2027年租凭合同二篇

2027年租凭合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，室内设施包括：__________________________________________________。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其提供的房屋权属清晰，无任何权利纠纷。

3、房屋交付：甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于正常使用状态，并保证水、电、燃气等设施正常运行。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，应提前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（如：物业管理费、水电费等，不包含的应明确列出）。

2、租金支付方式：租金实行按_______（月/季/年）支付，首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期开始前____日内支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，甲方应向乙方提供收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于保证乙方履行合同义务，如乙方在租赁期间造成房屋损坏或未按时支付租金等，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3、押金退还：租赁期满，乙方按合同规定完好交还房屋，且无任何遗留费用的情况下，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合国家规定的安全标准。

2、甲方应按时将房屋交付乙方，并配合乙方进行必要的房屋交接手续。

3、甲方应承担房屋的维修责任，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方正常的日常生活。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如水、电、燃气等费用。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

5、租赁期间，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。

六、维修责任

1、房屋的日常维修由乙方负责，但涉及房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责。

2、如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、甲方应定期对房屋进行检查，发现安全隐患应及时通知乙方进行维修。

七、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回房屋。

4、如因乙方违反合同约定，造成房屋损坏或第三方索赔的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜，订立本合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于__________________（详细地址：____________________________________）、建筑面积为_______平方米、房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等）的房屋出租给乙方使用。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证、不动产权证书或租赁备案证明等有效权属证明文件，并保证其对出租房屋拥有合法、完整的出租权利，房屋租赁权不受任何第三方合法权益的限制或对抗。

3、房屋现状：甲方确认房屋当前状况符合约定的使用要求，包括但不限于结构安全、能够正常使用水、电、燃气（如有）、暖气（如有）、通讯等设施。甲方应向乙方提供房屋及附属设施（如：家具、电器、设备等，需列明清单）的交付清单，并由乙方签字确认。租赁期满或合同解除时，乙方应将该清单返还甲方，并在房屋及其附属设施状况正常（可复原损耗除外）的前提下退回甲方。

4、交付时间与条件：甲方应于____年____月____日或之前，将符合约定条件的房屋及附属设施交付给乙方。交付时，水、电、燃气、暖气等必须具备正常使用条件，并完成相关费用的结清或转接手续。甲方应配合乙方办理房屋交付所需的各项手续，如物业交接等。

二、租赁用途

1、本合同项下房屋租赁用途为_______（如：居住、办公、商业经营等）。乙方不得擅自改变房屋租赁用途，如需变更用途，必须事先征得甲方的书面同意。

2、乙方使用房屋不得违反国家法律法规及小区物业管理规定，不得存放危险品、易燃易爆物品或进行任何非法活动。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，本合同自动终止。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租请求，并经甲方书面同意后，双方另行协商签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1、租金标准：房屋每月租金为人民币_______元（大写：__________________元整）。租金包含_______（如：物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等，请明确列出包含与不包含的项目）。不包含的费用项目，乙方需自行承担并按时缴纳。

2、租金支付周期：租金实行按_______（月/季/半年/年）支付。

3、首期租金支付时间：乙方应于____年____月____日前向甲方支付____期租金，即人民币_______元（大写：__________________元整）。以后每期租金应在下一期开始前____日内支付。

4、租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他甲方认可的方式向甲方支付租金。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。乙方应将租金支付凭证复印件留存备查。

五、押金

1、乙方为确认其履行合同诚意及承担可能产生的违约责任，应于本合同签订之日（或房屋交付之日）向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、押金用途：本押金主要用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，特别是支付拖欠的租金、水、电、燃气等费用，以及赔偿因乙方过错造成的房屋及其附属设施损坏。

3、押金退还：在本合同租赁期满，乙方按约定交还房屋，并结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费等），且房屋及其附属设施状况良好（正常合理损耗除外），甲方应在乙方办妥交房手续后____日内，将剩余押金无息退还乙方。

4、押金扣除：如乙方有下列行为之一，甲方有权从押金中直接扣除相应款项：

（1）拖欠租金或水电燃气等费用；

（2）擅自改变房屋结构或用途造成损失；

（3）损坏房屋及其附属设施，未能修复或足额赔偿；

（4）违反本合同约定，给甲方造成其他损失的。

5、押金限制：甲方从押金中扣除款项时，应提供相应的有效证据，并应将扣除明细书面通知乙方。乙方对扣除有异议的，可在收到通知后____日内提出，双方协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。

六、房屋修缮责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和保养由乙方负责。乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏（自然损耗除外），乙方应负责修复或赔偿。

2、关于房屋主体结构及公共部分的维修责任划分：

（1）房屋主体结构、承重部分、屋顶、外墙面、门窗、水电管线等重大维修或改造，由甲方负责，甲方应在收到乙方书面通知后合理期限内进行维修。甲方维修期间造成的乙方不便，甲方应酌情给予补偿。

（2）房屋内部非承重部分、装饰装修部分、乙方使用设施（如：家电、家具等）的维修或更换，由乙方负责。

（3）因不可抗力（如地震、洪水等）导致的房屋损坏，双方应协商解决维修责任及费用承担。

3、甲方在进行维修时，乙方应提供必要的便利条件，不得无理阻挠。因维修需要进入乙方使用的区域，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活或工作的影响。

七、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证其对出租房屋拥有合法权利，并有权出租该房屋。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证交付的房屋符合安全居住或使用条件。

3、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得随意干涉乙方正常的、合法的日常生活活动。

4、甲方应履行房屋的维修义务，确保房屋主体结构安全。甲方应在收到乙方提出的合理维修请求后及时响应并维修。

5、甲方应保证乙方享有房屋租赁期间必需的水、电、燃气等使用权，并负责办理或协调办理相关使用手续。

6、甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续（如政府规定需要）。

7、租赁期间，甲方非因法定事由或合同约定，不得擅自提前收回房屋。如确需收回，应提前____个月书面通知乙方，并按合同约定承担相应违约责任（如支付违约金或退还剩余租金及押金）。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照合同约定的用途和方式使用租赁房屋。

2、乙方应按时足额支付租金及合同约定由乙方承担的其他费用（如水电燃气费等）。

3、乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施。如需改造或增设设施，必须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品。

5、乙方应自行负责租赁房屋内部的安全防范，如安装保险锁等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行负责。

6、乙方应配合甲方或物业管理公司进行房屋检查、维修等工作，检查时应提前通知乙方。

7、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担更换费用。

8、租赁期间，乙方转租房屋应事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规及本合同约定。转租关系不影响原租赁合同的有效性，原租赁合同的权利义务仍由乙方承担。

9、租赁期满或合同解除时，乙方应按约定时间将房屋完好交还甲方，清理完室内物品并结清所有费用。

八、合同解除条件

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

3、甲方违反合同约定，擅自收回房屋或严重影响乙方正常使用的。

4、乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途、结构，或利用房屋进行违法活动的。

5、乙方累计拖欠租金或各项费用达到____个月或____元人民币的。

6、乙方擅自转租房屋且未征得甲方同意的。

7、乙方利用房屋进行损害社会公共利益或他人合法权益活动的。

8、根据法律法规规定可以解除合同的其他情形。

合同解除时，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

九、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付合同约定月租金____%的违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）交付的房屋不符合合同约定或存在安全隐患，经乙方提出后未能在合理期限内修复的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

（3）擅自提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内未履行的租金及押金。

（4）违反本合同其他约定的，应承担相应责任。

2、乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金____%的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回房屋，已收取的租金不予退还，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）擅自改变房屋用途、结构或进行违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

（3）擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方违约责任。

（4）损坏房屋及其附属设施，未能修复或足额赔偿的，甲方有权向乙方索赔。

（5）擅自退租的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

（6）违反