房屋租赁补充合同

房屋租赁补充合同甲方（出租方名称）：【填写甲方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】乙方（承租方名称）：【填写乙方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】签订地点：【填写签订地点】签订日期：【填写签订日期】第一条房屋基本情况本合同所租赁房屋位于【填写位置】市【填写具体内容】区【填写具体内容】路【填写具体内容】号，该房屋建筑面积约为【填写面积】平方米，户型为【填写具体内容】室【填写具体内容】厅，房屋产权证号为【填写具体内容】。房屋内现有装修及设施状况包括【填写具体内容】、【填写具体内容】、【填写具体内容】等，均为【填写具体内容】状态，自【填写期限】年【填写期限】月【填写期限】日起由乙方使用。甲方保证其对该房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合国家和地方关于居住用途的法律法规要求。第二条租赁用途乙方承诺仅将租赁房屋用于【填写具体内容】目的，不得擅自改变房屋用途或用于经营性活动。乙方不得将房屋转租、转借给第三方，或利用房屋进行任何违法活动。如需改变房屋原有结构或设施，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。第三条租赁期限本合同租赁期限自【填写期限】年【填写期限】月【填写期限】日起至【填写期限】年【填写期限】月【填写期限】日止，共计【填写期限】个月。在租赁期满前【填写期限】个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，并遵守本合同相关约定。同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方提前退租，应至少提前【填写期限】个月书面通知甲方，并按剩余租期支付租金的【填写具体内容】作为违约金。第四条租金及支付方式本合同租赁期间，房屋租金为每月人民币【填写金额】元整（【填写具体内容】），支付周期为【填写期限】个月，即【填写期限】年【填写期限】月【填写期限】日至【填写期限】年【填写期限】月【填写期限】日为一个支付周期。乙方应于每个支付周期开始前【填写期限】日内，通过银行转账或现金方式将当期租金支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户行【填写开户银行】，户名【填写具体内容】，账号【填写银行账号】。逾期支付租金，乙方应按每日【填写具体内容】支付滞纳金。第五条押金乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币【填写金额】元整（【填写具体内容】）。押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方在租赁期满或提前退租时，未发生损坏房屋、设施或拖欠费用等情形，甲方应在乙方办妥相关手续后【填写期限】日内全额退还押金。若因乙方原因造成房屋或设施损坏，或拖欠水、电、燃气等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用或维修费用。押金扣除后的余额应于【填写期限】日内退还乙方。第六条房屋使用与维护甲方将位于【填写位置】市【填写具体内容】区【填写具体内容】路【填写具体内容】号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。乙方承诺按照该房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并确保装修符合相关法律法规及城市管理规定。因乙方原因造成的房屋结构损坏或功能丧失，乙方应负责修复或赔偿。该房屋内的设施设备清单详见附件，乙方应妥善保管并合理使用，如有损坏或丢失，乙方应负责维修或赔偿。甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于安全可用状态。第七条相关费用承担该房屋相关的费用由双方按照以下方式承担：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用均由乙方承担。乙方应在每月【填写期限】日前向甲方支付当月费用。网络费用由【填写具体内容】方承担。如因乙方使用不当造成费用超支，超支部分由乙方承担。甲方应提前【填写期限】日通知乙方相关费用的缴纳标准和方式，乙方应按时足额缴纳。第八条双方权利与义务甲方权利与义务：1按照合同约定向乙方交付房屋，并保证房屋符合居住条件。2有权监督乙方对该房屋的使用情况，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方纠正。3有权要求乙方按时支付相关费用。4有权在合同到期后收回房屋，并要求乙方按照约定腾房。乙方权利与义务：1有权按照合同约定的用途使用该房屋。2应妥善保管并合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3应按时足额支付相关费用。4合同到期后，应按照约定将该房屋腾空并交付给甲方。第九条房屋转租与续租乙方如需将该房屋转租给第三方，必须事先征得甲方的书面同意，并签订转租合同。转租合同不得违反本合同约定。乙方如需续租该房屋，应在合同到期前【填写期限】日书面通知甲方，并双方协商续租事宜。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十条合同解除1因不可抗力导致该房屋无法继续使用的，本合同自动解除。2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：擅自改变房屋结构或用途、未按时支付相关费用、损坏房屋或设施设备且未修复或赔偿的。3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定交付房屋、交付的房屋不符合居住条件的。4任何一方解除合同，应提前【填写期限】日书面通知对方，并按照约定进行腾房交接。解除合同后，双方应互相返还押金，并结算相关费用。第十一条违约责任甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总租金的百分之二十；逾期超过三十日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于两个月租金的违约金。乙方擅自提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并按月租金的千分之五支付违约金。任何一方因房屋损坏（非自然损耗）给对方造成损失的，应负责修复或赔偿。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金；乙方逾期交付押金，每逾期一日，应按押金总额的千分之五向甲方支付违约金。任何一方擅自转租或分租房屋，视为严重违约，守约方有权立即解除合同，并要求违约方支付相当于两个月租金的违约金。甲方未履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，逾期未修复的，乙方有权委托第三方维修并费用由甲方承担，甲方还应按月租金的千分之五支付违约金。乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或用途的，视为严重违约，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。第十二条不可抗力因地震、洪水、战争、政府征收等不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分履行合同或延期履行合同。不可抗力事件持续超过三十日的，双方有权解除合同，并退还已支付但未使用的款项，互不承担违约责任。因不可抗力事件导致的房屋损坏，由双方根据受损情况协商处理，或各自承担相应损失。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的地址为法定送达地址，任何书面通知或文件均应送达该地址。一方变更送达地址，应提前七日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。通过快递、挂号信、公证送达等方式发出的通知，视为有效送达。若一方未在收到通知后合理期限内作出反应，视为接受通知内容。仲裁或诉讼过程中，通知按法律规定的地址送达。第十四条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应配合提供相关证据，并遵守法院的传唤和判决。仲裁机构及仲裁规则由双方另行协商确定，仲裁裁决具有终局性，双方应自觉履行。第十五条其他本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，登记机关备案一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满房屋返还并结清所有费用后终止。本合同未尽事宜，可由双方另行签