中建工程创优及质量管控经验交流

中建三局集团有限公司西北公司优质工程就是工程建设领域生产的“优质产品”,国家或不同行业在不目录●施工单位竣工结算必须完成。政府投资(包括部分投资)的工程，必须完成投资决算的审计，且无违规违纪问题。(二)已参加过雁塔杯(长安杯)评选而未通过的工程；(建设部)(国家发改委)评选范围(以建筑工程为例)影剧院：2000座(鲁班：1500座)以上；创优评审——评选条件(雁塔杯)合理创优评审——评选条件(长安杯)省级以上建筑业新技术示范工程或绿创优评审——评选条件(国优奖)质量目标明确国优奖27用满三年，入住率在90%以上国优奖2763获得省(部)级优秀工程63获得省(部)级优秀工程4545获得省(部)级科技进步奖，或已通获得省(部)级科技进步奖，或已通过省(部)级新技术应用示范工程创优评审——评选条件(国优奖)(3)科技进步显著,获得省(部)级科技进步一等奖；创优评审——评选条件(鲁班奖)60%以上工程项目应具备结60%以上工程项目应具备结杯评审⑤通过审查资料、现场复查汇报等工作，最终由评审委员会以投票26426所属行业建设协会地方建筑业协会推经确认的中央企业所属行业建设协会地方建筑业协会推经确认的中央企业候选项目最终在鲁班奖每年度评国优奖每年对获查评评2)屋面：水箱间、风机、冷却塔、雨水口、风管、电梯房，另外会查看渗漏、裂缝、鼓包及排布情况等做法：平屋面落水口周边500mm直径范围内坡度应不小于5%,防水层和附加层伸入落水口杯内不应小于50mm金属管应接地跨接可靠φ虹吸式雨水斗在屋面(天沟)板上安装泛水做法：1.出屋面设备基础卷材泛水高度应不小于250mm;2.与屋面面层预留20~30mm宽分格缝；3.设备基础周围应整砖排布且与屋面缝格对应。排气孔：1.分格变形缝宽度20mm;2.与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙；3.分格变形缝宽度20mm,应策划做到与女儿墙对缝；分隔缝：1.屋面分隔缝宜根据实际情况，深化设计出排版图，分隔宜4m×4m以内，砂浆面层不宜大于2m×2m2.不应采用硅酮耐候胶做最后的密封材料，应采用聚氨酯油膏或改性沥青油膏。易错点：(1)水平度不合格；(2)软连接过短或过长，过松或过紧；(3)连接不规范；(4)无减震问题做法：桥架平铺地面正确做法：桥架设置在墙面钢丝绳洞口设置挡水反坎公区涂饰工程：墙面装饰面层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面清晰，不得有交叉污染的现象；板块面层吊顶-金属板吊顶：1、金属板吊顶应板缝顺直、无错台、宽窄一致。2、安装过程中注意防止金属板变形等原因造成缝隙过大的现提前确定检修口位置，如采用活板替代检修口时，需在此板处加板块面层吊顶-矿棉板吊顶：1.成行成线：灯具、烟感、喷淋头、风口等设备末端统一集中排版安装在板块居中部位，灯具居中；2.安装时龙骨按要求调平或起拱，使温馨提醒：《建筑地面工程施工质量验收规范》GB0209-2010,已将原GB0209-2002中：板块的铺砌无设计要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。相关条文已删除。室内打胶工序：1.用铲刀清理打胶部位的基层污染、杂物，保持干燥；2.按照确定的胶缝宽度在两侧弹出控制线，胶缝两边宽度宜为5-7mm;3.沿控制线贴好美纹纸，用壁纸刀将胶筒出胶口割成斜面。均匀打胶，转角处应平滑过度，内外侧为直角；4.表面干燥后及时撕去美纹纸，用壁刀修整毛刺和不平顺处。34楼梯间：1.楼梯挡水线采用水泥砂浆或瓷砖粘贴，线宽≥20mm,线高≥10mm;;2.滴水线采用成品滴水线条钉压牢固或切割20mm宽、深度10mm的深槽，滴水缝并采用柔性材料嵌填密实；3.出屋面楼梯间休息平台需增设挡板，高度宜为≥100mm;4.楼梯地面与休息平台地面一缝到底。楼梯间：1、靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m;2.栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；3.住宅楼梯步宽度不应小于0.26m,踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m.楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。粉刷踢脚线厚度易楼梯间：水泥砂浆楼梯踏步、休息平台面层施工，一定要等到公用前室走廊块材面层施工后进行，防止出现裂缝和二次施工色差。卫生间：1.小便器与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封；2.小便器安装位置应提前与装修专业配合做好深化工作，确保感应器、小便斗居于墙面砖中间或墙面砖接缝位置；3.立式小便器给水点中心预埋距离完成地面1130mm,挂式小便器给水点中心预埋距离完成地面1050mm;4.洗脸盆给水管道预埋及安装时，必须遵循左热右冷，上热下冷原则；5.立式小便器给水点中心预埋距离完成地面1130mm,挂式小便器给水点中心预埋距离完成地面1050mm。小便器居中、美观，地砖、墙面砖整齐、对缝地漏安装效果小便器居中、美观，地砖、墙面砖整齐、对缝地漏安装效果选砖合理，墙顶地对缝成线其他对缝效果：1.毛巾架安装牢固，毛巾杆高度1100-1200mm;2.电器开关、插座面板与墙砖水平缝对齐或居中。3.卫生洁具安装，洁具中心线应居于墙砖中心或与墙砖缝隙对齐。∵超照和姓-M4.蹲便器四周地砖套割准确，无毛边，与蹲便器缝隙处打胶密实、顺滑，宽窄一致。∵超照和姓-M52瞧性水管井内注意事项：1、管井先装修后安装设备；2、功能合理、分区严格，内部装修符合要求；3、穿结构套管设置合理，封堵严密；4、设备基础高度一致，排列整齐；5、管井内部综合考虑水管、电管及其他管道的排布顺序；6、管井严禁吊顶；7.预埋套管规格应比管道直径(或保温层外径)大2个规格。1、垂直穿越楼板处应有与建(构)筑物固定的专用部件支座，其孔洞四周应设置高度为100mm防水台，宜上部采用防火板覆盖严密；2、垂直敷设支撑在楼板处应采取专用弹簧减震支撑，减震装置与插接母线垂直，安装应牢固；3、防火板安装：防火板裁切为4块，在四个角部45度对接，采用螺钉固定，螺钉位置距离边缘地下车库注意事项：1、车库地面面层应有金刚砂耐磨面层、环氧地坪面层、纳米硅等耐磨做法，环氧地坪面层不应小于3mm;|2、车库地面面层平整度应达到2米范围平整度偏差不大于3mm,面层光洁美观，无起砂、空鼓、开裂3、分格缝间距不应大于6m,大面积混凝土地面分格缝设置应与框架柱网布局协调；4.采用无齿锯后切缝做法时，后切缝深度不应小于面层厚度的2/3,缝宽3mm～5mm;5.大面积混凝土地面沿柱边应设置分格缝，分格缝应交圈，距立面宽度200mm。应符合设备安装使用说明书要求，通过专项设计合理确定基础的大小、标高。1、基础大小应适于机座固定，基座固定螺栓外扩150mm,基础过大影响配管安装，也浪费材料、侵入地面；2、基础高度应适于管道安装，管道距地面不应小于300mm;3、设备与配管的基础，应相互独立；4.设备基础不应贴瓷砖；1、机房优先采用环氧地坪，不宜贴地砖，以避免设备震动加剧面砖空鼓脱落；2、不同设备区域设置不同颜色地坪进行区分；设备基础四周涂刷黄色警示标识；4.管道、风管、线槽应按照架空方式进行综合排布，综合支架尽可能在顶棚、墙面生根，避免落地。设备减震措施：设备的隔振装置的设置应符合设计要求，且应齐全有效，当设计无明确要求时应符合规范规定，并均应采用标准图集的规范做法安装；动设备接口应设置软接：1)软接螺栓螺帽宜在法兰外侧；2)正常运转后应拆除限位螺栓；3)软接两侧应采取固定措施。正确做法问题做法：限位螺栓未及时拆除问题做法：法兰螺栓螺帽方向朝内间接排水，设备、设施泄水管、排污管与排水管(沟、积水坑)应采用间接排水，不得直接连接。采用钢筋混凝土，配筋基础且受力钢筋保护层50mm,垫脚有足够的韧性不因压力和紧固力造成破坏；●支架护墩成排支架管根护墩形状、大小一致，居中对称，高度宜为100-150mm。■排水沟最好沿地下室外墙四周设置，连通集水井，排水沟沟底坡度1%,内侧宽度不少于250mm左右；■沟内须粉刷平整，线角顺直清晰，角钢铺贴平整稳固，与地面平整度偏差不得大于2mm;■排水沟盖板铺设平稳顺直，间距均匀，低于沟边地面≤5mm。■可采用成品不锈钢或铸铁排水沟盖板，泵房地面排水沟连通集水井，排水沟宽度不小于200mm,深度不小■有水源的设备基础上表面应设排水坡度，不都有积水，同时周边须设置导流槽，深度为20-30mm、宽度为50mm导流槽边缘与地面交接平整严密，连通主排水沟；■高压配电房增加防水挡槛高度不低于150mm,防鼠挡板高度不低于700mm;固定点均匀牢靠美观，垂直转角处用圆弧成品弯刷45°,斜向黄绿相间标识油漆，■高压配电房静电PVC地面施工后再用10mm后绝缘橡胶沿着高压配电柜周围铺贴，静电地面平整，绝缘橡胶铺贴整齐并采用黄色警示边线；■配电房内通风、火灾报警、灭火设施、降温措施齐全；■配电房上方布置支架整齐，固定牢靠，灯具布置成排成线，整齐美观、照度合理，配电柜、变压器正上方不允许安装灯具■高压配电房增加防水挡槛高度不低于150mm,防鼠挡板高度不低于700mm;固定点均匀牢靠美观，垂直转角处用圆弧成品弯刷45°,斜向黄绿相间标识油漆，■高压配电房静电PVC地面施工后再用10mm后绝缘橡胶沿着高压配电柜周围铺贴，静电地面平整，绝缘橡胶铺贴整齐并采用黄色警示边线；■配电房内通风、火灾报警、灭火设施、降温措施齐全；■配电房上方布置支架整齐，固定牢靠，灯具布置成排成线，整齐美观、照度合理，配电柜、变压器正上方不允许安装灯具1、坡道上口最高线位置应设置在坡道口边界以内≥1000mm处，并向室外方向找7.5%坡度。2、雨蓬边缘应探出最高线≥1000mm处。3、汽车坡道出入口实体净空不应小于2200mm。1、供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1.20m。2、无障碍单层扶手的高度应为850mm-900mm,无障碍双层扶手的上层扶手高度应为850mm-900mm,下层扶手高度应为650mm-700mm,无障碍设施的栏杆扶手应安装牢固。外墙石材：石材六面体应作防水涂层处理，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，杜绝列缝、掉角、缺棱等缺陷。室外水泥砂浆散水用瓷砖镶边，经济实用，简单美观。通过资料审查，确认工程建设的合法性、质量的可靠性和管理的有效性。1)工程资料应真实反映工程质量的实际情况，字迹清晰，相关人员及单位的签字盖章齐全。2)工程资料应使用原件，当使用复印件时，应加盖复印件提供单位的公章，注明原件存放处和复印日期，并有经手人签字。3)工程资料应按国家标准、地方标准归档立卷，建立三级目录。4)工程资料内容应真实、有效、齐全，具有可追溯性。通俗的讲，工程资料应具有真实性、有效性、完整性，并便于查阅。资料管理的重点是反映建筑工程安全和功能性能的各类资料。1)依据性资料，如：工程合同，工程地质勘测报告，施工图，竣工图，设计变更，技术核定，施工组织设计，专项方案，幕墙设计计算书，特种设备安装及使用说明书；资料应分类整理，按照类别和时间顺序进行编号；资料组卷遵循自然形成规律，保持卷内文件、资料内在联系。1)资料中同一事项的请示与批复，应组合在一起，按批复在前、请示在后排列。2)设计变更、洽商记录中有正文及附图，应组合在一起，按正文在前、附图在后顺序排列。3)同一厂家、同一产品质量合格证与检测报告，应组合在一起，按合格证在前、检测报告在后顺序排列4)施工资料按单位工程组卷。专业分包工程的施工资料应由专业分包单位负责，并应单独组卷。如何把握“真实性”1)擅自出具相关资料，相关信息不一致，逻辑关系错误。2)检验、试验不符合要求，擅自篡改资料。3)需本人签字确认的资料，擅自由他人代替。4)使用部位、天气状况、作业时间等基本信息不一致。5)检验批资料，允许偏差值等数据大量雷同。6)施工组织设计、方案等，照搬照抄，内容张冠李戴。1)不按要求进行第三方检测、检验(如：沉降观测、防雷检测)。2)相关单位和执业人员，不符合资质要求或资质证书失效。3)需签字盖章的资料，无相关单位及负责人盖章签字。4)未按要求提供资料原件，复