建设工程质量保证合同

建设工程质量保证合同本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______签订：发包人（甲方）：______，法定代表人/负责人：______，地址：______，联系电话：______。承包人（乙方）：______，法定代表人/负责人：______，地址：______，联系电话：______。鉴于甲方投资建设______项目（工程名称：______），位于______；乙方中标承建该工程，双方已签订《建设工程施工合同》（合同编号：______，以下简称主合同）。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本项目工程质量保证事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：______。1.2工程地点：______。1.3工程范围及内容：参照主合同相关条款，保证范围为______（例如：整个建设工程，或主合同约定的特定部分/系统）。1.4合同工期：依据主合同约定，开工日期______，竣工日期______。1.5质量标准：工程质量应符合主合同约定的质量标准，达到______（例如：国家现行相关工程建设强制性标准、设计文件要求、合同约定的合格/优良等级）。第二条质量保证范围与期限2.1质量保证范围：乙方在本合同保证期内，对上述工程范围内出现的、因乙方施工原因造成的质量缺陷承担修复责任。质量缺陷包括但不限于影响结构安全、使用功能、外观质量等问题。2.2质量保证期限：自本工程通过竣工验收合格之日起计算，为期______年/月，即至______年______月______日止。（保证期应不短于法定最低保修期，具体参照主合同相关约定）。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权对工程质量保证措施的落实情况进行监督。3.2甲方有权组织或参与工程竣工验收，并依据主合同约定及时支付工程款。3.3甲方应在收到乙方关于质量缺陷的修复通知后，及时以书面形式确认，并配合乙方提出和实施修复方案所需的条件（如提供所需资料、协调相关单位等）。3.4甲方应按照主合同约定，承担因非乙方原因造成的工程变更、索赔等事宜。第四条乙方的权利与义务4.1乙方保证按照国家、行业及地方相关法律法规、技术标准和主合同要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应按照约定履行保修义务。在保证期内，接到甲方通知后，应在______日内（或根据缺陷情况约定具体时限）开始修复工作，并应在______日内完成修复，直至甲方确认合格。4.3修复费用由乙方承担。若经鉴定，质量缺陷是由乙方施工不当或使用不合格材料等原因造成的，乙方应承担全部修复费用；非乙方原因造成的缺陷，双方应协商确定责任承担。4.4乙方应负责修复过程中及修复完成后的相关管理工作，确保修复效果。4.5乙方应积极配合甲方或第三方对质量缺陷原因的调查。第五条质量缺陷的界定与通知5.1本合同所称质量缺陷，是指工程不符合国家及行业现行强制性标准、设计文件要求、技术规范或主合同约定的质量标准，且影响工程结构安全、使用功能或外观。5.2甲方在发现质量缺陷后，应立即以书面形式（包括但不限于挂号信、电子邮件、书面函件）通知乙方。通知应明确缺陷的位置、现象、发生时间等详细信息。甲方通知发出后______日内乙方未收到通知的，视为已通知。第六条质量缺陷的修复6.1修复方案：乙方应在收到甲方通知后______日内提出修复方案，包括但不限于修复方法、所需材料、工时等。若甲方对修复方案有异议，双方应在______日内协商确定；若协商不成，可委托第三方机构进行评估，评估结论为最终依据。6.2修复实施：乙方根据确认的修复方案进行修复。修复过程中应采取必要的措施，避免对工程其他部分造成影响。6.3修复检验：修复完成后，乙方应先自行检验，并书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后______日内组织验收。验收合格的，甲方应书面确认；验收不合格的，乙方应根据甲方意见或评估结论进行再次修复，直至合格。再次修复次数不得超过______次。第七条质量保证担保7.1依据主合同约定或双方另行协商，乙方应向甲方提供金额为人民币______元（大写：______）或相当于工程合同总价______%的质量保证金，或提供银行出具的履约保函/保证公司出具的保证函（保函编号：______），作为履行本合同质量保证义务的担保。该担保在主合同约定的缺陷责任期结束且保证金按约定返还前持续有效。7.2如乙方在保证期内未能履行保修义务，甲方有权从质量保证金中直接扣除用于缺陷修复的费用，不足部分有权要求乙方另行支付。若使用保函，甲方有权依据保函条款要求担保人承担赔偿责任。7.3乙方履行完毕所有保修义务，且经甲方确认无遗留质量缺陷后，甲方应在缺陷责任期满后______日内（或按主合同约定时间）将质量保证金无息返还给乙方，或解除履约保函/保证函。第八条违约责任8.1乙方未能按约定履行保修义务，导致缺陷未及时修复，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任（包括但不限于修复费用、甲方使用单位因此造成的损失等）。8.2乙方修复工作不符合质量要求，需再次修复的，相关费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方延长修复期限。8.3甲方未按约定配合乙方进行必要的修复工作，导致修复工作延期，乙方修复期限相应顺延，甲方不得因此追究乙方违约责任。8.4任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金（违约金比例或金额：______）。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条通知与送达10.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件地址发送至本合同首部列明的地址。10.2任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。第十一条合同生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并应与主合同同时履行，为主合同的从合同。11.2本合同在约定的质量保证期限届满，且乙方履行完毕所有保修义务，经甲方书面确认无遗留质量缺陷后终止。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同项下任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。