2027年联机购房合同二篇

2027年联机购房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、购房基本信息

1、房屋基本信息：甲方拟出售的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证书号为______，土地使用权证号为______。

2、房屋售价：房屋售价为人民币______元整（大写：人民币______元整），该价格为房屋的最终售价，包含所有税费、费用等。

3、付款方式：甲方同意在合同签订后____日内，向乙方支付定金人民币______元整（大写：人民币______元整），剩余款项在房屋交付时一次性付清。

二、合同期限

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况解除合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，并保证房屋符合国家相关法律法规的要求。

2、甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋交付时的状态符合合同约定。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关税费。

4、甲方应向乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋权属证书、土地使用权证、房屋平面图等。

5、甲方如需变更合同内容或解除合同，应提前____日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款项，并按时办理房屋过户手续。

2、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关税费。

3、乙方有权对房屋进行实地考察，并有权对房屋的质量、状态等进行检查。

4、乙方如需变更合同内容或解除合同，应提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致房屋无法过户或存在权利限制，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致房屋无法过户或存在权利限制，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合同履行，并采取措施防止争议扩大。

六、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同签订后，双方应共同办理房屋过户手续，并确保过户手续顺利完成。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲乙双方共同购买位于__________________（以下简称“该房屋”）的房产事宜协商一致，订立本合同如下：

一、购房基本信息

1、房屋基本信息：该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证书号为______，土地使用权证号为______，该房屋现有附属设施包括但不限于：______________________________________________________。

2、购房总价款：甲乙双方共同购买该房屋的总价款为人民币______元整（大写：人民币______元整），该价格为房屋的最终售价，包含所有税费、费用等。

3、付款方式：甲乙双方同意按以下方式支付购房款项：

（1）首付款：合同签订后____日内，甲乙双方应共同向卖方支付首付款人民币______元整（大写：人民币______元整），该款项由甲方支付______元，乙方支付______元。

（2）尾付款：剩余款项在房屋交付并办理完毕过户手续后____日内付清，甲乙双方应共同向卖方支付尾款人民币______元整（大写：人民币______元整），该款项由甲方支付______元，乙方支付______元。

二、合同期限

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限自____年____月____日起至房屋所有权转移登记完毕之日止。

2、合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况解除合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付购房款项，并按时办理房屋过户手续。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关税费（除双方另有约定的外）。

3、甲方有权对房屋进行实地考察，并有权对房屋的质量、状态等进行检查。

4、甲方如需变更合同内容或解除合同，应提前____日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

5、甲方应保证其提供的购房资格符合国家相关法律法规的要求。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款项，并按时办理房屋过户手续。

2、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担过户所需的相关税费（除双方另有约定的外）。

3、乙方有权对房屋进行实地考察，并有权对房屋的质量、状态等进行检查。

4、乙方如需变更合同内容或解除合同，应提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

5、乙方应保证其提供的购房资格符合国家相关法律法规的要求。

（三）共同权利义务

1、甲乙双方共同作为买方购买该房屋，共同享有该房屋的所有权。

2、甲乙双方应共同承担购房款项的支付责任，任何一方未按约定支付购房款项的，另一方有权要求其支付，并有权解除合同。

3、甲乙双方应共同配合卖方办理房屋过户手续，并共同承担过户所需的相关税费（除双方另有约定的外）。

4、该房屋交付使用后，甲乙双方应共同维护该房屋及其附属设施，并承担相应的维修责任。

5、如因该房屋及其附属设施造成甲乙双方或任何第三方的人身或财产损害的，甲乙双方应共同承担赔偿责任。

四、违约责任

1、若甲方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方或乙方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向对方支付违约金；若逾期超过____日，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

4、因甲方或乙方原因导致房屋无法过户或存在权利限制，甲方或乙方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5、若因甲方或乙方原因导致该房屋及其附属设施造成甲乙双方或任何第三方的人身或财产损害的，甲方或乙方应承担全部赔偿责任。

五、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合同履行，并采取措施防止争议扩大。

六、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同签订后，甲乙双方应共同办理房屋过户手续，并确保过户手续顺利完成。

甲方（签字）