2027年合同与实际施工二篇

2027年合同与实际施工二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，就甲方委托乙方进行实际施工事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同项下工程包括但不限于主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程、防水工程等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程内容：乙方按照国家现行施工规范、标准及设计图纸要求，完成本合同约定的全部工程内容，并确保工程质量达到合格标准。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延。

二、合同价款与支付方式

1、合同价款：本合同采用固定总价方式，含税总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。该价款已包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。

2、支付方式：本合同款项实行分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整），作为乙方工程预付款。

（2）主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）装饰装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（5）剩余____%作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后____年内，经双方确认无质量问题后一次性无息返还乙方。

3、支付时间：各阶段款项应在相应的节点完成后____日内，由甲方根据乙方提交的合规发票及验收记录进行支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范及相关资料，并确保其准确性、合法性。

2、甲方应负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工用水、用电、场地等。

3、甲方应指定专门的项目联系人，负责工程进度、质量及款项支付的审核确认工作。

4、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按逾期金额的千分之____向乙方支付违约金。

5、甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，如发现质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并确保所有施工人员持有有效的执业资格证书。

2、乙方应严格按照施工图纸及国家现行规范标准组织施工，接受甲方的监督，并提交定期施工报告。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿由此造成的损失。

4、乙方应自行承担施工期间所需的所有材料采购及管理责任，确保材料质量符合合同要求。如因材料质量问题导致工程缺陷，乙方应负责无偿返修并承担相应责任。

5、乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及资料，并在工程完工后完整返还甲方。

6、乙方在施工过程中发现设计变更或实际情况与图纸不符时，应及时以书面形式通知甲方，经甲方确认后按变更程序执行。

四、质量管理与验收

1、本工程质量标准应符合国家现行相关验收规范，并达到合格等级。

2、隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前____日通知甲方进行验收，甲方未按时验收的，乙方可自行验收并记录，甲方应予以确认。

3、竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料及验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告，工程正式交付使用。

4、质量保修：本工程实行质量保修制度，保修期为自竣工验收合格之日起____年。在保修期内，如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到通知后____日内予以免费维修。

五、违约责任

1、若乙方未能按合同工期完工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金。

2、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返修或重做，由此产生的费用由乙方承担。若返修后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方未能按时支付工程款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之____向乙方支付违约金，并承担乙方的追款费用。

4、任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关规定，就甲方委托乙方进行工程实际施工事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同项下工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程、电梯工程、智能化工程等，具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及设计变更通知单为准。

4、工程内容：乙方按照国家现行施工规范、标准、设计图纸及工程量清单要求，完成本合同约定的全部工程内容，并确保工程质量达到合格标准。乙方应负责施工图纸及配套文件的接收、保管、使用和复制，并承担因图纸错误或缺陷造成的损失。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。工期自合同生效之日起计算，包括法定节假日和休息日。因甲方原因、设计变更、不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延，乙方应提供相关证明文件。

二、合同价款与支付方式

1、合同价款：本合同采用固定总价方式，含税总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。该价款已包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于设计费（若约定）、材料费、人工费、机械费、措施费、施工辅助费、检验试验费、赶工措施费、安全文明施工费、税金、管理费、利润及风险金等。乙方应保证报价的完整性、准确性，并承担报价失误造成的损失。

2、支付方式：本合同款项实行分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整），作为乙方工程预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。

（2）基础工程完工并经甲方验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（3）主体结构工程完工并经甲方验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（4）装饰装修工程完成____%并经甲方验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（5）工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：__________________元整）。

（6）剩余____%作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格后____年内，经双方确认无质量问题或缺陷修复完成并经甲方验收合格后____日内一次性无息返还乙方。

3、支付时间：各阶段款项应在相应的节点完成后____日内，由甲方根据乙方提交的合规发票及验收记录进行审核确认后支付。乙方应在收到甲方支付通知后及时开具等额发票，甲方收到发票后____日内完成支付。

4、价格调整：除合同约定外，下列情况发生时，可对合同价款进行调整：

（1）经甲方同意的设计变更导致工程量增减超过____%，或工程变更引起乙方合同总价增减超过____%的。

（2）因甲方原因导致工程停工、窝工，或非乙方原因导致工期延误超过____天，经甲方确认后，可相应调整合同价款。

（3）因国家政策变化、材料价格波动导致成本变化的，双方应协商调整合同价款。材料价格调整应依据政府相关部门发布的价格信息或市场平均水平，并由双方确认。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、标准图集、地质勘察报告等相关资料，并保证其准确性、合法性和完整性。甲方应在收到乙方提交的施工组织设计或专项施工方案后____日内予以审核确认，逾期未确认不视为放弃意见。

2、甲方应负责协调施工现场周边关系，处理施工期间发生的与甲方责任相关的邻里、社区关系等事宜，为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工用水、用电、施工场地、材料运输通道等，并承担相关费用。

3、甲方应指定专门的项目联系人，负责工程进度、质量、安全、合同条款等方面的协调工作，并代表甲方履行合同相关义务。甲方项目联系人及联系方式应提前书面通知乙方。

4、甲方应按照合同约定及时组织工程进度款支付审核，并在审核确认后____日内向乙方支付工程款项。如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按逾期金额的千分之____向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。

5、甲方有权对乙方的施工过程、施工质量、安全生产等进行监督检查，包括但不限于现场巡查、材料抽检、隐蔽工程验收、专项验收等。甲方检查人员不得影响乙方的正常施工秩序，乙方应积极配合。

6、甲方应按照合同约定组织工程竣工验收，并在验收合格后____日内向乙方出具竣工验收报告。如甲方无正当理由拖延验收，应承担由此造成的乙方损失。

7、甲方应负责办理工程报建、规划许可、施工许可等手续，并承担相关费用。如因甲方原因导致手续办理延误，工期相应顺延，甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

8、甲方应提供施工所需的水源、电源接入点，并保证水、电供应的稳定性。如因甲方原因导致水电供应中断，影响乙方正常施工，工期相应顺延，甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

9、甲方应保证施工期间乙方人员的人身安全，如因甲方原因导致乙方人员人身伤害，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并确保所有施工人员持有有效的执业资格证书。乙方应建立健全质量管理体系、安全生产责任制，并按照国家现行规范、标准、设计图纸及合同要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。

2、乙方应自行承担施工期间所需的所有材料采购、运输、保管、检验、试验等责任，确保材料质量符合设计要求及国家现行标准。乙方应向甲方提供主要材料的质量证明文件，并在甲方要求时进行材料送检。因材料质量问题导致的工程缺陷，乙方应负责无偿返修并承担相应责任。

3、乙方应自行承担施工机械设备的租赁、购置、维修、保养等责任，并确保机械设备的安全性能。乙方应按照安全操作规程使用机械设备，并承担因机械设备原因造成的安全事故责任。

4、乙方应自行承担施工人员的工资、社会保险、劳动保护、福利等费用，并确保施工人员的合法权益。乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，进行安全教育培训，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿由此造成的损失。

5、乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、资料及预付款等财物，并在工程完工后完整返还甲方。

6、乙方在施工过程中发现设计变更或实际情况与图纸不符时，应及时以书面形式通知甲方，并附上相关证据。甲方应在收到通知后____日内予以书面确认或提出处理意见。乙方应根据甲方确认的处理意见执行，并承担因变更产生的费用或工期影响。

7、乙方应积极配合甲方的监督检查，并根据甲方提出的合理意见进行整改。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持，如甲方未及时提供，影响乙方正常施工，工期相应顺延。

8、乙方应按时提交工程进度报告、月度报表、财务报表等资料，并接受甲方的审核。乙方应配合甲方办理工程结算及竣工验收相关手续。

9、乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于环境保护、文明施工、噪音控制等方面的规定，并承担相关责任。

四、质量管理与验收

1、本工程质量标准应符合国家现行相关验收规范，并达到合格等级。乙方应建立健全质量管理体系，实行质量责任制，确保工程质量。

2、材料检验：所有进入施工现场的材料，均应进行检验或试验，确保符合设计要求及国家现行标准。检验或试验结果应报甲方审核确认。不合格材料不得使用在工程上。

3、隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前____日通知甲方进行验收，并提交隐蔽工程验收记录。甲方未按时验收的，乙方可自行验收并记录，甲方应予以确认。如甲方对隐蔽工程有异议，可要求重新验收，由此产生的费用由责任方承担。

4、分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应向甲方申请验收，甲方应在收到申请后____日内组织验收。验收合格后，双方签署分部分项工程验收记录。

5、竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图纸、验收记录、材料合格证、试验报告、质量保修书等）及竣工验收申请。甲方应在收到申请后____日内组织竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。竣工验收合格是甲方支付工程尾款的前提条件。

6、质量保修：本工程实行质量保修制度，保修期为自竣工验收合格之日起____年。在保修期内，如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内予以免费维修。保修期外的维修，甲方应向乙方支付维修费用，收费标准按双方协商或市场价格执行。

五、违约责任

1、若乙方未能按合同工期完工，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款____%的违约金。因非乙方原因导致的工期延误除外，乙方应提供相关证明文件。

2、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返修或重做，由此产生的费用由乙方承担。若返修后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部赔偿责任。

3、若甲方未能按时支付工程进度款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之____向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在____日内支付拖欠款项。逾期仍不支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔