2027年带资建房施工合同二篇

2027年带资建房施工合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供带资建房施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下房屋建设，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程造价：本工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中甲方提供的资金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方自筹资金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方按照国家相关标准和施工图纸进行施工，并有权对施工进度、质量进行监督检查。

2、甲方应按照合同约定及时向乙方支付资金，并保证资金专款专用，不得挪作他用。

3、甲方应提供施工所需的场地、水电等必要条件，并配合乙方办理施工所需的各项手续。

4、甲方应承担因自身原因导致的工程变更或停工的损失。

5、甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并严格按照国家相关标准和施工图纸进行施工。

2、乙方应确保施工人员的安全，并承担施工过程中发生的安全事故责任。

3、乙方应按照合同约定使用甲方提供的资金，并保证资金用于本合同项下的工程建设。

4、乙方应按时完成施工任务，并接受甲方的监督检查。

5、乙方应承担因自身原因导致的工程延期或质量问题的责任。

三、施工期限

1、本工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。

2、如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

四、工程款支付

1、工程款支付方式：甲方应按照工程进度分阶段向乙方支付工程款，具体支付节点及金额如下：

（1）工程开工前，甲方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为预付款。

（2）主体结构完工后，甲方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余工程款人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为质保金，于工程竣工验收合格后____年内支付。

2、甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后____日内支付工程款。

五、工程质量管理

1、乙方应严格按照国家相关标准和施工图纸进行施工，并确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2、乙方应建立健全质量管理体系，并定期进行质量检查。

3、甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

4、工程竣工验收由甲方组织，并邀请相关单位进行验收。验收合格后，方可交付使用。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同。

2、若乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用。

4、因甲方原因导致工程停工或工期延误，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止施工，并保存相关证据。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供带资建房施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下房屋建设，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程造价：本工程总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中甲方提供的资金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），乙方自筹资金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方按照国家相关标准和施工图纸进行施工，并有权对施工进度、质量进行监督检查。

2、甲方应按照合同约定及时向乙方支付资金，并保证资金专款专用，不得挪作他用。

3、甲方应提供施工所需的场地、水电等必要条件，并配合乙方办理施工所需的各项手续。

4、甲方应承担因自身原因导致的工程变更或停工的损失。

5、甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并严格按照国家相关标准和施工图纸进行施工。

2、乙方应确保施工人员的安全，并承担施工过程中发生的安全事故责任。

3、乙方应按照合同约定使用甲方提供的资金，并保证资金用于本合同项下的工程建设。

4、乙方应按时完成施工任务，并接受甲方的监督检查。

5、乙方应承担因自身原因导致的工程延期或质量问题的责任。

三、施工期限

1、本工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日，总工期为____天。

2、如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。

四、工程款支付

1、工程款支付方式：甲方应按照工程进度分阶段向乙方支付工程款，具体支付节点及金额如下：

（1）工程开工前，甲方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为预付款。

（2）主体结构完工后，甲方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余工程款人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为质保金，于工程竣工验收合格后____年内支付。

2、甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后____日内支付工程款。

五、工程质量管理

1、乙方应严格按照国家相关标准和施工图纸进行施工，并确保工程质量达到国家规定的合格标准。

2、乙方应建立健全质量管理体系，并定期进行质量检查。

3、甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

4、工程竣工验收由甲方组织，并邀请相关单位进行验收。验收合格后，方可交付使用。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同。

2、若乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用。

4、因甲方原因导致工程停工或工期延误，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止施工，并保存相关证据。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供带资建房施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下房屋建设，包括但不限于场地平整、地基与基础工程、主体结构工程（含梁、板、柱、墙等）、砌体工程、装饰装修工程（含内墙、外墙、地面、顶棚等）、屋面工程、门窗工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等，具体范围以双方确认的施工图纸、设计文件及工程量清单为准。

4、工程造价：经双方确认，本工程预算总造价为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。该价格为固定总价，包含完成本合同项下全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等，但不包含因甲方原因导致的工程变更、现场签证及乙方责任造成的返工费用。最终结算以经甲方书面确认的竣工图纸及工程量清单为准。

5、资金来源：甲方承诺以自有资金或银行贷款方式提供本工程所需建设资金，确保资金及时足额到位，满足施工进度需求。甲方提供的资金金额为本合同总造价的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），其余____%为乙方自筹资金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。甲方资金支付节点与工程进度款支付节点同步。

二、施工组织与进度

1、施工准备：乙方应在合同签订后____日内完成施工前的一切准备工作，包括但不限于组建项目管理团队、编制详细的施工组织设计或施工方案、准备施工机械及设备、进行现场踏勘等，并报甲方书面确认。

2、开工通知：甲方应在确认乙方完成施工准备工作，并具备开工条件后，向乙方发出书面开工通知。预计开工日期为____年____月____日。

3、施工工期：本工程总工期为____日历天，自甲方发出书面开工通知之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。如遇以下情况，工期可相应顺延：

（1）甲方原因导致的工程变更或指令延误；

（2）甲方未能按时提供施工所需场地、图纸或指令；

（3）因设计变更或政府主管部门指令导致的工程内容变化；

（4）遇不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）；

（5）因甲方原因导致的工程暂停。

任何工期顺延均需经甲方书面确认。

4、施工进度：乙方应严格按照经甲方确认的施工组织设计和进度计划组织施工，并定期（如每周）向甲方报送施工进度报告。甲方有权对施工进度进行监督检查，如发现进度滞后，乙方应立即采取有效措施加快进度，并承担由此产生的额外费用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照国家现行施工规范、质量标准和设计图纸进行施工，确保工程质量达到____级标准（如合格或优良）。

2、甲方应负责提供施工所需的设计图纸、地质勘察报告等技术文件，并确保其准确性。如需变更设计，甲方应提前____日书面通知乙方，变更费用由甲方承担。

3、甲方应按时提供施工所需场地，并完成场地平整、通水、通电、通路等必要条件，确保乙方能够顺利进场施工。

4、甲方应负责办理工程报建、施工许可等所有施工所需的前置手续，并承担相关费用。

5、甲方应按照合同约定及时审核乙方提交的工程量清单、进度款支付申请及相关资料，并在收到完整资料后____日内予以书面确认或提出书面异议。甲方应在确认无误后，按照合同约定及时向乙方支付工程款。

6、甲方应负责组织或委托有资质的第三方进行工程质量、安全及进度监理，并承担监理费用。甲方有权随时对施工现场进行巡查，了解工程进展情况。

7、甲方应配合乙方办理工程竣工验收及备案手续，并承担相关费用。

8、甲方应保证乙方施工人员在合同履行期间的人身安全，提供必要的安全防护措施和劳动保护用品。因甲方原因造成乙方人员人身伤害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

9、甲方应保证乙方施工人员的合法权益，不得以任何方式强迫或胁迫乙方人员从事合同约定范围外的工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备本合同项下工程施工所需的相应资质，并持有有效的营业执照、施工许可证等证件。乙方应向甲方提供上述证件的复印件供甲方核实，并保证其真实性。

2、乙方应组建具备相应资格的项目管理团队，包括项目经理、技术负责人、质量员、安全员等，并保持人员稳定。主要管理人员在合同履行期间不得随意更换。

3、乙方应严格按照经甲方确认的施工图纸、设计文件、施工规范、质量标准和施工组织设计进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，接受甲方的监督检查。

4、乙方应按照合同约定使用甲方提供的资金和自筹资金，专款专用，不得挪作他用。乙方应向甲方提供资金使用情况的相关证明文件。

5、乙方应负责采购工程所需的所有材料、设备，确保其质量符合国家标准和设计要求。重要材料、设备应提前报甲方和监理单位审核确认。乙方应保证材料来源合法，具备出厂合格证和检测报告，并按甲方要求进行取样送检。因材料质量问题导致的工程缺陷，乙方应负责无偿返工并承担相应损失。

6、乙方应配备满足施工需要的施工机械、设备，并确保其运行状况良好。乙方可根据工程需要租赁部分设备，租赁费用由乙方承担。

7、乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，制定安全施工措施，并进行安全技术交底。施工现场应设置安全防护设施，悬挂安全警示标志。乙方应定期进行安全检查，消除安全隐患。因乙方责任造成的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。

8、乙方应负责施工现场的管理，保持现场整洁，做到文明施工。施工产生的建筑垃圾应及时清运出场，不得在施工现场堆积。

9、乙方应按时完成合同约定的工程内容，并确保工程进度满足合同要求。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。

10、乙方应妥善保管工程资料，并在工程竣工验收后及时整理移交甲方。乙方应配合甲方进行工程结算审核。

11、乙方应保证施工人员的合法权益，按时足额支付劳务报酬，并为施工人员购买意外伤害保险等必要保险，承担相关费用。

四、材料设备供应

1、除合同特别约定或甲方指定外，本工程所需的所有材料、设备均由乙方自行采购。乙方应按照设计要求和合同约定，选择符合质量标准的材料、设备。

2、乙方应在采购前将主要材料、设备的品牌、型号、规格、价格等信息报甲方书面确认。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料、设备。

3、乙方应按合同约定的时间、地点将材料、设备运抵施工现场，并负责卸货、仓储及保管。因乙方保管不善造成材料、设备损坏的，由乙方承担损失。

4、甲方供应的材料、设备（如有）应按照合同约定的时间、地点交付乙方，乙方应办理接收手续。甲方供应的材料、设备应符合合同约定的规格、型号和质量标准，否则乙方有权拒收，并要求甲方承担相应责任。

五、工程变更与现场签证

1、任何一方提出工程变更，均应提前以书面形式通知对方。工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议后方可实施。

2、工程变更涉及工程量增减、价款调整的，应按照原工程量清单的编制原则，重新计算工程量，并作为最终结算的依据。变更价款由双方根据市场价格协商确定。

3、因甲方原因提出的工程变更，由此增加的费用和工期延误由甲方承担；因乙方原因提出的工程变更，由此增加的费用由乙方承担，工期不予顺延。

4、现场签证：在施工过程中，如发生合同未包含的内容，或因现场实际情况需要进行的调整，双方应及时进行现场签证。现场签证应详细记录事件内容、处理方案、完成工程量及费用等，并由双方代表签字确认。无现场签证，乙方不得要求追加费用或顺延工期。

六、质量控制与验收

1、乙方应严格执行国家现行施工规范、质量验收标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

2、乙方应建立内部质量检查制度，实行自检、互检、交接检，发现问题及时整改。

3、甲方委托的监理单位对工程质量进行监督管理，乙方应积极配合监理工作。

4、隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前通知甲方或监理单位进行验收，并提交相应的自检记录。验收合格后，方可进行下道工序施工。如验收不合格，乙方应立即整改，直至验收合格。

5、分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程，乙方应向甲方或监理单位申请验收，并提交相应的验收申请及资料。甲方或监理单位应在收到申请后____日内组织验收。

6、竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括竣工图纸、验收记录、试验报告、质保书等）及竣工验收申请报告。甲方应在收到申请后____日内组织勘察、设计、监理及有关单位进行竣工验收。验收合格的，由甲方出具书面验收合格文件。验收不合格的，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。

7、工程保修：本工程自竣工验收合格之日起，乙方承担____年的工程质量保修期。保修期内，如出现属于乙方责任造成的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内予以免费维修。保修期满后，如出现质量问题，乙方应给予有偿维修服务。

八、工程款支付

1、预付款：合同签订后____日内，甲方应向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为工程预付款。此预付款不占用乙方工程款，乙方应按进度节点合理使用。

2、进度款：

（1）本工程按以下节点支付进度款：

①场地平整及基础工程完成验收合格后，支付至合同总价的____%；

②主体结构工程完成____层（或达到合同约定的一定高度/比例）后，支付至合同总价的____%；

③主体结构工程全部完成，屋面工程完成验收合格后，支付至合同总价的____%；

④装饰装修工程完成____%后，支付至合同总价的____%；

⑤全部工程竣工验收合格后，支付至合同总价减去质保金____%的金额。

（2）每次支付进度款前，乙方应向甲方提交相应的工程量清单、进度款支付申请、已完成工程量证明、发票等资料。甲方应在收到资料后____日内审核确认，并按合同约定支付进度款。

（3）甲方支付至每节点进度款时，乙方应按甲方要求开具等额发票。

3、质保金：本合同总价的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），作为工程质量保修金（质保金）。质保金在工程竣工验收合格后支付，支付期限为竣工验收合格后____年内。质保期内如发生维修费用，甲方有权从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期满后，如无维修费用，甲方应将质保金一次性退还乙方。

4、支付方式：甲方应将工程款通过银行转账方式支付至乙方在合同中指定的银行账户。

乙方指定收款账户：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

5、甲方逾期付款：若甲方无正当理由未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在____日内支付拖欠的工程款及违约金。若甲方仍未能支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

九、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供施工场地、图纸、许可等，导致工期延误，每逾期一日，应按合同总价千分之一向乙方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价的____%。

（2）甲方未按合同约定支付工程款，除支付违约金外，还应承担乙方因此造成的停工、窝工损失。

（3）甲方提供的资料错误导致工程损失，由甲方承担相应责任。

（4）