2027年车位认购合同二篇

2027年车位认购合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供车位认购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本信息

1、车位位置：甲方提供的车位位于__________________（具体地址）地下停车场____层____区域____号车位。

2、车位类型：_______车位（如：标准车位、机械车位、子母车位等）。

3、车位面积：_______平方米。

4、车位权属：本合同车位为甲方所有，甲方保证其对该车位拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得相关权属证明文件。

5、车位用途：本车位仅限用于停放甲方指定车辆，不得转租、转借或用于其他商业用途。

二、认购条件及费用

1、认购条件：乙方认购本车位需满足以下条件：（1）提供有效的身份证明文件；（2）承诺该车位仅用于停放乙方或其指定车辆的用途；（3）同意遵守停车场管理规约。

2、认购费用：乙方认购本车位需向甲方支付认购定金_______元（大写：人民币_______元整），该定金在合同签订后____日内支付。

3、车位总价款：车位总价款为_______元（大写：人民币_______元整），包含车位本身价值及可能产生的其他费用。

4、付款方式：乙方应于____年____月____日前支付车位总价款的_______%，即_______元；剩余_______%即_______元，于车位交付时一次性付清。

5、发票开具：甲方应在收到乙方全部款项后____日内开具等额正规发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定交付车位，并保证交付的车位符合约定条件。

2、甲方应提供车位的权属证明文件复印件供乙方查阅，并在合同签订后____日内提供完整原件供乙方办理相关登记手续。

3、甲方应配合乙方办理车位使用权相关登记手续，并承担登记费用。

4、甲方应保证乙方使用车位期间，停车场具备正常使用条件，包括但不限于照明、排水、通风等设施完好。

5、甲方应监督停车场管理方依法依规管理，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付认购定金及车位总价款。

2、乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位，并保证车位符合使用条件。

3、乙方应遵守停车场管理规约，包括但不限于车辆停放时间限制、禁止占用消防通道等规定。

4、乙方应妥善保管车位钥匙及相关使用凭证，如因乙方保管不善造成损失，由乙方自行承担责任。

5、乙方应配合甲方或停车场管理方进行车位检查、维修等正常管理工作。

四、车位交付及验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将车位交付给乙方。

2、交付程序：（1）甲方现场移交车位钥匙及使用说明；（2）乙方进行车位验收，并在验收单上签字确认。

3、验收标准：（1）车位结构完好，无渗水、漏水等问题；（2）配套设施齐全，包括但不限于照明、排水设施正常使用；（3）权属清晰，无权利纠纷。

4、如乙方在验收过程中发现不符合约定条件，有权要求甲方在____日内整改，整改合格前乙方有权拒绝接收车位。

五、违约责任

1、甲方违约责任：（1）若甲方无故未能按时交付车位，每逾期一日，应向乙方支付车位总价款_______%的违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付款项并支付违约金。（2）如因甲方原因导致乙方无法办理车位使用权登记，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2、乙方违约责任：（1）若乙方未能按时支付认购定金，甲方有权解除合同并没收定金。（2）若乙方未能按时支付车位总价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_______%的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部款项及违约金。

3、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至车位所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供车位认购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本信息

1、车位位置：甲方提供的车位位于__________________（具体地址）地下停车场____层____区域____号车位。

2、车位类型：_______车位（如：标准车位、机械车位、子母车位等）。

3、车位面积：_______平方米。

4、车位权属：甲方保证其对该车位拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得相关权属证明文件，包括但不限于《不动产权证书》或《房屋所有权证》。

5、车位用途：本车位仅限用于停放甲方指定车辆，不得转租、转借或用于其他商业用途，特殊情况需经甲方书面同意。

二、认购条件及费用

1、认购条件：（1）乙方需提供有效的身份证明文件；（2）承诺该车位仅用于停放乙方或其指定车辆的用途；（3）同意遵守停车场管理规约。

2、认购定金：乙方认购本车位需向甲方支付认购定金_______元（大写：人民币_______元整），该定金在合同签订后____日内支付，定金抵作车位总价款。

3、车位总价款：车位总价款为_______元（大写：人民币_______元整），包含车位本身价值及可能产生的其他费用。

4、付款方式：（1）乙方应于____年____月____日前支付车位总价款的_______%，即_______元；（2）剩余_______%即_______元，于车位交付时一次性付清。

5、发票开具：甲方应在收到乙方全部款项后____日内开具等额正规发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定交付车位，并保证交付的车位符合约定条件。

2、甲方应提供车位的权属证明文件复印件供乙方查阅，并在合同签订后____日内提供完整原件供乙方办理相关登记手续。

3、甲方应配合乙方办理车位使用权相关登记手续，并承担登记费用。

4、甲方应保证乙方使用车位期间，停车场具备正常使用条件，包括但不限于照明、排水、通风等设施完好。

5、甲方应监督停车场管理方依法依规管理，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付认购定金及车位总价款。

2、乙方有权要求甲方按照合同约定交付车位，并保证车位符合使用条件。

3、乙方应遵守停车场管理规约，包括但不限于车辆停放时间限制、禁止占用消防通道等规定。

4、乙方应妥善保管车位钥匙及相关使用凭证，如因乙方保管不善造成损失，由乙方自行承担责任。

5、乙方应配合甲方或停车场管理方进行车位检查、维修等正常管理工作。

四、车位交付及验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将车位交付给乙方。

2、交付程序：（1）甲方现场移交车位钥匙及使用说明；（2）乙方进行车位验收，并在验收单上签字确认。

3、验收标准：（1）车位结构完好，无渗水、漏水等问题；（2）配套设施齐全，包括但不限于照明、排水设施正常使用；（3）权属清晰，无权利纠纷。

4、如乙方在验收过程中发现不符合约定条件，有权要求甲方在____日内整改，整改合格前乙方有权拒绝接收车位。

五、违约责任

1、甲方违约责任：（1）若甲方无故未能按时交付车位，每逾期一日，应向乙方支付车位总价款_______%的违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付款项并支付违约金。（2）如因甲方原因导致乙方无法办理车位使用权登记，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2、乙方违约责任：（1）若乙方未能按时支付认购定金，甲方有权解除合同并没收定金。（2）若乙方未能按时支付车位总价款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_______%的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部款项及违约金。

3、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至车位所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供车位认购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、车位基本信息

1、车位位置：甲方提供的车位位于__________________（详细地址，包括小区名称、栋号、楼层、具体车位号等）地下停车场____层____区域____号车位。

2、车位类型：_______车位（如：地面车位、地下固定车位、机械车位、子母车位、访客车位等）。

3、车位面积：车位使用面积约为_______平方米，具体以甲方提供的测量数据为准。

4、车位权属：甲方保证其对该车位拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得相关权属证明文件（如《不动产权证书》或《房屋所有权证》复印件），且该车位不存在任何权利限制、查封或其他纠纷。

5、车位用途：本车位仅限用于停放甲方或其指定的车辆，不得转租、转借、改变用途或用于经营性活动。如需用于其他目的，须事先获得甲方书面同意。

6、车位附属设施：车位配备的附属设施包括但不限于：_______（例如：地锁、充电接口、通风系统等），甲方保证上述设施在交付时功能正常。

二、认购条件及费用

1、认购条件：乙方认购本车位需满足以下条件：（1）乙方提供有效的身份证明文件（个人身份需提供身份证，单位身份需提供营业执照及法定代表人身份证明）；（2）乙方承诺该车位仅用于停放乙方或其指定车辆的用途，并遵守停车场管理规约；（3）乙方同意按本合同约定支付车位认购定金及全部价款。

2、认购定金：乙方确认认购本车位后，应在____日内向甲方支付认购定金_______元（大写：人民币_______元整）。该定金在乙方最终支付车位总价款时抵作部分或全部款项。若乙方在后续签订正式购房合同或使用权合同前单方面撤销认购，甲方有权没收该定金；若因甲方原因导致合同无法签订，甲方应双倍返还该定金。

3、车位总价款：车位总价款为_______元（大写：人民币_______元整），该价款包含车位本身价值以及可能产生的其他相关费用（如：代收代缴的物业费、管理费等，具体以最终结算为准）。

4、付款方式：乙方应按照以下方式支付车位价款：（1）首付款：_______%，即_______元，于____年____月____日前支付；（2）尾款：_______%，即_______元，于____年____月____日前支付（或：于车位正式交付使用时一次性付清）。

5、发票开具：甲方应在收到乙方支付的车位款项后____日内，向乙方开具等额、合法的发票（具体税种及税率以双方协商及实际发票为准）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时、按质交付车位，确保交付的车位符合本合同第一条约定的各项条件。

2、甲方应提供车位权属证明文件（如《不动产权证书》或《房屋所有权证》）的完整复印件供乙方查验，并在乙方签订正式购房合同或使用权合同后____日内，积极配合乙方办理车位相关权属登记或使用权过户手续，所需产生的税费和登记费用由_______方承担（双方另有约定的除外）。

3、甲方应保证乙方使用车位期间，所属小区的停车场管理系统正常运行，提供必要的照明、排水、通风等基础使用条件，并保证电梯（如涉及）等垂直交通设施正常使用。

4、甲方应确保停车场管理方（如有）的管理行为符合法律法规及物业管理规约的规定，并对因管理方原因给乙方造成的损失承担相应的赔偿责任。

5、甲方应向乙方提供或确认乙方已获取《停车场管理规约》等相关文件，并确保乙方知晓并愿意遵守。

6、如车位在交付前发生权属变更或其他可能影响乙方权益的情况，甲方应立即通知乙方，并保证乙方在本合同项下的认购权益优先受偿或得到同等条件的保障，否则甲方应承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付车位认购定金及全部价款。

2、乙方有权按照合同约定要求甲方交付符合约定条件的车位，并有权对交付的车位进行验收。乙方应在收到甲方交付车位的通知后____日内进行验收，并在验收单上签字确认。若乙方在验收中发现车位存在不符合合同约定的问题（包括但不限于权属、设施、环境等），有权要求甲方在____日内进行整改或采取补救措施，直至符合约定。乙方逾期不进行验收且未提出书面异议的，视为车位符合约定。

3、乙方应遵守停车场管理方制定并公布的《停车场管理规约》及相关使用规定，包括但不限于车辆停放时间限制、禁止占用消防通道、禁止在车位内充电（如未设专用充电设施）、保持车位环境整洁等。因乙方违反管理规约造成罚款或其他损失的，由乙方自行承担。

4、乙方应妥善保管车位钥匙、车位卡（或二维码）及其他相关使用凭证，如有遗失或损坏，应立即通知甲方或管理方，并根据相关规定补办，相关费用由乙方承担（或双方约定）。

5、乙方应配合甲方、物业管理方或停车场管理方进行车位的检查、维修、保养等正常管理工作，不得阻挠或妨碍。

6、乙方应保证其使用车位的车辆符合小区管理规定，不得停放禁止停放的车辆（如危险品、违禁品、未经许可的运营车辆等）。

四、车位交付及验收

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将车位交付给乙方。具体交付时间可双方另行协商确定。

2、交付程序：（1）甲方提供《车位交接单》，载明车位基本信息、交付状态等，双方签字确认；（2）甲方移交车位钥匙、车位卡（或二维码）及相关使用说明；（3）乙方对车位进行验收，检查车位本身状况、附属设施及使用环境，并在《车位交接单》上签字确认。

3、验收标准：（1）车位物理结构完好，无结构安全隐患；（2）附属设施（如地锁、充电桩等）齐全且功能正常；（3）车位环境整洁，无积水、漏水、异味等问题；（4）符合本合同第一条约定的车位类型、位置及权属状态。

4、如乙方在验收过程中或使用过程中发现车位不符合约定条件，有权在发现之日起____日内向甲方提出书面异议，要求甲方在合理期限内（一般为____日）进行修复或提供解决方案。甲方应在收到异议后积极与乙方协商处理。在问题未解决前，乙方有权拒绝支付相应的购房款或要求降低车位价格，甚至解除合同并要求甲方赔偿损失。

五、违约责任

1、甲方违约责任：（1）若甲方未能按约定时间交付车位，每逾期一日，应按当期应付车位价款（或定金）的_______%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，还应支付相当于车位总价款_______%的违约金。（2）若交付的车位存在本合同约定的权属瑕疵、质量缺陷或不符合交付条件，经乙方提出后，甲方拒不整改或整改仍未达标的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于车位总价款_______%的违约金。（3）若因甲方原因导致乙方无法按时办理车位权属登记或使用权过户手续，每逾期一日，甲应按未办理部分的价款（或定金）的_______%向乙方支付违约金，逾期超过____个月的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于车位总价款_______%的违约金。

2、乙