2027年参照赠与合同二篇

2027年参照赠与合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方提供赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与标的

1、甲方自愿将其拥有的位于__________________的房产（不动产权证号：__________________）赠与乙方。

2、该房产建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，土地使用权性质为_______，使用权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，未设置任何抵押、查封或其他权利限制，房产交付前不存在任何债务或纠纷。

4、赠与房产的现状包括：房屋装修情况为_______，附属设施包括_______，目前是否有人居住为_______。

二、赠与条件

1、乙方需承诺在收到房产后____日内完成房屋验收，并签署《房屋验收确认书》。

2、乙方需自行负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳税费、领取不动产权证书等，所有费用由乙方承担。

3、若因乙方原因导致过户手续延迟，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金，逾期超过____日，甲方有权撤销赠与并收回房产。

4、在房产过户完成前，房产的占有、使用、维护及维修责任仍由甲方承担，乙方不得擅自改变房屋用途或进行破坏性改造。

三、赠与财产的交付

1、甲方应于____年____月____日将房产交付给乙方，交付方式为_______（例如：亲自交付、委托第三方代交等）。

2、交付时，甲方需向乙方提供以下文件：

（1）不动产权证书原件及复印件；

（2）房产平面图；

（3）物业交割清单；

（4）其他与房产相关的文件。

3、乙方在接收房产时应当场核对，并在《房屋交接确认书》上签字确认，如有异议应在交付当日提出，否则视为验收合格。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方是否按照合同约定接收房产，并确保赠与房产的完整性。

2、甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。

3、若因甲方原因导致赠与房产无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

4、甲方不得在房产交付后继续占有或使用该房产，不得设置任何权利负担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定接收并拥有赠与房产，享有该房产的占有、使用、收益及处分权（过户完成后）。

2、乙方应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于税费、中介费等，并按时完成过户手续。

3、乙方应妥善使用赠与房产，不得擅自进行改造或破坏，若因乙方原因造成房产损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家及地方关于房产使用的法律法规，不得将房产用于违法活动。

五、赠与财产的瑕疵担保

1、甲方保证赠与房产不存在任何权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方在后续使用中遭遇第三方主张权利，甲方应负责解决并承担全部责任。

2、若赠与房产存在质量问题或安全隐患，甲方应在乙方提出后____日内采取措施修复，修复费用由甲方承担。

3、若因赠与房产本身原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、税费承担

1、房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，均由乙方承担。

2、甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，但具体操作及后果由乙方负责。

七、违约责任

1、若甲方未按约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按约定支付相关费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回房产。

3、若因乙方原因导致房产过户手续无法完成，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付相当于已支付金额_______%的违约金。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停行使合同权利，但争议解决不影响合同其他条款的效力。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至赠与房产过户完成之日终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方向乙方提供赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与标的

1、甲方自愿将其拥有的位于__________________的房产（不动产权证号：__________________）赠与乙方。

2、该房产建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，土地使用权性质为_______，使用权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，未设置任何抵押、查封或其他权利限制，房产交付前不存在任何债务或纠纷。

4、赠与房产的现状包括：房屋装修情况为_______，附属设施包括_______，目前是否有人居住为_______。

5、甲方保证所赠与房产不存在任何权利负担，包括但不限于抵押权、质权、租赁权、共有权争议等，若因甲方原因导致乙方在后续使用中遭遇第三方主张权利，甲方应负责解决并承担全部责任。

二、赠与条件

1、乙方需承诺在收到房产后____日内完成房屋验收，并签署《房屋验收确认书》。

2、乙方需自行负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳税费、领取不动产权证书等，所有费用由乙方承担。

3、若因乙方原因导致过户手续延迟，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金，逾期超过____日，甲方有权撤销赠与并收回房产。

4、在房产过户完成前，房产的占有、使用、维护及维修责任仍由甲方承担，乙方不得擅自改变房屋用途或进行破坏性改造。

5、乙方应保证在接收房产后____年内不得出售、出租或以其他方式处置该房产，除非得到甲方书面同意。

三、赠与财产的交付

1、甲方应于____年____月____日将房产交付给乙方，交付方式为_______（例如：亲自交付、委托第三方代交等）。

2、交付时，甲方需向乙方提供以下文件：

（1）不动产权证书原件及复印件；

（2）房产平面图；

（3）物业交割清单；

（4）其他与房产相关的文件。

3、乙方在接收房产时应当场核对，并在《房屋交接确认书》上签字确认，如有异议应在交付当日提出，否则视为验收合格。

4、甲方应在交付房产前结清所有与该房产相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等，否则乙方有权拒绝接收房产。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方是否按照合同约定接收房产，并确保赠与房产的完整性。

2、甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。

3、若因甲方原因导致赠与房产无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

4、甲方不得在房产交付后继续占有或使用该房产，不得设置任何权利负担。

5、甲方应保证赠与房产不存在任何安全隐患，若因房产本身原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定接收并拥有赠与房产，享有该房产的占有、使用、收益及处分权（过户完成后）。

2、乙方应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于税费、中介费等，并按时完成过户手续。

3、乙方应妥善使用赠与房产，不得擅自进行改造或破坏，若因乙方原因造成房产损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家及地方关于房产使用的法律法规，不得将房产用于违法活动。

5、乙方应在接收房产后____日内向甲方提供房产保险购买证明，保险金额不低于房产价值的_______%，保险期间为____年。

五、赠与财产的瑕疵担保

1、甲方保证赠与房产不存在任何权利瑕疵，若因甲方原因导致乙方在后续使用中遭遇第三方主张权利，甲方应负责解决并承担全部责任。

2、若赠与房产存在质量问题或安全隐患，甲方应在乙方提出后____日内采取措施修复，修复费用由甲方承担。

3、若因赠与房产本身原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、税费承担

1、房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，均由乙方承担。

2、甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，但具体操作及后果由乙方负责。

七、违约责任

1、若甲方未按约定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按约定支付相关费用，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回房产。

3、若因乙方原因导致房产过户手续无法完成，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付相当于已支付金额_______%的违约金。

4、若甲方在房产交付后继续占有或使用该房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停行使合同权利，但争议解决不影响合同其他条款的效力。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至赠与房产过户完成之日终止。