2027年购房正规合同二篇

2027年购房正规合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就甲乙双方就房屋买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路）__________________（小区、楼号）__________________（单元号）的房屋出售给乙方。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋权属状况为甲方单独所有，房屋所有权证号为_______。

3、甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，无债权债务纠纷，房屋交付时房屋内附属设施设备齐全，包括但不限于__________________________________________________。

二、房屋价款及支付方式

1、该房屋总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），剩余房款人民币_______元（大写：人民币_______元整）于____年____月____日前支付完毕。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方自收到发票后10日内向甲方付款。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气等费用结清。

2、乙方应于房屋交付时向甲方支付房屋交接费人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于支付房屋清洁、维修等费用。

3、房屋交付后，乙方应与物业管理公司办理物业交接手续，并支付相关物业费用。

四、户口迁出

1、甲方应于房屋交付给乙方后____日内将房屋内户口迁出，并将相关证明文件提供给乙方。

2、如甲方未按约定迁出户口，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

五、税费承担

1、契税由乙方承担。

2、个人所得税由甲方承担。

3、增值税及附加税由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、违约责任

1、若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房屋权属出现问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同管理办法》等有关规定，就甲乙双方就房屋买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路）__________________（小区、楼号）__________________（单元号）的房屋出售给乙方。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋权属状况为甲方单独所有，房屋所有权证号为_______。

3、甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制，无债权债务纠纷，房屋交付时房屋内附属设施设备齐全，包括但不限于__________________________________________________。

二、房屋价款及支付方式

1、该房屋总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），剩余房款人民币_______元（大写：人民币_______元整）于____年____月____日前支付完毕。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方自收到发票后10日内向甲方付款。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气等费用结清。

2、乙方应于房屋交付时向甲方支付房屋交接费人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于支付房屋清洁、维修等费用。

3、房屋交付后，乙方应与物业管理公司办理物业交接手续，并支付相关物业费用。

四、户口迁出

1、甲方应于房屋交付给乙方后____日内将房屋内户口迁出，并将相关证明文件提供给乙方。

2、如甲方未按约定迁出户口，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

五、税费承担

1、契税由乙方承担。

2、个人所得税由甲方承担。

3、增值税及附加税由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、违约责任

1、若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房屋权属出现问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同》等有关规定，就乙方向甲方出售位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路）__________________（小区、楼号）__________________（单元号）的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于前述地址的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属状况：甲方保证该房屋为其单独所有，房屋所有权证号为_______，不存在任何抵押、查封、查控等权利限制，也不存在任何未了结的债权债务纠纷，房屋交付时房屋内附属设施设备（包括但不限于空调、热水器、冰箱、洗衣机、家具、电器等）应保持正常使用状态，并随房屋一并交付乙方使用。

3、甲方保证在签订本合同前，该房屋未设定任何租赁关系，或已就租赁关系事宜征得所有相关承租人的书面同意，并已结清所有物业费、水电燃气费、有线电视费、网络费等应由甲方承担的费用。

二、房屋价款及支付方式

1、该房屋总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账/其他）；剩余房款人民币_______元（大写：人民币_______元整）应于____年____月____日前支付完毕，支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

3、甲方收款后应向乙方开具合法有效的收款凭证（发票或收据）。

三、房屋交付

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气等表具读数应经双方确认，并结清交付前的费用。

2、交付手续：甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并应提供办理登记所需的所有文件。乙方应按时提供办理登记所需的全部资料。双方应共同配合不动产登记机构完成过户手续。

3、房屋交接：房屋正式交付乙方使用时，甲乙双方应共同进行现场查验，并签署《房屋交接单》。交接单应详细列明房屋现状、附属设施设备清单及状态，并由双方签字确认。乙方支付首付款后，双方可办理房屋实物交接。

4、交接费用：房屋交接过程中产生的税费、评估费、登记费等由_______方承担（根据实际情况填写甲乙双方或双方按比例承担）。

四、户口迁出

1、甲方承诺，在本合同签订之日起____日内，将该房屋内所有的户口迁出，并将相关证明文件提供给乙方查验。逾期未迁出的，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），直至户口迁出为止。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方如需将该房屋内甲方户口迁出，应提前书面通知甲方，并协助甲方办理相关手续。甲方应予以配合。

五、税费承担

1、本合同项下涉及的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税及附加税等，按国家现行税收政策规定，由_______方承担（根据实际情况填写甲乙双方或双方按比例承担）。

2、具体税费的承担方式及缴纳时间另行协商确定，或按国家规定执行。

六、违约责任

1、甲方责任：

(1)若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_______%的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)若甲方交付的房屋存在权属瑕疵、抵押、查封、查控等限制或存在未了结的债权债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

(3)若甲方交付的房屋附属设施设备不符合约定状态，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

(4)若甲方未按约定迁出户口，应按本合同第四条第1款约定承担违约责任。

2、乙方责任：

(1)若乙方未按本合同约定支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)若乙方未按本合同约定支付剩余房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额_______%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付剩余房款及违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。

(3)若乙方在支付首付款后，无正当理由拒绝支付剩余房款或拒不办理房屋交接手续，应按本合同第五条第2款约定承担违约责任。

七、其他事项

1、房屋交接前，乙方对房屋的查验结果视为对该房屋现状的最终确认。交接后，除因甲方原因造成的房屋主体结构及附属设施设备的损坏外，乙方不得以房屋存在质量问题为由要求甲方承担责任。

2、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

5、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______（不动产登记机构/公证处）执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房买卖合同》等有关规定，就甲乙双方就位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路）__________________（小区、楼号）__________________（单元号）房屋的买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将拥有合法产权的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。房屋所有权证号为_______，不动产权证书号为_______。

2、房屋现状描述：房屋交付时，房屋内部装修及附属设施设备包括但不限于__________________________________________________（详细列明，如：地板、墙面、门窗、橱柜、空调、地暖、热水器、家具、电器等），应保持正常使用状态，无明显瑕疵。房屋外部环境、物业管理情况等现状，甲乙双方应在房屋交接时共同查验确认。

3、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，房屋不存在任何权利负担，包括但不限于抵押权、质权、留置权、租赁权、查封、扣押、限制等。甲方已向乙方充分披露房屋的全部情况，包括但不限于房屋质量、权属状况、使用情况、邻里关系、物业费用等，且不存在任何隐瞒或虚假陈述。

二、房屋价款及支付方式

1、该房屋总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价款已包含房屋本身及其附属设施设备的价值，含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。剩余房款人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方应于____年____月____日前支付至甲方指定银行账户。

甲方指定收款账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、甲方收款后应及时向乙方开具收款凭证。

三、房屋交付与交接

1、甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应具备正常使用条件，水、电、燃气、暖气（如有）等表具读数应经双方确认，并结清交付前的相关费用。

2、交付手续：甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。甲方应在收到乙方首付款后____日内，将办理过户所需甲方名下的全部文件（包括但不限于身份证件、不动产权证书、婚姻状况证明、户口本等）提供给乙方或其委托的办理机构。乙方应在收到文件后____日内，将办理过户所需乙方名下的文件（包括但不限于身份证件、购房资格证明等）提供给甲方或其委托的办理机构。

3、房屋交接：双方应在房屋正式交付使用前，对房屋现状、附属设施设备清单及状态进行共同查验，并签署《房屋交接确认书》。交接确认书应详细列明各项内容，由双方签字确认。交接完成后，房屋即视为乙方占有使用。

4、交接费用：因办理房屋交接及过户手续产生的税费、评估费、登记费、公证费（如需）等，根据双方约定或国家相关规定由_______方承担（甲乙双方各承担一半/甲方承担/乙方承担/按比例承担等）。

四、户口迁出承诺

1、甲方承诺，自本合同签订之日起____日内，将该房屋内所有户口（包括甲方及其家人、亲友等所有户口）迁出，并将相关证明文件（如户口本、户籍证明等）提供给乙方查验。甲方保证在房屋过户完成后，乙方能够顺利办理户口迁出手续。

2、如甲方未能按期迁出户口，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：人民币_______元整），直至户口迁出为止。逾期超过____日的，乙方有权要求甲方继续支付违约金，并有权单方面解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于差价损失、搬家费用等）。

五、税费承担明细

1、本合同项下涉及的所有税费，包括但不限于：

(1)契税：由_______方承担（乙方/甲方）。

(2)印花税：由_______方承担（甲乙双方/税务机关）。

(3)个人所得税：根据国家税法规定及双方协商，由_______方承担（甲方/乙方/双方协商或依法纳税）。

(4)增值税及附加税：由_______方承担（甲方/乙方/双方协商或依法纳税）。

(5)其他可能产生的税费：由_______方承担（根据实际情况约定）。

2、具体税费的承担时间及缴纳方式，双方应在签订本合同时明确约定或按照国家税收法律法规执行。甲方应在收到乙方支付的款项后，及时足额缴纳应由甲方承担的税费，并将相应票据提供给乙方。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

(1)逾期交付房屋：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按房屋总价款的_______%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(2)房屋权属问题：若甲方交付的房屋存在权属瑕疵、抵押、查封或其他权利负担，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

(3)房屋质量不符：交付的房屋主体结构或关键部位存在质量问题，影响正常使用的，乙方有权要求甲方承担维修责任或减少