2027年私人承包土地合同二篇

2027年私人承包土地合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方承包土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包土地基本情况

1、土地位置：__________________，土地面积：____亩，土地四至界限：东至____，南至____，西至____，北至____。

2、土地用途：本合同项下土地仅可用于____（如农业种植、养殖等），不得擅自改变土地用途。

3、土地现状：土地承包前为____（如耕地、荒地等），现有地上附着物情况：__________________，甲方承诺在合同签订后____日内将地上附着物清理完毕或补偿乙方相应费用。

二、承包期限

1、承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期满后，如乙方继续承包，需在承包期满前____个月向甲方提出书面申请，同等条件下优先续包。

三、承包费用及支付方式

1、承包费用实行____（如年付、季付等）方式支付，每____（如年、季）承包费用为____元（大写：人民币____元整）。

2、首期承包费用于____年____月____日前支付，后续费用于每期____日前支付。

3、支付方式：乙方通过____（如银行转账、现金等）方式支付至甲方指定账户，账户名称：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。

4、甲方应向乙方提供合法有效的收费凭证，乙方有权要求甲方出示相关收费依据。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方依照合同约定的土地用途合理利用土地，并对乙方的土地经营活动进行必要的指导。

2、甲方应保证乙方的土地承包经营权不受侵犯，不得随意收回土地或改变土地用途。

3、甲方应为乙方提供必要的土地基础设施，如灌溉系统、道路等，并保证其正常使用。

4、如因自然灾害等不可抗力因素导致土地无法耕种，甲方应与乙方协商减免承包费用或采取其他补救措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地产生的全部收益。

2、乙方应合理利用土地，遵守国家有关农业生产的法律法规，不得进行污染环境、破坏土地结构等行为。

3、乙方应按时支付承包费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金。

4、乙方在承包期间应自行承担土地经营风险，包括自然灾害、市场波动等风险。

5、乙方承包期间，土地上的新增附着物归乙方所有，如需拆除或迁移，甲方应予以配合，但无需承担费用。

五、土地使用变更

1、乙方如需变更土地用途，必须经甲方书面同意，并依法办理相关审批手续，变更后的土地用途不得违反国家法律法规。

2、如乙方因特殊情况需转让土地承包经营权，需经甲方书面同意，并依法进行转让，受让人需具备相应资质，并遵守本合同约定。

六、合同解除及补偿

1、如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：a、擅自改变土地用途；b、连续____年未耕种土地；c、损坏土地基础设施且拒不修复；d、违反国家法律法规造成严重后果。

2、如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：a、无正当理由收回土地；b、擅自改变土地用途；c、未按时提供必要土地基础设施。

3、合同解除后，甲乙双方应就土地补偿、地上附着物处置等问题进行协商，协商不成的，依法解决。

七、违约责任

1、甲方未按时提供土地或提供土地不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金数额为承包费用的____%。

2、乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金，逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于土地预期收益损失、投入成本等。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，就乙方承包甲方土地事宜，订立本合同如下：

一、承包土地基本情况

1、土地位置：本承包土地位于__________________省__________________市/县__________________乡/镇__________________村__________________组，具体位置以土地所有权证或土地使用权证编号为证。

2、土地面积：经双方确认，承包土地总面积为____亩，其中水田____亩，旱地____亩，林地____亩，其他地____亩。土地面积以双方共同测量或现有权属证明文件记载为准。

3、土地质量：承包土地现状为____（如肥沃、贫瘠等），土壤类型为____，灌溉条件为____（如有灌溉渠、无灌溉设施等），排水条件为____（如排水良好、易积水等）。

4、地上附着物：承包土地现有地上附着物包括：____（如房屋、树木、养殖设施等），具体数量、规格及价值明细详见本合同附件一《地上附着物清单及价值评估表》，该清单及评估表作为本合同的有效组成部分。

二、承包方式及承包期限

1、承包方式：采用____（如家庭承包、招标承包、竞标承包等）方式承包本合同项下的土地。

2、承包期限：承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承包期满后，如甲方仍需使用该土地，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

三、土地承包费用及支付方式

1、承包费用：双方商定，土地承包费用采用____（如固定费用、按产量分成、按效益分成等）方式计算。具体为：

（1）固定费用方式：每____（如年、季、月）承包费用为人民币____元（大写：__________________元整）。

（2）按产量分成方式：甲方按乙方当年实际收获产量的____%收取承包费，乙方按____%获取剩余产量。

（3）按效益分成方式：甲乙双方按承包土地经营纯收入的____%和____%进行分成。

2、支付时间：承包费用支付时间为____（如每年农历____月____日前、每季收成后____日内等）。

3、支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式将承包费用支付至甲方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

4、甲方收款后应向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方依照合同约定的土地用途合理利用土地，并对乙方的土地经营活动进行必要的指导。

2、甲方应保证乙方的土地承包经营权不受侵犯，不得随意收回土地或改变土地用途，除非出现法律规定或双方约定的可以解除合同的情形。

3、甲方应按照合同约定及时足额收取承包费用，不得无故拖欠或预收。

4、甲方应为乙方提供必要的土地基础设施，如灌溉系统、道路等，并保证其正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，应负责修复或赔偿。

5、如因自然灾害等不可抗力因素导致土地无法耕种，甲方应与乙方协商减免承包费用或采取其他补救措施。

6、甲方应协助乙方解决在土地承包经营过程中遇到的实际困难，如水源纠纷、邻地界限纠纷等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地产生的全部收益。

2、乙方应合理利用土地，遵守国家有关农业生产的法律法规，不得进行污染环境、破坏土地结构等行为。

3、乙方应按时支付承包费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金。

4、乙方在承包期间应自行承担土地经营风险，包括自然灾害、市场波动等风险。

5、乙方承包期间，土地上的新增附着物归乙方所有，如需拆除或迁移，甲方应予以配合，但无需承担费用。

6、乙方应爱护土地基础设施，如有人为损坏，应负责修复或赔偿。

7、乙方应积极配合甲方进行土地调查、测量、确权等工作。

五、土地使用变更

1、乙方如需变更土地用途，必须经甲方书面同意，并依法办理相关审批手续，变更后的土地用途不得违反国家法律法规。

2、如乙方因特殊情况需转让土地承包经营权，需经甲方书面同意，并依法进行转让，受让人需具备相应资质，并遵守本合同约定。

3、如乙方需要转包或出租部分土地，应事先征得甲方同意，并签订转包或出租合同，转包或出租合同不得与本合同相抵触。

六、合同解除及补偿

1、如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：a、擅自改变土地用途；b、连续____年未耕种土地；c、损坏土地基础设施且拒不修复；d、违反国家法律法规造成严重后果；e、拒不支付承包费用达____个月以上。

2、如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：a、无正当理由收回土地；b、擅自改变土地用途；c、未按时提供必要土地基础设施；d、违反合同约定严重影响乙方正常土地经营活动。

3、合同解除后，甲乙双方应就土地补偿、地上附着物处置等问题进行协商，协商不成的，依法解决。

4、如因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于土地预期收益损失、投入成本等。

5、如因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于土地预期收益损失、甲方为修复土地投入的成本等。

七、违约责任

1、甲方未按时提供土地或提供土地不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金数额为承包费用的____%。

2、乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金，逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于土地预期收益损失、投入成本、诉讼费、律师费等。

4、任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同项下的附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《地上附着物清单及价值评估表》、《土地现状照片》、《土地权属证明文件复印件》等。

3、本合同一式____份，甲