建设项目监理合同

建设项目监理合同本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市签订：委托方（甲方）：名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________通讯地址：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________受托方（乙方）：名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：______________________通讯地址：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于：甲方拟投资建设______项目（项目名称），需要委托具有相应资质的工程监理单位对项目的实施进行监督管理。乙方具备承担本项目的工程监理资质和能力，愿意按照本合同约定提供监理服务。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，就甲方委托乙方对______项目（以下简称“本工程”）实施工程监理事宜，达成如下协议：第一条监理范围与内容1.1乙方根据本合同约定，为本工程提供全过程工程监理服务，包括但不限于以下内容：（1）审查施工图设计文件及施工组织设计、专项施工方案是否符合相关法律法规、工程建设标准、设计文件及合同要求；（2）参与设计交底，审查重大设计变更；（3）检查施工单位的施工条件、质量保证体系、安全保证体系及环境保护措施落实情况；（4）审查主要建筑材料、构配件和设备的质量证明文件，必要时进行见证取样送检；（5）对工程进度进行监督，检查工程形象进度是否符合合同工期要求；（6）对工程量进行审核，参与工程款支付审核，并协助甲方进行投资控制；（7）参加或组织工程协调会议，调解建设单位与施工单位之间的矛盾和争议；（8）检查工程质量管理、安全生产管理、文明施工及环境保护等情况，对发现的问题及时签发监理工程师通知单，并督促整改；（9）参与隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收，并签署监理意见；（10）参与工程质量事故的调查和处理；（11）审查施工单位的竣工资料，并参与编制工程竣工总结报告；（12）甲方委托的其他与工程监理相关的工作。1.2监理依据：（1）国家、地方现行的有关法律、法规、规章和工程建设标准、规范；（2）本工程批准的可行性研究报告、设计文件、施工图设计文件及概算；（3）本工程施工合同及补充协议。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照本合同约定提供监理服务，并监督乙方履行合同；（2）有权审查乙方提交的监理规划和实施细则，并自收到之日起______日内给予书面确认或提出修改意见；（3）应负责协调与本工程相关的外部关系，为乙方提供必要的工作条件；（4）应按照本合同约定及时向乙方提供施工图设计文件、施工组织设计、专项施工方案、材料设备清单、工程量清单、合同文件等资料；（5）应按照本合同约定及时足额支付监理费；（6）应组织设计、施工、监理等单位进行设计交底、工程协调会议，并参与工程竣工验收；（7）应保护乙方在监理过程中的合法权益；（8）应保守在监理过程中知悉的甲方的商业秘密。2.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定收取监理费；（2）应按照国家有关规定组建项目监理机构，并配备满足监理工作需要的专业监理工程师和监理员。项目总监理工程师应具有______年以上相关工作经验，并具备相应的执业资格；（3）应在合同签订后______日内，向甲方提交项目监理机构的监理规划和监理实施细则，经甲方批准后方可实施；（4）应认真履行监理职责，勤勉尽责，按照本合同约定和监理规范开展监理工作；（5）应定期向甲方提交监理月报、监理日志、监理通知单、工程款支付审核意见等监理资料；（6）应参与工程重大问题的决策，并及时向甲方报告；（7）应接受甲方的监督、检查和考核；（8）不得泄露在监理过程中知悉的甲方的商业秘密；（9）不得将监理工作转包或委托给其他单位；（10）应在更换总监理工程师或专业监理工程师时，提前______日书面通知甲方，并征得甲方同意。第三条监理机构与人员3.1乙方应在______年______月______日前组建本工程的项目监理机构，并书面通知甲方。项目监理机构的组织形式和人员配置如下：（1）总监理工程师：______，联系电话：______，电子邮箱：______；（2）专业监理工程师：______名，分别为______、______、______；（3）监理员：______名。3.2乙方应在合同签订后______日内，向甲方提交项目监理机构所有监理人员的资格证书复印件。3.3乙方应在项目实施过程中，保持监理人员的稳定。如需更换总监理工程师或专业监理工程师，应提前______日书面通知甲方，并征得甲方同意。更换人员应具备不低于原人员资质的条件。第四条监理工作期限与起止条件4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至本工程竣工验收合格且监理费支付完毕之日止。4.2合同终止条件：（1）本工程竣工验收合格；（2）本合同约定的监理期限已满；（3）经甲乙双方协商一致，同意终止本合同；（4）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行；（5）乙方严重违约，导致本合同无法继续履行。4.3乙方在合同终止前______日，应向甲方提交监理工作总结报告。第五条监理报酬5.1本合同项下的监理报酬采用______方式计取，具体标准如下：（1）按工程概算的______%计取，总额为人民币______元（大写：______________________）；（2）或按建筑面积______元/平方米计取；（3）或按监理人员数量______元/人·月计取；（4）或按固定总价人民币______元（大写：______________________）包干。5.2乙方应在完成相应阶段的监理工作后，向甲方提交监理费支付申请，甲方应在收到申请后______日内审核完毕，并按合同约定支付监理费。5.3甲方应按照以下方式向乙方支付监理费：（1）预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付监理费的______%，即人民币______元（大写：______________________）；（2）进度款：自工程开工之日起，按照工程形象进度按月支付，每月支付上个月应支付监理费的______%，支付比例不超过累计应支付监理费的______%；（3）结算款：本工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至结算监理费的______%，即人民币______元（大写：______________________）；（4）尾款：剩余的______%监理费，即人民币______元（大写：______________________），在甲方收到乙方提交的完整的竣工结算资料并审核无误后______日内支付。5.4乙方应向甲方开具符合国家规定的增值税专用发票。第六条支付方式与时间6.1甲方应将监理费支付至乙方以下银行账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________6.2乙方应在收到甲方支付的监理费后，按照甲方要求提供等额的合法发票。第七条双方责任与违约责任7.1甲方的违约责任：（1）甲方未按照本合同约定及时向乙方提供必要的工作条件或资料的，应承担由此造成的乙方损失；（2）甲方未按照本合同约定及时支付监理费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过监理费的______%；（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方的违约责任：（1）乙方未按照本合同约定履行监理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方将监理工作转包或委托给其他单位的，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.3因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、工程信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后仍然有效。第十条通知与送达双方在本合同中载明的通讯地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。按照上述地址发送的书面通知，视为有效送达。第十一条合同份数与效力本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十二条附件本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）监理规划；（2）监理实施细则；（3）项目监理机构人员名单及资格证书复印件；（4）______；（5）______。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同项下的所有通知、请求、要求等均