2027年住宅房屋租赁合同二篇

2027年住宅房屋租赁合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住宅房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的住宅房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，房屋权属状况为甲方所有，房屋所有权证号为______。

2、房屋现有装修及设施状况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。乙方应在本合同签订时对房屋附属设施、设备状况进行验收，并在附件一中签字确认。

3、房屋交付使用时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用，并协助乙方办理房屋交接手续。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为每月______元人民币（大写：人民币______元整），租金总额为______元人民币（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式为______（现金/银行转账/其他）支付，支付周期为______（月/季/年），首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期租金支付周期开始前______日内支付。

3、甲方或乙方收取租金后，应向对方开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋租赁押金______元人民币（大写：人民币______元整），作为保证乙方履行合同义务的担保。

2、押金用于抵偿乙方在本合同租赁期间内造成的房屋及设施、设备的损坏维修费用，以及拖欠租金、水电费等费用。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方没有拖欠租金、水电费等费用，也没有对房屋造成损坏，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后______日内退还押金。如乙方有损坏房屋或拖欠费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用。

2、甲方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

4、在租赁期间，甲方需要维修房屋及其附属设施、设备的，应提前通知乙方，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5、租赁期满或合同解除后，甲方应如期收回房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时支付水电费等费用。

2、乙方应妥善使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施、设备。

3、乙方应遵守小区物业管理规定，维护小区环境，不得在小区内进行喧哗、赌博等影响他人生活秩序的活动。

4、乙方不得利用出租房屋进行非法活动，不得将房屋转租或转借他人。

5、租赁期间，乙方需要维修房屋及其附属设施、设备的，应提前通知甲方，维修费用由乙方承担。因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

6、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并结清所有费用，并配合甲方办理房屋交接手续。

六、房屋修缮责任

1、在租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力原因造成的维修，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3、乙方应提前通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如甲方拖延维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，但维修费用由甲方承担。

七、水电费及其他费用

1、租赁期间，乙方应承担房屋的水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用，并按时支付。

2、水、电、燃气等费用的缴纳方式为______（自行到相关部门缴纳/由甲方代缴），乙方应在每月______日前将当月应缴纳的费用支付给甲方或相关部门。

八、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方，经对方同意后，可以解除合同。提前解除合同的，应向对方支付相当于______个月租金的违约金。

2、因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还：

（1）利用出租房屋进行非法活动的；

（2）擅自转租或转借出租房屋的；

（3）擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备的；

（4）拖欠租金、水电费等费用，经甲方催告后______日内仍未支付的。

4、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相当于______个月租金的违约金：

（1）未按合同约定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定的；

（3）擅自提高租金或增加其他费用的。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住宅房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的住宅房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，房屋权属状况为甲方所有，房屋所有权证号为______。

2、房屋现有装修及设施状况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。乙方应在本合同签订时对房屋附属设施、设备状况进行验收，并在附件一中签字确认。

3、房屋交付使用时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用，并协助乙方办理房屋交接手续。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、房屋租金为每月______元人民币（大写：人民币______元整），租金总额为______元人民币（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式为______（现金/银行转账/其他）支付，支付周期为______（月/季/年），首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期租金支付周期开始前______日内支付。

3、甲方或乙方收取租金后，应向对方开具收款凭证。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋租赁押金______元人民币（大写：人民币______元整），作为保证乙方履行合同义务的担保。

2、押金用于抵偿乙方在本合同租赁期间内造成的房屋及设施、设备的损坏维修费用，以及拖欠租金、水电费等费用。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方没有拖欠租金、水电费等费用，也没有对房屋造成损坏，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后______日内退还押金。如乙方有损坏房屋或拖欠费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施、设备能够正常使用。

2、甲方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活。

4、在租赁期间，甲方需要维修房屋及其附属设施、设备的，应提前通知乙方，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5、租赁期满或合同解除后，甲方应如期收回房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金和押金，并按时支付水电费等费用。

2、乙方应妥善使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施、设备。

3、乙方应遵守小区物业管理规定，维护小区环境，不得在小区内进行喧哗、赌博等影响他人生活秩序的活动。

4、乙方不得利用出租房屋进行非法活动，不得将房屋转租或转借他人。

5、租赁期间，乙方需要维修房屋及其附属设施、设备的，应提前通知甲方，维修费用由乙方承担。因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

6、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并结清所有费用，并配合甲方办理房屋交接手续。

六、房屋修缮责任

1、在租赁期间，因房屋自然损耗或不可抗力原因造成的维修，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

3、乙方应提前通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如甲方拖延维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，但维修费用由甲方承担。

七、水电费及其他费用

1、租赁期间，乙方应承担房屋的水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用，并按时支付。

2、水、电、燃气等费用的缴纳方式为______（自行到相关部门缴纳/由甲方代缴），乙方应在每月______日前将当月应缴纳的费用支付给甲方或相关部门。

八、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方，经对方同意后，可以解除合同。提前解除合同的，应向对方支付相当于______个月租金的违约金。

2、因不可抗力原因导致合同无法继续履行的，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还：

（1）利用出租房屋进行非法活动的；

（2）擅自转租或转借出租房屋的；

（3）擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备的；

（4）拖欠租金、水电费等费用，经甲方催告后______日内仍未支付的。

4、甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相当于______个月租金的违约金：

（1）未按合同约定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定的；

（3）擅自提高租金或增加其他费用的。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，