2027年安徽房屋租赁合同二篇

2027年安徽房屋租赁合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及安徽省地方性法规的有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方出租的房屋位于安徽省____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，房屋结构类型为____，房屋用途为____。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或租赁权证等有效权属证明文件，并保证其合法出租。房屋租赁前存在的抵押、查封等权利限制情况，甲方应提前告知乙方，并保证在租赁期内不发生影响乙方使用房屋的情形。

3、房屋交付状态：房屋交付时，甲方应保证房屋能够正常使用，水、电、燃气、暖气等设施齐全且可以正常使用，房屋内附属设施设备清单及状态详见本合同附件一。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租金标准：房屋租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金总额为____元人民币（大写：人民币____元整），按____支付，即每____支付一次。

3、租金支付方式：乙方应于每____前向甲方支付当期租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。甲方应向乙方开具正规发票。

4、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金____元人民币（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，房屋无损坏、无欠费，且乙方结清所有费用后，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期内符合法定使用要求。

2、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，如因房屋权属问题导致乙方无法使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得无故干涉乙方的正常生活。

4、租赁期内，甲方需维修房屋及附属设施设备，应由甲方负责，维修期间应尽量减少对乙方的影响，或与乙方协商临时解决方案。

5、甲方应配合乙方办理房屋相关证照的年检手续。

6、租赁期满或合同解除后，甲方应按时收回房屋，并保证房屋状态与交付时一致或根据约定进行修缮。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时支付水、电、燃气、暖气等费用。

2、乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守小区物业管理规定，配合物业管理处的工作。

5、租赁期内，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

6、租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬离房屋，并结清所有费用，将房屋完好交还甲方。

四、房屋维修责任

1、因甲方原因造成的房屋及附属设施设备损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、因乙方原因造成的房屋及附属设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、因不可抗力因素造成的房屋损坏，双方应协商解决维修问题。

五、费用承担

1、租赁期内，与房屋有关的各项费用，如水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、网络费等，均由乙方承担。

2、甲方应向乙方提供相关费用的缴费凭证，乙方应配合甲方进行费用缴纳。

六、违约责任

1、甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于当期租金____%的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期租金____%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

5、租赁期满或合同解除后，乙方未按时搬离房屋，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期租金____%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

附件一：房屋附属设施设备清单及状态

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及安徽省地方性法规的有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

1、乙方应按照甲方提供的租赁需求，负责房屋的租赁代理服务，包括但不限于房屋信息发布、租客筛选、租赁谈判、合同签订、租金收取、费用代缴、房屋维护等。

2、乙方应向甲方提供专业的租赁咨询服务，包括市场行情分析、租赁政策解读、租赁风险提示等。

3、乙方应负责租赁合同的日常管理，包括合同续签、合同变更、合同解除等。

4、乙方应负责租赁费用的收取和代缴，包括租金、物业费、水电费等，并定期向甲方提供费用清单及发票。

5、乙方应负责房屋的日常维护，包括定期检查房屋状况、协调维修事宜、处理租客投诉等。

二、服务期限

1、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、服务期满后，如甲方继续需要乙方提供租赁管理服务，应提前____月与乙方协商续签事宜。

三、服务费用及支付方式

1、服务费用实行____制，即按____支付一次。

2、服务费用标准：乙方提供租赁管理服务的费用为每月____元人民币（大写：人民币____元整），服务费用总额为____元人民币（大写：人民币____元整）。

3、服务费用支付方式：甲方应于每____前向乙方支付当期服务费用，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。乙方应向甲方开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的租赁需求，包括房屋信息、租赁条件等。

2、甲方应配合乙方进行租赁代理服务，包括提供房屋权属证明、配合签订租赁合同等。

3、甲方应按时支付服务费用，并承担租赁过程中产生的各项费用。

4、甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方的服务不满意，有权提出改进意见。

5、甲方如需变更租赁需求，应提前通知乙方，并配合乙方进行调整。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照甲方提供的租赁需求，提供专业的租赁代理服务，并保证服务质量。

2、乙方应负责租赁合同的签订和管理，并保证合同的合法性。

3、乙方应负责租赁费用的收取和代缴，并定期向甲方提供费用清单及发票。

4、乙方应负责房屋的日常维护，包括定期检查房屋状况、协调维修事宜、处理租客投诉等。

5、乙方应遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。

6、乙方应向甲方提供租赁市场的最新动态和租赁政策解读。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于当期服务费用____%的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的服务费用及违约金。

2、若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于服务费用____%的违约金。

3、因乙方原因导致租赁合同无效或被撤销，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、租赁过程中产生的各项费用，如因乙方原因未能及时收取或代缴，乙方应承担相应的责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及安徽省地方性法规的有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁代理管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

1、乙方向甲方提供专业的房屋租赁代理管理服务，包括但不限于房源信息搜集、租赁条件制定、租客资格审核、租赁合同谈判与签订、租金及押金收取、相关费用代缴、房屋交接与维护协调、租赁关系日常沟通与处理等。

2、乙方负责根据甲方委托的房屋位置、面积、户型、设施、价格等要求，利用自身资源和渠道进行房源信息搜集与筛选，并向甲方提供符合要求的房源信息。

3、乙方负责制定合理的租赁条件，包括租金标准、押金数额、租赁期限、付款方式、房屋使用规则等，并代表甲方与潜在租客进行沟通与谈判。

4、乙方负责对意向租客进行资格审核，包括身份信息核实、收入证明审查、信用记录查询等，以确保租客的合法性和租赁行为的稳定性。

5、乙方负责代表甲方与符合条件的租客签订房屋租赁合同，并确保合同条款的合法性、完整性和可执行性。

6、乙方负责收取租客支付的租金和押金，并按照约定时间将款项扣除相关费用后转交甲方。

7、乙方负责代收代缴租赁过程中产生的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费、网络费、有线电视费等，并定期向甲方提供费用清单及发票。

8、乙方负责协调处理房屋租赁期间出现的房屋维修事宜，包括与维修人员进行沟通、协调维修进度、监督维修质量等，并承担相应的协调费用。

9、乙方负责与租客保持日常沟通，及时了解租客的需求和意见，并协助甲方处理租客的投诉和建议。

10、乙方负责在租赁期满或合同解除后，负责房屋的交接工作，包括与租客办理退租手续、收回房屋钥匙、检查房屋状况等，并协助甲方收回租金和押金。

二、服务期限

1、本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、服务期满后，如甲方需要继续委托乙方提供房屋租赁代理管理服务，应提前____月书面通知乙方，并另行协商签订服务合同。

三、服务费用及支付方式

1、服务费用实行____制，即按____支付一次。

2、服务费用标准：乙方提供房屋租赁代理管理服务的费用，按照以下方式计算：

(1)租金收入的____%；

(2)每月固定管理费____元人民币（大写：人民币____元整）；

(3)其他费用____。

3、服务费用总额为____元人民币（大写：人民币____元整）。

4、服务费用支付方式：甲方应于每____前向乙方支付当期服务费用，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。乙方应向甲方开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的委托房屋信息，包括房屋权属证明、房屋状况描述、设施设备清单等。

2、甲方应配合乙方进行房屋租赁代理管理工作，包括提供必要的协助、配合签订租赁合同、配合收取租金和押金等。

3、甲方应按时支付服务费用，并承担租赁过程中产生的各项费用。

4、甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方的服务不满意，有权提出改进意见或解除合同。

5、甲方如需变更委托房屋信息或租赁条件，应提前通知乙方，并配合乙方进行调整。

6、甲方应保证其对委托房屋拥有合法的出租权，并保证房屋在租赁期内符合法定使用要求。

7、甲方应配合乙方处理租赁过程中出现的纠纷和争议，并承担相应的法律责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照甲方提供的委托房屋信息和租赁条件，提供专业的房屋租赁代理管理服务，并保证服务质量。

2、乙方应负责租赁合同的签订和管理，并保证合同的合法性、完整性和可执行性。

3、乙方应负责租金和押金的收取，并按照约定时间将款项扣除相关费用后转交甲方。

4、乙方应负责代收代缴租赁过程中产生的相关费用，并定期向甲方提供费用清单及发票。

5、乙方应负责协调处理房屋租赁期间出现的房屋维修事宜，并承担相应的协调费用。

6、乙方应负责与租客保持日常沟通，及时了解租客的需求和意见，并协助甲方处理租客的投诉和建议。

7、乙方应遵守国家法律法规及行业规范，维护甲方的合法权益。

8、乙方应向甲方提供租赁市场的最新动态和租赁政策解读。

9、乙方应妥善保管甲方提供的资料和文件，并对相关信息保密。