2027年租房合同损坏赔偿二篇

2027年租房合同损坏赔偿二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件，并保证其提供的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3、房屋交付状态：甲方应保证房屋在交付时处于能够正常使用的状态，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施能够正常使用。房屋交付时应向乙方提供房屋设施清单，并附照片作为附件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、如甲方因特殊情况需要提前收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方相当于_______个月租金的补偿费用。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，首期租金于合同签订后_______日内支付，后续租金于每期开始前_______日内支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，甲方应向乙方提供收款凭证。

4、租金调整：租赁期间，如遇政府调整水电煤气等费用，甲方应相应调整租金，但调整幅度不得超过_______%。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付房屋设施损坏维修费用、逾期支付租金的违约金等。

3、押金退还：租赁期满，房屋设施无损坏、乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋后_______日内退还押金。如房屋设施有损坏或乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余押金。

五、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方书面同意。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋清洁卫生。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、房屋内水、电、燃气、暖气等设施的使用费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

4、乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用房屋进行非法活动。

六、维修责任

1、房屋主体结构及屋面防水由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、房屋内设施（包括但不限于水、电、燃气、暖气等）的维修，如因乙方使用不当造成的，维修费用由乙方承担；如非乙方原因造成的，维修费用由甲方承担。

3、乙方发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应立即通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后_______日内进行维修，如甲方拖延维修造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

2、如乙方确需转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。

八、违约责任

1、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的_______%支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如乙方擅自提前退租，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜，并明确房屋损坏的赔偿责任，订立本合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________（详细地址：__________________）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（如：居住、办公、商业等）。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明文件（如：不动产权证书、购房合同等），并保证其提供的房屋权属清晰，无产权纠纷、无抵押、无查封等限制状态。甲方应保证其对出租房屋拥有合法、完整的出租权利。

3、房屋交付状态：甲方应保证房屋在交付时处于能够正常使用的状态，包括但不限于水、电、燃气、暖气（如适用）、通讯等设施能够正常使用。房屋交付时应向乙方提供房屋设施清单，并附照片作为附件，详细记录房屋及其附属设施的状况。乙方应仔细验收，并在清单上签字确认。

4、房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于__________________________________（如：家具、电器、空调、洗衣机、冰箱、热水器、门窗、地板、墙面、天花板等），甲方应保证其在租赁期初能够正常使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及押金等条款由双方另行协商确定。

3、甲方如因特殊情况需要提前收回房屋，应提前_______个月书面通知乙方，并支付乙方相当于_______个月租金的补偿费用。补偿费用计算方式为：______________。

4、乙方如因特殊情况需要提前退租，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方相当于_______个月租金的补偿费用。补偿费用计算方式为：______________。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，首期租金于合同签订后_______日内支付，后续租金于每期开始前_______日内支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，甲方应向乙方提供收款凭证。银行转账账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、租金调整：租赁期间，如遇政府调整水电煤气等费用，甲方应相应调整租金，但调整幅度不得超过_______%。如遇其他情况需要调整租金，双方应另行协商确定。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付房屋设施损坏维修费用、逾期支付租金的违约金、乙方违反本合同其他约定的赔偿费用等。

3、押金退还：租赁期满，房屋设施无损坏、乙方无违约行为，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后_______日内退还押金。如房屋设施有损坏或乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余押金。

4、损坏赔偿计算方式：房屋设施损坏的赔偿金额根据实际维修费用计算，具体计算方式为：______________。

五、房屋使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。补充协议中应明确变更后的费用承担、责任划分等条款。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋清洁卫生。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。修复费用由乙方承担，甲方有权自行或委托第三方进行修复，费用由乙方承担。

3、房屋内水、电、燃气、暖气等设施的使用费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。如因乙方原因造成设施损坏导致费用增加，增加的费用由乙方承担。

4、乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用房屋进行非法活动。如因乙方存放危险物品或进行非法活动造成房屋损坏或引发事故，乙方应承担全部责任。

5、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担更换钥匙的费用。

六、维修责任

1、房屋主体结构及屋面防水由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、房屋内设施（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯等）的维修，如因乙方使用不当造成的，维修费用由乙方承担；如非乙方原因造成的，维修费用由甲方承担。

3、乙方发现房屋设施损坏或存在安全隐患，应立即通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后_______日内进行维修，如甲方拖延维修造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

4、维修期间，乙方应积极配合甲方进行维修工作，并承担维修期间产生的合理费用（如：临时住宿费用等）。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。

2、如乙方确需转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。补充协议中应明确转租或分租的期限、租金、押金、责任划分等条款。

3、乙方转租或分租房屋，应保证转租或分租的期限不得超过本合同约定的租赁期限，并保证转租或分租的租金、押金等条款不低于本合同约定的条款。

4、乙方转租或分租房屋，应保证转租或分租的第三方遵守本合同约定的各项条款，并承担转租或分租的第三方违反本合同约定的责任。

八、房屋损坏赔偿

1、乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

2、房屋设施损坏的赔偿范围包括但不限于__________________________________（如：门窗、地板、墙面、天花板、家具、电器等）。

3、损坏赔偿计算方式：房屋设施损坏的赔偿金额根据实际维修费用计算，具体计算方式为：

（1）如损坏为乙方故意造成，则全额赔偿；

（2）如损坏为乙方过失造成，则根据损坏程度和乙方责任比例赔偿；

（3）如损坏非乙方原因造成，则由甲方承担维修费用。

4、赔偿期限：乙方应在接到甲方要求赔偿的通知后_______日内完成赔偿，如逾期未完成赔偿，甲方有权自行或委托第三方进行修复，费用由乙方承担。

5、甲方有权对乙方造成的房屋损坏进行拍照、录像等证据固定，作为赔偿依据。

九、违约责任

1、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的_______%支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如乙方擅自提前退租，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

5、如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6、因乙方原因造成房屋损坏或引发事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于维修费用、赔偿费用、法律责任等。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协