2027年租房合同设备维修二篇

2027年租房合同设备维修二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方租赁乙方房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方租赁乙方位于__________________的房产，建筑面积为______平方米，用途为__________________。

2、该房产包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等房间，以及门、窗、空调、热水器、洗衣机等附属设施设备。

3、乙方应保证所提供房产符合国家相关安全标准，具备正常使用条件，并已清除原有租户遗留物品。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需租赁，应在租赁期满前一个月书面通知乙方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月人民币______元（大写：__________________），租金总额为人民币______元（大写：__________________）。

2、租金支付方式为押二付一，即首月支付押金人民币______元，次月支付当月租金人民币______元，之后每月____日为租金支付日。

3、甲方应将租金直接支付至乙方指定账户，账户信息如下：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

四、设备维修责任划分

1、租赁期间，房屋主体结构及附属设施设备的自然损耗由乙方负责维修，乙方应在收到甲方维修通知后____日内完成维修。

2、甲方使用不当或人为损坏的设备，维修费用由甲方承担。乙方应提供维修报价单，经甲方确认后，甲方应在____日内支付维修费用。

3、以下设备维修责任划分：

（1）空调、热水器、洗衣机等电器设备，因正常使用损坏由乙方负责维修，人为损坏由甲方负责。

（2）门窗、锁具等附属设施，自然损耗由乙方负责，甲方使用不当造成的损坏由甲方负责。

（3）电路、管道等隐蔽工程，因使用不当造成的损坏由甲方负责，自然老化由乙方负责。

4、维修期间，如需更换设备，乙方应优先使用原品牌、型号相同的设备，如需甲方承担额外费用，应提前与甲方协商。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、甲方应爱护房屋及附属设施设备，合理使用，避免人为损坏。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，如水费、电费等。

4、甲方如需增加居住人数，应提前告知乙方，并征得乙方同意。

5、甲方不得利用房屋进行违法活动，如发现甲方有违法活动，乙方有权解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证房屋符合安全居住条件，并按约定提供必要的维修服务。

2、乙方应按时交付房屋，并配合甲方办理入住手续。

3、乙方应尊重甲方隐私，不得随意进入甲方住所。

4、乙方应配合甲方处理房屋相关的紧急情况，如火灾、漏水等。

5、乙方不得擅自收回房屋，如需收回房屋，应提前一个月书面通知甲方，并退还剩余租金。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2、甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。

3、乙方未按约定提供维修服务的，甲方有权要求乙方限期维修，并要求乙方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

4、乙方擅自收回房屋的，应退还剩余租金，并支付违约金。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该房产建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为__________________。

2、租赁物包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等房间，以及门窗、空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具等附属设施设备。乙方应提供租赁物及其附属设施设备的完整清单，并保证其符合国家相关安全标准和居住要求。

3、乙方应保证所提供的租赁物在租赁期内能够正常使用，并已清除原有租户遗留物品，不存在影响乙方正常使用的瑕疵。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、如甲方需提前收回租赁物，应提前____个月书面通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月人民币______元（大写：__________________），租金总额为人民币______元（大写：__________________）。

2、租金支付方式为押二付一，即首月支付押金人民币______元，次月支付当月租金人民币______元，之后每月____日为租金支付日。

3、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后____日内向甲方支付租金。

4、租金调整：租赁期内，如遇政府调整水电等费用，租金应相应调整，调整幅度由双方协商确定。

四、设备维修责任及费用承担

1、租赁期间，房屋主体结构及附属设施设备的自然损耗由甲方负责维修，甲方应在收到乙方维修通知后____日内完成维修。

2、甲方维修期间，如需更换设备，应优先使用原品牌、型号相同的设备，如需乙方承担额外费用，应提前与乙方协商。

3、乙方使用不当或人为损坏的设备，维修费用由乙方承担。乙方应提供维修报价单，经甲方确认后，乙方应在____日内支付维修费用。

4、以下设备维修责任划分：

（1）空调、热水器、洗衣机、冰箱等电器设备，因正常使用损坏由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责。

（2）门窗、锁具、灯具等附属设施，自然损耗由甲方负责，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。

（3）电路、管道、防水层等隐蔽工程，因使用不当造成的损坏由乙方负责，自然老化由甲方负责。

5、维修期间，如需暂停使用租赁物，双方应协商确定暂停期限及租金减免事宜。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理入住手续。

2、甲方应保证房屋符合国家相关安全标准，并按约定提供必要的维修服务。

3、甲方应尊重乙方隐私，不得随意进入乙方住所，除非发生紧急情况或征得乙方同意。

4、甲方应配合乙方处理房屋相关的紧急情况，如火灾、漏水等。

5、甲方不得擅自收回房屋，如需收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并退还剩余租金。

6、甲方应确保租赁物在租赁期间内不受到第三方权利的限制，如抵押、查封等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及附属设施设备，合理使用，避免人为损坏。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如水费、电费、燃气费等。

4、乙方如需增加居住人数，应提前告知甲方，并征得甲方同意。

5、乙方不得利用房屋进行违法活动，如发现乙方有违法活动，甲方有权解除合同。

6、乙方应保持房屋清洁卫生，不得在房屋内饲养宠物，除非征得甲方同意。

六、房屋押金

1、乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付房屋押金人民币______元（大写：__________________）。

2、房屋押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将房屋押金无息退还乙方。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按每日租金的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2、甲方未按约定提供维修服务的，乙方有权要求甲方限期维修，并要求甲方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

3、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

5、乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均