本情况

1、房屋位置：本合同预订房屋位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋权属：该房屋所有权证号为__________________，房屋用途为__________________，土地使用权证号为__________________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、房屋结构及面积：该房屋结构类型为__________________（如：框架结构、砖混结构等），建筑面积为__________________平方米，使用面积为__________________平方米，实际测量面积以房屋所有权证记载为准。

4、房屋户型及装修情况：该房屋户型为一室一厅一厨一卫，装修情况为__________________（如：毛坯、简装、精装等），现有装修及设施状况详见本合同附件一《房屋查验报告》。

5、房屋价格：该房屋成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整），该价格包含但不限于房屋本身的价值、附属设施（如：电梯、车位等）的价值以及可能存在的装修费用。

6、付款方式：甲方同意按照本合同约定分期支付购房款，具体支付方式和比例如下：

（1）首付款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于本合同签订之日起____日内支付至乙方指定账户；

（2）尾款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于房屋所有权证办理完毕并交付给甲方之日起____日内支付至乙方指定账户。

二、定金条款

1、为确认本合同预订意向，甲方同意向乙方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整），该定金在甲方最终支付购房款时抵作房款。

2、定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，将定金通过银行转账或现金支付方式支付至乙方指定账户。

3、定金效力：本合同签订后，定金即具有法律效力，任何一方擅自解除合同，均应承担违约责任，已支付定金不予退还；如因不可抗力导致合同无法履行，定金应予以返还。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方有权按照本合同约定购买预订房屋，并按时足额支付购房款。

2、甲方应积极配合乙方办理房屋所有权证过户手续，提供所需文件及资料，并承担办理过户手续的相关税费（除双方另有约定外）。

3、甲方应确保其具备购房资格，如因甲方原因导致无法办理购房贷款或无法取得房屋所有权证，甲方应承担由此产生的所有责任和损失。

4、甲方应爱护预订房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应事先征得乙方同意。

5、甲方如需提前解除本合同，应提前____日书面通知乙方，并按本合同约定承担违约责任。

（二）乙方的权利义务

1、乙方有权按照本合同约定出售预订房屋，并按时配合甲方办理房屋所有权证过户手续。

2、乙方应保证预订房屋的权属清晰、合法，无任何权利限制（如：抵押、查封等），如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担违约责任。

3、乙方应按照本合同约定向甲方交付预订房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准，交付时应提供完整的房屋钥匙及附属设施清单。

4、乙方应积极配合甲方办理房屋所有权证过户手续，并在手续办妥后及时将房屋交付给甲方。

5、乙方如需提前解除本合同，应提前____日书面通知甲方，并按本合同约定承担违约责任。

四、房屋查验

1、本合同签订后，甲方有权在约定时间内对预订房屋进行查验，乙方应予以配合，并提供必要的协助。

2、查验内容包括但不限于：房屋结构、面积、装修情况、附属设施、权属状况等，查验结果应记录在《房屋查验报告》中，并由双方签字确认。

3、如查验发现问题，双方应协商解决；协商不成的，可申请相关机构进行鉴定，鉴定结果作为双方处理的依据。

五、房屋交付

1、房屋交付时间：自本合同签订之日起____日内，或自房屋所有权证过户手续办妥之日起____日内（以较晚者为准）。

2、房屋交付地点：预订房屋所在地。

3、交付方式：乙方应将房屋钥匙、门禁卡等物品交付给甲方，并协助甲方办理房屋入住手续。

4、交付费用：房屋交付所产生的相关费用（如：物业费、水电费、燃气费等）由双方协商承担，具体承担方式在本合同附件二《费用承担清单》中约定。

六、房屋过户

1、过户时间：自本合同签订之日起____日内，或自房屋交付之日起____日内（以较晚者为准）。

2、过户费用：房屋过户所产生的相关税费（如：契税、个人所得税、增值税等）由双方协商承担，具体承担方式在本合同附件二《费用承担清单》中约定。

3、如因政策变化或其他原因导致房屋无法过户，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除合同，并按本合同约定承担违约责