2027年农村房屋卖合同二篇

2027年农村房屋卖合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出售农村房屋事宜订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的农村房屋出售给乙方，该房屋位于__________________省__________________市__________________县__________________村__________________组，房屋具体地址为__________________。

2、房屋产权证号为：__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为______平方米，占地面积为______平方米，房屋使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、房屋现状包括但不限于：房屋主体结构、附属设施（如院墙、院门、厕所、厨房等）、室内装修情况（如地板、门窗、墙面等）以及现有家具、家电等，具体清单详见本合同附件一《房屋附属设施及家具家电清单》。

二、房屋转让价格及支付方式

1、本合同项下房屋转让总价款为人民币______元整（大写：人民币__________________元整），该价格为含税价格，包含房屋本身及所有附属设施、家具、家电等。

2、付款方式约定如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：人民币__________________元整），甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

（2）尾款：剩余尾款人民币______元整（大写：人民币__________________元整），乙方应于房屋交付之日起____日内支付完毕。乙方支付尾款后，甲方应向乙方出具房屋所有权转移证明。

3、付款账户信息：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得房屋相关权利的完全处分权，不存在任何权利限制或纠纷。

2、甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋腾空并交付给乙方，同时保证房屋交付时的状态与附件一所述一致。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关过户手续，并承担因房屋过户产生的所有税费。

4、甲方应保证房屋交付后，乙方能够顺利入住并使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付房屋转让价款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋定金人民币______元整（大写：人民币__________________元整），该定金在乙方支付尾款时抵作部分房款。如乙方违约，该定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

3、乙方有权按照自己的意愿对房屋进行装修或改造，但不得损害房屋主体结构，并应遵守当地相关规定。

4、乙方应自行办理房屋过户登记手续，并承担因过户产生的相关费用。

四、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付地点为房屋内。

2、房屋验收：乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如有异议应在验收期内书面提出，双方协商解决。若在验收期内无异议，视为乙方验收合格。

3、如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，双方应就异议部分进行协商，必要时可请第三方进行评估，评估费用由责任方承担。

五、违约责任

1、如甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部房款并支付违约金。

2、如乙方未能按合同约定支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并应支付违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件一《房屋附属设施及家具家电清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

地址：地址：

联系方式：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出售农村房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的农村房屋出售给乙方，该房屋位于__________________省__________________市__________________县__________________乡__________________村，具体地址为__________________。

2、房屋产权证号为：__________________，房屋登记类型为__________________，房屋结构为__________________，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋建造年代为____年。

3、房屋附属设施包括但不限于：院墙、院门、厕所、厨房、围墙、树木、水井等，具体情况详见本合同附件一《房屋附属设施清单》。

二、房屋转让价格及支付方式

1、本合同项下房屋转让总价款为人民币______元整（大写：人民币__________________元整），该价格为含税价格，包含房屋本身及所有附属设施。

2、付款方式约定如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：人民币__________________元整），甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

（2）分期付款：剩余尾款人民币______元整（大写：人民币__________________元整），乙方应分____期支付，每期支付人民币______元整（大写：人民币__________________元整），分别于____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日支付完毕。

3、付款账户信息：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得房屋相关权利的完全处分权，不存在任何权利限制或纠纷。

2、甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋腾空并交付给乙方，同时保证房屋交付时的状态与附件一所述一致。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关过户手续，并承担因房屋过户产生的所有税费。

4、甲方应保证房屋交付后，乙方能够顺利入住并使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付房屋转让价款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋定金人民币______元整（大写：人民币__________________元整），该定金在乙方支付尾款时抵作部分房款。如乙方违约，该定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

3、乙方有权按照自己的意愿对房屋进行装修或改造，但不得损害房屋主体结构，并应遵守当地相关规定。

4、乙方应自行办理房屋过户登记手续，并承担因过户产生的相关费用。

四、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付地点为房屋内。

2、房屋验收：乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如有异议应在验收期内书面提出，双方协商解决。若在验收期内无异议，视为乙方验收合格。

3、如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，双方应就异议部分进行协商，必要时可请第三方进行评估，评估费用由责任方承担。

五、违约责任

1、如甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部房款并支付违约金。

2、如乙方未能按合同约定支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并应支付违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同附件一《房屋附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

地址：地址：

联系方式：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________省__________________市__________________县__________________乡__________________村（具体地址：__________________）的农村房屋事宜，经协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将其合法拥有的农村房屋出售给乙方。该房屋所有权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________（如有），房屋登记类型为：__________________，房屋结构为：__________________，建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米，房屋建造年代约为______年。

2、房屋现状描述：房屋主体结构为__________________，墙体为__________________，屋顶为__________________，门窗为__________________，室内装修情况为__________________（如地板、墙面、天花板等），附属设施包括但不限于：院墙、院门、大门、围墙、水井、灌溉设施、厕所、厨房、储藏室、棚屋、树木、蔬菜、农作物等，具体详见本合同附件一《房屋附属设施及家具家电清单》。

3、甲方保证该房屋不存在任何权利限制、抵押、查封、租赁、占用或其他纠纷，能够合法、完整地转让给乙方。如日后发生任何与房屋相关的纠纷，由甲方负责解决，并承担由此产生的一切责任和费用，给乙方造成损失的，应予以赔偿。

二、房屋转让价格及支付方式

1、本合同项下房屋转让总价款为人民币______元整（大写：人民币__________________元整），该价格为含税价格，包含房屋本身、所有附属设施、家具、家电以及院落等。

2、付款方式约定如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：人民币__________________元整），甲方收款后应向乙方出具收款凭证。首付款支付后，甲方应将该房屋的占有、使用、收益权转移给乙方。

（2）尾款：剩余尾款人民币______元整（大写：人民币__________________元整），乙方应于____年____月____日前支付完毕。尾款支付方式为：__________________（如现金、银行转账等）。

3、甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋相关权属证明的复印件，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。乙方应自行办理土地使用权转移登记手续（如需），并承担由此产生的一切税费及费用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对本合同项下房屋拥有合法、完整的所有权和使用权，并已取得房屋相关权利的完全处分权，不存在任何权利限制或纠纷。

2、甲方应在本合同签订之日起____日内，将该房屋腾空并交付给乙方。交付时房屋的状态应与本合同附件一所列明的情况保持一致，如有不符，应提前告知乙方并协商解决。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供所有必要的文件和资料。甲方应保证所提供的文件和资料真实、准确、完整，如因甲方提供虚假文件或资料导致乙方无法办理过户手续或产生纠纷的，由甲方承担全部责任。

4、甲方应保证房屋交付后，乙方能够顺利入住并使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并应赔偿乙方因此遭受的损失。

5、甲方应保证房屋交付后，不影响乙方对该房屋的占有、使用和收益，不得再设立任何权利负担或干扰乙方的正常使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付房屋转让价款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并应支付违约金。

2、乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋定金人民币______元整（大写：人民币__________________元整），该定金在乙方支付尾款时抵作部分房款。如乙方违约，该定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

3、乙方有权按照自己的意愿对房屋进行装修、改造或扩建，但不得损害房屋主体结构，并应符合当地政府相关规定。因乙方装修、改造或扩建产生的相关费用及责任由乙方自行承担。

4、乙方应自行办理房屋所有权转移登记手续，并承担由此产生的一切税费及费用。

5、乙方应自行承担房屋交付后的所有费用，包括但不限于：物业费、水电费、取暖费、燃气费、维修费等。

四、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付地点为房屋内。

2、房屋验收：乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如有异议应在验收期内书面提出，双方协商解决。若在验收期内无异议，视为乙方验收合格。

3、如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，双方应就异议部分进行协商，必要时可请第三方进行评估，评估费用由责任方承担。乙方