2027年房屋自建合同二篇

2027年房屋自建合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋自建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建设内容

1、房屋建设地点：__________________，土地性质为_______，土地使用权证号为_______。

2、房屋建设用途：__________________，建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，层数为_______层。

3、设计要求：房屋设计图纸由甲方提供，乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，如有变更需经甲方书面同意。

4、建设标准：房屋建设应符合国家及地方相关建筑标准，包括但不限于地基处理、墙体材料、防水工程、电气安装、消防设施等，具体技术要求详见附件一《房屋建设技术标准》。

二、合同期限

1、合同签订之日起，乙方开始进行施工准备工作，正式施工日期为____年____月____日。

2、房屋建设工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

三、工程价款及支付方式

1、房屋建设总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含设计费、材料费、施工费、管理费等全部费用。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付总价的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）基础工程完工后，甲方支付总价的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（3）主体工程完工后，甲方支付总价的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（4）竣工验收合格后，甲方支付总价的_______%作为尾款，即人民币_______元。

3、乙方需向甲方提供每期付款对应的正规发票，甲方收到发票后____日内支付相应款项。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的相关资料，包括土地使用证明、设计图纸等，并确保资料的真实有效性。

2、甲方应协调解决施工过程中涉及的周边关系，如与邻居、相关部门的沟通等。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改。

4、甲方应按时支付工程款项，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的营业执照、安全生产许可证等。

2、乙方需组建专业的施工团队，严格按照设计图纸和国家建筑标准进行施工，确保施工质量。

3、乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全设施，确保施工人员安全。

4、乙方需建立健全的质量检验制度，每道工序完成后均需自检，并接受甲方的检查。

5、施工过程中如需变更设计，需经甲方书面同意后方可实施，相关费用由双方另行协商。

6、乙方应负责施工材料的采购，确保材料符合合同约定的标准，并承担材料的质量责任。

五、竣工验收

1、房屋建设完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。

2、验收标准按照国家及地方相关建筑规范执行，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。

3、如验收不合格，乙方需在____日内完成整改，并再次申请验收，直至验收合格为止。整改期间费用由乙方承担。

六、违约责任

1、若乙方未按合同约定的工期完工，每逾期一日，应按总价的千分之一向甲方支付违约金，但逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的_______%作为违约金。

2、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工，并承担由此产生的全部费用。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____月，乙方有权暂停施工或解除合同。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋自建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建设内容

1、房屋建设地点：__________________，土地性质为_______，土地使用权证号为_______。

2、房屋建设用途：__________________，建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，层数为_______层。

3、设计要求：房屋设计图纸由甲方提供，乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，如有变更需经甲方书面同意。

4、建设标准：房屋建设应符合国家及地方相关建筑标准，包括但不限于地基处理、墙体材料、防水工程、电气安装、消防设施等，具体技术要求详见附件一《房屋建设技术标准》。

二、合同期限

1、合同签订之日起，乙方开始进行施工准备工作，正式施工日期为____年____月____日。

2、房屋建设工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

三、工程价款及支付方式

1、房屋建设总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含设计费、材料费、施工费、管理费等全部费用。

2、支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付总价的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）基础工程完工后，甲方支付总价的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（3）主体工程完工后，甲方支付总价的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（4）竣工验收合格后，甲方支付总价的_______%作为尾款，即人民币_______元。

3、乙方需向甲方提供每期付款对应的正规发票，甲方收到发票后____日内支付相应款项。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的相关资料，包括土地使用证明、设计图纸等，并确保资料的真实有效性。

2、甲方应协调解决施工过程中涉及的周边关系，如与邻居、相关部门的沟通等。

3、甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改。

4、甲方应按时支付工程款项，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的营业执照、安全生产许可证等。

2、乙方需组建专业的施工团队，严格按照设计图纸和国家建筑标准进行施工，确保施工质量。

3、乙方应做好施工现场的安全管理，配备必要的安全设施，确保施工人员安全。

4、乙方需建立健全的质量检验制度，每道工序完成后均需自检，并接受甲方的检查。

5、施工过程中如需变更设计，需经甲方书面同意后方可实施，相关费用由双方另行协商。

6、乙方应负责施工材料的采购，确保材料符合合同约定的标准，并承担材料的质量责任。

五、竣工验收

1、房屋建设完成后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。

2、验收标准按照国家及地方相关建筑规范执行，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。

3、如验收不合格，乙方需在____日内完成整改，并再次申请验收，直至验收合格为止。整改期间费用由乙方承担。

六、违约责任

1、若乙方未按合同约定的工期完工，每逾期一日，应按总价的千分之一向甲方支付违约金，但逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的_______%作为违约金。

2、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工，并承担由此产生的全部费用。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____月，乙方有权暂停施工或解除合同。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋自建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建设内容

1、房屋建设地点：__________________，该地块土地使用权证号为_______，土地性质为_______，甲方已获得合法的建设用地许可或符合农村自建房屋相关规定。

2、房屋建设用途：__________________，甲方承诺该房屋用途符合国家及地方相关规定，不得用于非法活动。

3、房屋设计：甲方提供房屋设计图纸及设计说明，包括平面图、立面图、剖面图等，并保证设计图纸的合法性和可行性。乙方应严格按照甲方提供的图纸进行施工，如有需要变更设计，须征得甲方书面同意后方可实施，设计变更所产生的费用由双方另行协商确定。

4、房屋建筑面积：_______平方米，结构类型为_______（如砖混结构、钢筋混凝土结构等），层数为_______层，高度为_______米。

5、建设标准：房屋建设应符合国家及地方相关建筑规范和标准，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、砌体工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、保温工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等，具体技术要求详见附件一《房屋建设技术标准及规范》。

二、合同期限

1、合同签订生效后，乙方应立即组织人员及材料进行施工前的准备工作，包括但不限于施工现场平整、临时设施搭建、材料采购等。

2、正式施工日期为____年____月____日，房屋建设工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。工期自正式开工之日起计算，如遇雨季、冬季等不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延，但最长不得超过____个月。

三、工程价款及支付方式

1、房屋建设总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价款已包含设计费（如有）、材料费、施工费、机械费、管理费、利润、税金及等国家规定的其他费用。

2、支付方式：

（1）合同签订后____日内，甲方支付工程总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）基础工程完工并经甲方验收合格后____日内，甲方支付工程总价款的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（3）主体结构工程完工并经甲方验收合格后____日内，甲方支付工程总价款的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（4）房屋内外装修工程基本完成，并经甲方验收合格后____日内，甲方支付工程总价款的_______%作为进度款，即人民币_______元。

（5）房屋竣工验收合格后____日内，甲方支付至结算工程总价款的_______%作为尾款，即人民币_______元。

（6）剩余_______%作为质保金，即人民币_______元，质保期满且无质量问题后____日内，甲方一次性支付。

3、乙方应在收到每期工程款后____日内向甲方提供等额的正规发票，甲方收到发票后应在____日内支付相应款项。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计逾期支付时间不得超过____个月，否则乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应款项及违约金。

4、材料价格：本合同约定总价款为固定价格或按以下方式调整：（选择一项并填写）

（1）固定价格：除双方另有约定外，合同总价款固定不变，材料价格变动风险由乙方承担。

（2）可调价格：如遇国家政策性调整材料价格，或因不可抗力导致主要材料价格大幅上涨（涨幅超过____%），双方应协商调整材料价格，调整幅度以市场价为依据。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其拥有房屋建设所需的合法土地使用权或符合农村自建房屋的相关规定，并应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电、施工道路等。

2、甲方应负责办理房屋建设所需要的相关审批手续（如施工许可证等），并承担相关费用。如因甲方原因导致审批延误，责任由甲方承担。

3、甲方应负责协调解决施工过程中涉及的水、电、气、通讯等管线及周边关系的协调工作，并承担相关费用。

4、甲方有权对乙方的施工进度、工程质量、安全生产进行监督和检查，如发现不符合合同约定或相关规范标准，有权要求乙方整改，乙方应积极配合并承担整改费用。

5、甲方应按时支付工程款项，如甲方未能按时支付，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项及违约金。

6、房屋竣工验收合格后，甲方应配合乙方进行工程结算，并确认结算报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的营业执照、安全生产许可证等，并配备专职的项目经理、技术负责人、安全员等管理人员。

2、乙方应组建专业的施工团队，严格按照甲方提供的图纸和国家及地方相关建筑规范、标准进行施工，确保施工质量达到合格标准。

3、乙方应建立健全的质量管理体系和安全生产责任制，加强施工过程中的质量控制和安全管理，确保工程质量和施工安全。乙方应配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育和培训。

4、乙方应负责施工材料的采购、运输、保管和验收，确保所用材料符合合同约定的品牌、规格和质量标准，并承担材料的质量责任。如有需要，甲方有权对进场材料进行检验，检验费用由提出检验方承担，如检验不合格，相关费用由乙方承担，并应立即更换合格材料。

5、乙方应做好施工现场的文明施工和环境保护工作，保持施工现场整洁，并采取措施减少施工噪音和对周边环境的影响。

6、施工过程中如需变更设计，须征得甲方书面同意后方可实施，设计变更所产生的费用由双方另行协商确定。

7、乙方应在施工过程中发现的质量问题或安全隐患，应及时采取措施进行整改，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后____日内予以回复或采取整改措施。

8、工程完工后，乙方应负责清理施工现场，并配合甲方进行竣工验收。

五、竣工验收

1、房屋建设完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后____日内组织竣工验收。如甲方逾期未组织验收，视为验收合格。

2、验收标准按照国家及地方相关建筑规范和标准执行，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《住宅建筑规范》GB50368等，验收合格后双方应签署《房屋竣工验收报告》。

3、如验收不合格，乙方应在甲方提出的期限内完成整改，并再次申请验收，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担。如乙方整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、甲方在验收合格后，应配合乙方进行工程结算，双方确认结算报告后，甲方应支付尾款。

六、违约责任

1、若乙方未按合同约定的工期完工，每