2027年租房合同到期后续租合同二篇

2027年租房合同到期后续租合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁的房屋在2027年租约到期后的续租事宜协商一致，订立合同如下：

一、续租房屋基本情况

1、房屋地址：__________________，建筑面积：______平方米，房屋用途：__________________。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或相关权属证明文件复印件，并保证其有权出租该房屋。

3、房屋现状：房屋交付时状况详见附件一《房屋交接清单》，该清单作为本合同附件具有同等法律效力。

二、续租期限及租金

1、续租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租金标准：人民币______元/月（大写：人民币______元整），租金包含物业管理费、水电费等费用，具体费用分项详见附件二《费用明细表》。

3、租金支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金应于____年____月____日前支付，后续每期租金应在下一期开始前____日内支付。甲方应向乙方提供正规发票。

4、租金调整机制：本合同签订后，如遇政府调整物业费、水电费等公共事业费用，租金相应调整，调整幅度以甲方提供的官方文件为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，包括但不限于水电供应正常、门窗完好、墙面无重大裂缝等。

2、甲方应配合乙方进行房屋的日常维修，因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

4、租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改变，应事先征得乙方同意并依法办理相关手续。

5、甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的完整使用权，不得设置任何形式的抵押或质押。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应承担的费用，不得拖欠。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应爱护房屋，保持房屋整洁，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4、乙方不得将房屋转租、转借他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。

5、租赁期间，乙方因使用需要需要对房屋进行装修或增设设施的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用，租赁期满后，装修部分归甲方所有，但乙方不得拆除。

四、押金及退还

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后____日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

五、合同解除及违约责任

1、合同解除条件：本合同在约定的续租期限内有效，任何一方提前解除合同，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方解除合同条件：如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋、拖欠租金超过____个月等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及恢复房屋原状。

3、乙方解除合同条件：如甲方擅自提高租金、改变房屋结构、断水断电等，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。

4、违约金计算：违约金自解除合同之日起计算，直至款项付清之日止。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方租赁的房屋在2027年租约到期后的续租事宜进一步明确细节，订立合同如下：

一、续租房屋补充约定

1、房屋附属设施：本合同附件三《附属设施清单》列明了交付时的房屋附属设施状况，包括但不限于空调、洗衣机、热水器等，该清单作为本合同附件具有同等法律效力。

2、房屋维修责任：租赁期间，日常小修由乙方负责，重大维修由甲方负责，具体维修范围及标准详见附件四《维修责任划分表》。

二、租金支付及押金使用

1、租金支付时间：每期租金应在下一期开始前____日内支付，甲方应在收到租金后提供正规发票。

2、押金用途：押金除用于担保乙方履行合同义务外，如乙方在租赁期间造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。

3、押金退还流程：乙方搬离房屋后，应将房屋及设施恢复至附件一《房屋交接清单》所示状态，经甲方检查确认无损坏后，甲方应在____日内退还押金。

三、双方权利义务补充

（一）甲方的补充权利和义务

1、甲方应提前____日通知乙方房屋检修或维修事宜，并尽量安排在非使用时间进行。

2、甲方应保证房屋在租赁期间符合消防安全要求，并定期进行安全检查。

3、甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如确需进入，应提前____日通知乙方。

（二）乙方的补充权利和义务

1、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如需使用附属设施，应合理使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应保持房屋通风干燥，防止霉菌滋生，如因乙方原因造成霉菌滋生，甲方有权要求乙方清除并承担相关费用。

四、合同解除及违约责任补充

1、合同解除程序：提前解除合同的一方应向对方提供书面通知，并支付相应违约金。

2、违约金调整：如遇国家政策变化导致租金标准调整，违约金数额应根据调整后的租金标准重新计算。

3、争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。

五、其他事项补充

1、本合同与原租赁合同具有同等法律效力，如本合同条款与原合同条款不一致，以本合同为准。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁的房屋在2027年租约到期后的续租事宜，进一步明确双方权利义务，订立合同如下：

一、续租房屋基本情况确认

1、房屋地址：__________________，建筑面积：______平方米，房屋用途：__________________。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或相关权属证明文件复印件，并保证其有权出租该房屋，且房屋权属状况在租赁期间未发生变更。

3、房屋现状及附属设施：房屋交付时状况及附属设施（包括但不限于空调、洗衣机、热水器、家具等）详见附件一《房屋及附属设施交接清单》，该清单作为本合同附件具有同等法律效力，双方确认交接清单内容真实有效。

二、续租期限及租金标准细化

1、续租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月，租金支付方式及期限不变。

2、租金标准：人民币______元/月（大写：人民币______元整），租金包含物业管理费、水电费等费用，具体费用分项详见附件二《费用明细表》，双方确认该费用标准在续租期间保持不变，或约定调整机制（如：每年根据政府指导价或市场行情调整一次，调整幅度不超过____%）。

3、租金支付时间及方式：每期租金应在下一期开始前____日内支付，甲方应在收到租金后____日内向乙方提供正规发票。支付方式为银行转账，乙方应向甲方指定账户支付。

4、押金金额及用途：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付欠租、水电费、房屋及设施维修费等。押金在租赁期满或合同解除后，经双方确认无违约行为且乙方结清所有费用后____日内退还。

三、双方权利义务具体约定

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，包括但不限于提供稳定的水电供应，保持房屋结构安全，门窗完好，墙面无重大裂缝或渗水等问题。

2、甲方应配合乙方进行房屋的日常维修，对于非乙方使用不当造成的房屋自然损耗或需要维修的部位，甲方应负责及时修复或承担维修费用，具体维修范围及标准参照附件四《维修责任划分表》执行。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活秩序，不得随意进入乙方租赁的房屋，如确需进入（如检查、维修），应提前____日通知乙方。

4、甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的完整使用权，不得设置任何形式的抵押、质押或将其出租给第三方，不得擅自改变房屋用途（如将住宅改为商业用途）。

5、甲方应保证租赁房屋及其附属设施符合国家消防安全、环保等法律法规要求，并定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用，不得拖欠，否则每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用由乙方承担。

3、乙方应爱护房屋，保持房屋整洁卫生，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，不得在房屋内吸烟或进行其他影响环境卫生、危害公共利益的活动。

4、乙方不得将房屋转租、转借他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议，明确转租期限、租金标准及双方权利义务，转租行为不得违反本合同约定。

5、乙方因使用需要需要对房屋进行装修或增设设施的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用，装修部分在不影响房屋结构安全的前提下，租赁期满后如需拆除，应恢复原状或经甲方同意后保留，费用由乙方承担。乙方不得擅自改变房屋原有结构或用途。

四、房屋维修及保养责任

1、日常维修：因乙方使用原因造成的轻微损坏（如更换灯泡、维修轻微漏水等），由乙方负责维修。

2、重大维修：房屋主体结构、主要水电管线、屋顶、外墙等重大部位的维修或更换，由甲方负责，费用由甲方承担。附属设施的维修，如双方协商一致由乙方负责维修的，费用由乙方承担；如需更换，由甲方负责，费用由甲方承担，具体划分标准详见附件四《维修责任划分表》。

3、维修通知：需要维修时，甲方应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。紧急抢修除外。

4、维修期间：维修期间给乙方造成的临时不便，甲方应给予适当补偿（如提供临时住宿等），具体补偿方式由双方协商确定。

五、合同解除及违约责任细化

1、合同解除条件：

a、本合同在约定的续租期限内有效，任何一方提前解除合同，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。

b、甲方解除合同条件：如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构、拖欠租金超过____个月、利用房屋进行违法活动、严重违反小区管理规定等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及恢复房屋原状。

c、乙方解除合同条件：如甲方擅自提高租金、改变房屋结构、断水断电、交付的房屋存在严重安全隐患、严重影响乙方正常生活等，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。

2、违约金计算：违约金自解除合同之日起计算，直至款项付清之日止。如遇国家政策调整导致租金标准变化，违约金数额可相应调整。

3、赔偿责任：租赁期间，因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应负责赔偿。因甲方原因造成乙方财产损失的，甲方应负责赔偿。

六、其他事项补充约定

1、争议解决方式：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、合同附件：本合同附件包括但不限于《房屋交接清单》、《附属设施清单》、《费用明细表》、《维修责任划