建设工程施工合同范本合同协议

建设工程施工合同范本合同协议甲方（发包人）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（承包人）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]（工程地点位于[工程地点]）的建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程范围与内容：[简要描述工程的主要建设内容，如建筑结构类型、建筑面积、主要功能等。应包含足够信息使工程范围明确。]1.4遵循的技术标准及规范：本工程施工应遵循国家及地方现行的有关法律、法规、技术标准和规范，主要包括但不限于[列举主要的规范标准名称，如《混凝土结构设计规范》GB50010、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300等]。第二条合同文件及解释顺序2.1本合同文件包括：（1）合同协议；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术文件（包括图纸、技术规格、技术要求等）；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）招标文件及中标人的投标文件（如有）；（9）合同约定的其他文件。上述文件相互解释，互为说明。除合同另有约定外，上述文件组成该合同的整体，具有同等法律效力。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第[XX]条约定处理。第三条合同工期3.1开工日期：[年]年[月]月[日]3.2竣工日期：[年]年[月]月[日]3.3总工期：[天数]天（日历天，包含法定节假日）3.4工期延误：（1）因甲方原因（如提供资料延误、未及时支付款项、指令错误等）造成工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期相应顺延，由此造成的乙方损失由甲方承担。（2）因乙方原因（如施工组织不力、质量返工、人员设备不到位等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取措施加快施工进度。若延误超过[天数]天，甲方有权根据合同约定解除合同或采取其他措施。（3）因不可抗力（地震、洪水、战争等）原因造成工期延误，经甲乙双方确认后，工期可相应顺延，双方互不承担违约责任。（4）其他约定：[根据具体情况补充，如因设计变更导致工期延误的处理方式]。第四条合同价款4.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。4.2合同总价款（含税）：人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]元）。4.3单价合同：单价措施项目费用为人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]元），其他措施项目费用为人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]元），暂列金额为人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]元），计价方式按[具体说明]执行。4.4可调价格合同：调价因素及方式为[具体说明，如材料价格波动、政策变化等]。4.5价款支付：（1）预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]元）。（2）进度款：按工程形象进度支付。累计完成合同价款[百分比]%以内（含），按[百分比]支付；超过[百分比]%后，按[百分比]支付。每次支付节点需经甲方代表验收确认，并提交相关资料。甲方应在收到乙方进度款申请及资料后[天数]日内支付。（3）竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方提交竣工结算报告及完整资料，甲方在收到后[天数]日内完成审核，并支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]元）。剩余[百分比]%作为质保金，于工程竣工验收合格满[年数]年后[天数]日内支付。（4）支付方式：银行转账。第五条工程变更5.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。5.2工程变更涉及合同价款增减的，由甲乙双方根据变更内容协商确定变更价款。协商不成的，按[约定方式，如工程造价管理机构发布的价格、类似市场价格等]确定。5.3因变更导致工期发生变化的，工期应相应调整，并通知对方。第六条工程质量与检验6.1乙方保证工程质量符合国家及行业现行有关质量标准，达到[约定质量等级，如合格、优良等]标准。6.2乙方应建立健全质量保证体系，并接受甲方及有关部门的监督检查。6.3隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[天数]天书面通知甲方代表检查验收，甲方未按时检查的，乙方可自行检查并记录，甲方应予以认可。检查合格后方可覆盖。6.4质量保修：本工程保修期为[年数]年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方对工程质量问题负责免费维修。质保金在质保期满支付后视为乙方已履行保修义务。第七条安全文明施工与环境保护7.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，制定并实施安全施工措施，确保施工安全。7.2乙方应对其施工人员进行安全教育培训，并为施工人员购买意外伤害保险。7.3因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。7.4乙方应采取措施减少施工噪音和粉尘污染，避免影响周边环境和居民生活。第八条材料设备8.1主要材料、设备供应：[明确约定由甲方供应或乙方采购，并列明主要材料、设备的名称、规格、型号等。如由乙方采购，乙方应保证材料设备的质量符合设计要求和规范，并承担采购、运输、保管等所有责任和风险。]8.2材料检验：由[甲方/乙方]负责的材料设备，应按合同约定或规范要求进行检验或试验，检验或试验费用由[甲方/乙方]承担。检验合格后方可使用，不合格材料不得使用。第九条验收9.1分部分项工程验收：按国家和行业规范及合同约定进行。9.2竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[天数]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用。第十条竣工结算10.1乙方应在工程竣工验收合格后[天数]日内，整理提交完整的竣工结算资料。10.2甲方应在收到竣工结算资料后[天数]日内完成审核，并提出审核意见。双方对结算价款无争议的，应签署竣工结算确认书。10.3若对结算有争议，按本合同第二条约定的争议解决方式处理。10.4结算资料应作为支付最终工程款项的依据。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，如万分之五]的违约金，但最高不超过合同总价款的[百分比，如10%]。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同。（2）提供资料错误或延误导致工期延误或乙方损失，应承担相应责任并赔偿损失。11.2乙方违约责任：（1）未按合同工期竣工（除甲方原因、不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比，如万分之五]的违约金，但最高不超过合同总价款的[百分比，如5%]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。（2）工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的损失。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。（3）擅自使用不合格材料设备或拒绝检查，甲方可要求乙方停止施工，由此造成的损失由乙方承担。11.3其他违约：任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。12.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条保险13.1乙方应自行投保施工人员意外伤害保险，并为施工设备投保财产保险，并将保险单复印件提交甲方备案。13.2工程期间，甲方应自行负责投保与工程相关的保险（如建筑工程一切险等）。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第[选择一项]种方式解决：（1）提交[指定仲裁委员会名称]按其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）依法向[有管辖权的人民法院名称，通常是工程所在地]人民法院提起诉讼。第十五条保密15.1甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十六条合同生效与终止16.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。16.2合同在工程竣工验收合格、工程款项支付完毕、保修期满且各方义务履行