2027年房屋托管合同模板二篇

2027年房屋托管合同模板二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋托管服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、托管房屋基本情况

1、甲方委托乙方托管的房屋位于：__________________，房屋建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋权属状况：甲方拥有该房屋的合法所有权，房屋权属证明文件：__________________。

2、房屋现有装修及设施情况详见附件一《房屋托管清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，双方共同确认无误。

3、房屋托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

二、托管服务内容

1、乙方向甲方提供房屋托管服务，包括但不限于房屋的日常维护、维修、清洁、物业管理等。

2、乙方负责房屋的出租事宜，包括但不限于发布招租信息、筛选租客、签订租赁合同、收取租金、处理租赁纠纷等。

3、乙方应确保房屋在托管期间保持良好的使用状态，并承担因房屋本身原因导致的维修责任。

4、乙方应定期对房屋进行检查，及时发现并处理房屋存在的安全隐患。

5、乙方应配合甲方处理与房屋相关的政府事务，如缴纳税费、办理房产证续期等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明文件，并确保房屋在托管期间无任何产权纠纷。

2、甲方应向乙方提供房屋的详细情况，包括房屋的装修、设施、使用注意事项等。

3、甲方有权随时了解房屋的托管情况，乙方应积极配合甲方的了解。

4、甲方应按照合同约定支付乙方房屋托管服务费，如有特殊情况需要调整托管内容，应与乙方协商一致。

5、甲方应承担房屋在托管期间因自身原因导致的维修费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供房屋托管服务的资质，并遵守国家相关法律法规。

2、乙方应按照合同约定提供房屋托管服务，确保房屋在托管期间的安全和正常使用。

3、乙方应负责房屋的出租事宜，并按照市场行情合理定价。

4、乙方应按时收取租金，并按照合同约定支付甲方。

5、乙方应妥善保管房屋的钥匙、门禁卡等物品，并确保房屋的安全。

6、乙方应定期对房屋进行检查，及时发现并处理房屋存在的安全隐患。

7、乙方应配合甲方处理与房屋相关的政府事务，如缴纳税费、办理房产证续期等。

四、托管服务费及支付方式

1、房屋托管服务费实行月付制，每月_______元（大写：人民币_______元整），全年托管服务费合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方应在每月____日向乙方支付当月托管服务费，乙方应向甲方提供正规发票。

3、如房屋出租期间产生的租金收入，扣除乙方服务费后剩余部分归甲方所有，具体分配方式由双方另行约定。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付托管服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付托管服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方疏忽或故意行为导致房屋损坏或产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、若乙方未按照合同约定提供托管服务，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋托管服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、托管房屋基本情况

1、甲方委托乙方托管的房屋位于：__________________，房屋建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋权属状况：甲方拥有该房屋的合法所有权，房屋权属证明文件：__________________。

2、房屋现有装修及设施情况详见附件一《房屋托管清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，双方共同确认无误。

3、房屋托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

二、托管服务内容

1、乙方向甲方提供房屋托管服务，包括但不限于房屋的日常维护、维修、清洁、物业管理等。

2、乙方负责房屋的出租事宜，包括但不限于发布招租信息、筛选租客、签订租赁合同、收取租金、处理租赁纠纷等。

3、乙方应确保房屋在托管期间保持良好的使用状态，并承担因房屋本身原因导致的维修责任。

4、乙方应定期对房屋进行检查，及时发现并处理房屋存在的安全隐患。

5、乙方应配合甲方处理与房屋相关的政府事务，如缴纳税费、办理房产证续期等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明文件，并确保房屋在托管期间无任何产权纠纷。

2、甲方应向乙方提供房屋的详细情况，包括房屋的装修、设施、使用注意事项等。

3、甲方有权随时了解房屋的托管情况，乙方应积极配合甲方的了解。

4、甲方应按照合同约定支付乙方房屋托管服务费，如有特殊情况需要调整托管内容，应与乙方协商一致。

5、甲方应承担房屋在托管期间因自身原因导致的维修费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供房屋托管服务的资质，并遵守国家相关法律法规。

2、乙方应按照合同约定提供房屋托管服务，确保房屋在托管期间的安全和正常使用。

3、乙方应负责房屋的出租事宜，并按照市场行情合理定价。

4、乙方应按时收取租金，并按照合同约定支付甲方。

5、乙方应妥善保管房屋的钥匙、门禁卡等物品，并确保房屋的安全。

6、乙方应定期对房屋进行检查，及时发现并处理房屋存在的安全隐患。

7、乙方应配合甲方处理与房屋相关的政府事务，如缴纳税费、办理房产证续期等。

四、托管服务费及支付方式

1、房屋托管服务费实行月付制，每月_______元（大写：人民币_______元整），全年托管服务费合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方应在每月____日向乙方支付当月托管服务费，乙方应向甲方提供正规发票。

3、如房屋出租期间产生的租金收入，扣除乙方服务费后剩余部分归甲方所有，具体分配方式由双方另行约定。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为两个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付托管服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付托管服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方疏忽或故意行为导致房屋损坏或产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、若乙方未按照合同约定提供托管服务，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋托管服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、托管房屋基本情况

1、甲方委托乙方托管的房屋位于：__________________，该房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______（例如：框架结构、砖混结构等），房屋权属状况为甲方合法拥有，相关权属证明文件为_______（例如：不动产权证书编号：__________________），甲方保证该房屋在托管期间不存在任何产权纠纷或法律诉讼。

2、房屋现有装修、设施设备情况详见附件一《房屋托管清单》，该清单详细列明了房屋的室内装修情况、家具家电配置、品牌型号等信息，双方已对该清单内容进行确认，并作为本合同的有效组成部分。附件一应包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修情况描述，以及空调、冰箱、洗衣机、热水器等主要家电的详细信息。

3、房屋托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。如需延长托管期限，双方应提前_______天协商一致并签订补充协议。

二、托管服务内容

1、乙方向甲方提供全面的房屋托管服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）房屋日常维护与管理：保持房屋内外环境整洁卫生，定期进行清洁打扫，包括但不限于地板清洁、窗帘清洗、卫生间清洁等；

（2）房屋设施设备保养：定期对房屋内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，如发现设施设备损坏或需要维修的，应及时通知甲方或自行联系专业人员进行维修；

（3）房屋安全监控：乙方可根据甲方需求提供房屋安全监控服务，包括但不限于安装监控设备、定期检查门窗锁具等，确保房屋安全；

（4）房屋出租服务：如甲方希望将房屋出租，乙方可提供房屋出租服务，包括但不限于发布招租信息、筛选租客、协助签订租赁合同、收取租金等；

（5）房屋相关事务处理：乙方可协助甲方处理与房屋相关的政府事务，如缴纳税费、办理房产证续期等；

（6）紧急情况处理：如发生房屋漏水、停电等紧急情况，乙方可及时联系相关人员进行处理，并通知甲方。

2、乙方应确保房屋在托管期间保持良好的使用状态，并承担因房屋本身原因导致的维修责任。乙方应定期对房屋进行检查，及时发现并处理房屋存在的安全隐患，确保房屋安全。

3、乙方应配合甲方处理与房屋相关的政府事务，如缴纳税费、办理房产证续期等，并及时向甲方汇报相关情况。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明文件，并确保房屋在托管期间无任何产权纠纷或法律诉讼。甲方有义务配合乙方进行房屋的检查和维护工作。

2、甲方应向乙方提供房屋的详细情况，包括房屋的装修、设施、使用注意事项等，以便乙方更好地提供托管服务。

3、甲方有权随时了解房屋的托管情况，乙方应积极配合甲方的了解，并定期向甲方汇报房屋的托管情况。

4、甲方应按照合同约定支付乙方房屋托管服务费，如有特殊情况需要调整托管内容，应与乙方协商一致。

5、甲方应承担房屋在托管期间因自身原因导致的维修费用。如因乙方原因导致的维修费用，应由乙方承担。

6、甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用托管房屋进行非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供房屋托管服务的资质，并遵守国家相关法律法规。乙方应建立健全的托管服务管理制度，确保托管服务的质量和安全。

2、乙方应按照合同约定提供房屋托管服务，确保房屋在托管期间的安全和正常使用。乙方应配备专业的托管服务人员，并对人员进行培训，提高服务质量。

3、乙方应负责房屋的出租事宜，并按照市场行情合理定价。乙方应负责与租客签订租赁合同，并按时收取租金。

4、乙方应按时收取租金，并按照合同约定支付甲方。如房屋出租期间产生的租金收入，扣除乙方服务费后剩余部分归甲方所有，具体分配方式由双方另行约定。

5、乙方应妥善保管房屋的钥匙、门禁卡等物品，并确保房屋的安全。乙方应定期对房屋进行检查，及时发现并处理房屋存在的安全隐患。

6、乙方应配合甲方处理与房屋相关的政府事务，如缴纳税费、办理房产证续期等，并及时向甲方汇报相关情况。

7、乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用托管房屋进行非法活动。

四、托管服务费及支付方式

1、房屋托管服务费实行月付制，每月_______元（大写：人民币_______元整），全年托管服务费合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、甲方应在每月____日向乙方支付当月托管服务费，乙方应向甲方提供正规发票。

3、如房屋出租期间产生的租金收入，扣除乙方服务费后剩余部分归甲方所有，具体分配方式由双方另行约定。乙方应定期向甲方提供租金收入报表，并接受甲方的监督。

4、如甲方需要增加或减少托管服务内容，应与乙方协商一致，并签订补充协议。补充协议的条款应与本合同条款一致，并作为本合同的有效组成部分